Vente maison 217 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montval-sur-Loir (72500)

GRANDE PROPRIETE ARBORE SANS VIS A VIS - PIECE A VIVRE 41 m² VERANDA 30 m²
72500 Montval sur Loir Claire Hindie de l'agence efficity vous propose cette superbe maison de 92 m² avec son terrain de 1599 m² arboré.
Cette maison de plain pied vous offre une grande pièce à vivre de 41 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur un grand salon salle à manger avec sa cheminée avec insert s'ouvrant sur une spacieuse véranda avec ses baies vitrée de 30 m², 3 chambres une salle d'eau et un wc séparé.
Un sous sol semi enterré de 100 m² comprenant deux garages de 30 m² chacun ,un espace cuisine raccorde a l'eau et un wc séparé.
Les combles aménageable 100 m² sont desservies par un escalier.
Pour vous detendre un grand jardin clos arboré, et une grande cour.
En complément la maison est raccordée au tout à l'égout un grand portail électrique et un cabanon viennent compléter l'ensemble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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EFFICITY - CLAIRE HINDIE

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