Acheter une maison 5 pièces à Bouguenais (44340)

iad France - Veronique Michel (06 66 25 13 11) vous propose : LES COUETS -REZE Jaguère - MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU – UN ESPACE SUPPLEMENTAIRE de 50 m2 - GARAGE - LINGERIE - ATELIER - JARDIN CLOS Le tram à 200 m, les commerces et écoles tout proches, les balades autour de la Jaguère et du joli port de Trentemoult à quelques pas pour cette grande maison familiale de plain-pied hyper lumineuse ! ENTREZ et DECOUVREZ une belle entrée avec placard, un espace de vie de 55 m2 ouvert et organisé autour d’une salle à manger, d’un grand salon et sa cheminée, d’une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas donnant directement sur la terrasse et le jardin clos exposé Sud-Ouest, 3 chambres, une spacieuse salle de bain avec douche ET baignoire, des wc séparés avec lave-main. Le petit plus : un escalier design mène à un espace sous pente de 30 m2 au sol pouvant être une 4e chambre, un bureau ou encore un espace jeux et lecture très chaleureux. Le GRAND PLUS : Au sous-sol, un espace de 50 m2 isolé et chauffé avec wc et arrivée d’eau, et un accès indépendant sur l’extérieur, idéal pour y exercer une activité professionnelle artisanale ou libérale, imaginer un espace créatif, ou créer un studio locatif indépendant. Ce niveau se complète d’une grande buanderie, d’un atelier et d’un grand garage avec portail automatique Parcelle de 600 m2 sans vis-à-vis Prêt pour une visite ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel EI (ID 54338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.