Vente maison 429 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bouguenais (44340)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cette maison atypique de 131m² environ de 2017 située à Bouguenais Les Couets. Idéalement située à proximité des commerces, des transports et dans un environnement calme, cette maison de qualité vous séduira.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 19m² environ avec un dressing, ainsi qu'un WC séparé avec un lave-main. Le séjour de 43m² environ est attenant à une cuisine ouverte avec une verrière de 14m² environ, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 11 à 12m² environ, un WC séparé, une salle de bains et un coin bureau, offrant ainsi de nombreux espaces de vie pour toute la famille.
Un garage de 25m² environ, une terrasse de 37m² environ et un jardin de 90m² environ viennent compléter ce bien unique. Cette maison est une rareté sur le marché, ne tardez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 3 275 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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IAD FRANCE - STEVE RENAUT

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