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Vente maison 309 800 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bouguenais (44340)

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  • 3 261 €/m²
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Description

Bouguenais - En village dans un secteur calme.
Maison atypique en pierres apparentes de 95 m2 entièrement rénovée sur une parcelle de 237 m2,
Elle se compose au RDC d'un charmant salon séjour de 38 m2 avec poutres, une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, un cellier, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, un placard.
A l'étage : Un pallier desservant 3 Chambres dont 2 petites sous combles.
Parcelle agréable et arborée avec terrasse en pierre sans vis à vis.
Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent commercial indépendante immatriculé au RSAC de Nantes sous le N° 950798017

Publiée le 26/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 991 - Réf Superimmo : ANVXVM0NX
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Caractérisques
Prix de vente : 309 800 €Prix au m² : 3 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://mpimmobilier.com/Honoraires.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 237 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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