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CGP IMMO
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par CGP IMMO 30/11/2023 - mise à jour 24/04/2024
22
Maison, 143 m²

109 500 € 766 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Rilhac-Xaintrie (19220)

Mai­son de vil­lage de 143 m2 Bâtie en pierre couverte en Lauze,située à 10 min des commodités. Elle se com­po­se d'une entrée des­ser­vant une grande cui­sine avec son Can­tou, une belle pièce de vie avec cheminée,une salle d'eau avec WC . A l'étage un cou­loir des­sert quatre grandes chambres dont deux communiquante. Pos­si­bi­lité de créer une salle d'eau et un WC dans la troisième chambre. Combles amé­na­geables de 75 M2. Petite cave au sous-sol. Une jolie cour exté­rieur avec un Atelier servant de stockage pour le bois, une por­che­rie le tout sur un ter­rain de 500 m2 avec jolie vue sur les mon­tagnes. Belle mai­son à remettre au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME GANE Christelle EI , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS CGPIMMO immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 811 113 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CGPIMMO. Prix du bien FAI : 109 500 EUR / Net vendeur 104 000EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 5,29 % soit 5500 EUR TTC.IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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CAPIFRANCE - Nicolette GIBBONS
(30 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Nicolette GIBBONS 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
(30 avis)
27
Maison, 140 m²

279 950 € 2 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 933 m²

Rilhac-Xaintrie (19220)

A seulement quelques minutes d'Argentat-Sur-Dordogne, dans un petit hameau datant du 15ème siècle, cette ancienne école, minutieusement rénovée avec goût, vous séduira par son charme mêlant l'authentisme et la modernité. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres traversantes. Parquet au sol, poêle à bois et radiateurs en fonte. D'une cuisine spacieuse , aménagée et équipée offrant la pcuisineossibilité de pouvoir y agencer un espace repas. Accès direct sur la terrasse par sa double porte vitrée, Une grande véranda chauffée vient compléter ce niveau, entièrement fermée, lumineuse grâce à ses immenses baies vitrées et sa belle hauteur de plafond. A l'étage, 3 belles chambres, dont 2 des belles cheminées, parquet d'origine au sol. A proximité des 2 premières chambres, une salle d'eau avec wc puis en montant quelques marches supplémentaires, la troisième chambre et dans la contiguïté la salle de bains avec WC. En extérieur, terrain plat et facile d'entretien d'environ 1933 m2, entièrement clos avec une grande allée matérialisée menant à un carport récemment installé. Cabane de jardin avec un bel espace de stockage. Sur la grande terrasse, donnant sur l'arrière de la maison, est installé un espace détente avec jacuzzi. Cave. Double vitrage. Climatisation réversible. Raccordement à la fibre. Fosse septique aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854486)

LA MARONNE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 13/09/2022 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 13/09/2022 - mise à jour 28/04/2024
9
Maison, 143 m²

109 500 € 766 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Rilhac-Xaintrie (19220)

C'est en Xaintrie Blanche , dans un petit hameau paisible situé à 5 minutes D'Auriac Corrèze village de caractère surplombant la Dordogne ,à quelques minutes également de Pleaux coté Cantal et de Saint Privat coté Corrèze et donc proche de toutes commodités que vous pourrez découvrir cette ancienne maison en pierre dotée de son traditionnel cantou, de sa couverture en lauzes le tout avec une vue étourdissante à 180 degrés sur le puy de Sancy , le puy Mary et les monts du Cantal .Une véritable invitation à des moments de quiétude à observer un paysage différent chaque jours .De beaux volumes déclinés sur une salle à manger avec cheminée, un séjour de 35 m2 , 4 chambres généreuses ,une salle d'eau et des combles aménageables , le tout sur un terrain avec cour privative et dépendances .Une maison de caractère qui avec de simples travaux de rénovation retrouvera toutes ses lettres de noblesse .A venir découvrir sans tarder . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE - Tél. 0670137287 Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad FRANCE - Aymeric Bachet
(2 avis)
Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Aymeric Bachet 12/07/2023 - mise à jour 26/01/2024
(2 avis)
19
Maison, 135 m²

230 000 € 1 704 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 700 m²

Rilhac-Xaintrie (19220)

iad France - Aymeric Bachet (06 75 61 69 82) vous propose : Une maison de campagne en pierre de 1880 à Rilhac-Xaintrie situé à 5 minutes de Pleaux. Cette demeure en pierre, rénovée avec soin, fait 140 m2 environ. Vous entrez dans une grande pièce à vivre de 70 m2 environ comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger. Un poêle à bois vient embellir l'espace . Au centre de la pièce se trouve un escalier en bois qui vous amène à l'étage. L'étage comprend une salle d'eau de 8.30 m2 environ, 3 chambres dont deux de 13 m2 environ et une de 22 m2 environ avec dressing. Elles sont toutes équipées de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur. Le grenier de 40 m2 environ est isolé et aménageable . A l'extérieur se trouve une grange et un appenti de 200 m2 environ. Un magnifique four à pain en pierre de 25 m2 environ vient souligner l'environnement. Cette bâtisse sur un terrain total de 3700m2 environ. A votre disposition une cave de 40 m2 environ . - fibre -fosse septique . Toiture ardoises refaite en 1980 . Ballon thermodynamique et 6 panneaux solaires photovoltaïques (auto consommation) . Sans plus attendre contactez moi pour découvrir ce charmant bien . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Bachet EI (ID 77644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA MARONNE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 07/11/2021 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 07/11/2021 - mise à jour 04/05/2024
9
Maison, 135 m²

235 000 € 1 741 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 700 m²

Rilhac-Xaintrie (19220)

A voir absolument, tout proche du village de Pleaux, remarquable ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'une grange et d'un fournil. Le tout sur une paisible parcelle de 3 700m2, tournée en direction des montagnes. La maison d'habitation, très lumineuse et avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'une grande pièce de vie de 80 m2, avec un coin cuisine et un cantou en rez-de-chaussée. Le premier étage propose quant à lui trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau. A noter également la présence d'une cave partielle et d'un vaste grenier aménageable et isolé. Assainissement non collectif récent Toutes les photos sont disponibles sur le site de l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 880.00 et 1250.00 €. Nos honoraires :

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/04/2024
8
Maison, 92 m²

57 225 € 622 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 250 m²

Rilhac-Xaintrie (19220)

Fiche Id-SUP144615 : Située à RILHAC-XAINTRIE, à moins de 10 minutes de PLEAUX et de toutes commodités, cette belle maison mitoyenne vous offre un cadre idyllique. Implantée dans un petit hameau calme et charmant, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un calme absolu. Son jardin de 2000m² arboré de fruiti ers vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables. Cette maison à rénover se compose d'un grand séjour et d'une grande chambre en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, ainsi que 3 chambres. Des combles aménageables et une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 57225 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 52500 Euros) - Classe Energie G : 616 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2950 et 4050 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LA MARONNE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 27/12/2022 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 27/12/2022 - mise à jour 03/04/2024
9
Maison, 54 m²

59 950 € 1 110 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 170 m²

Rilhac-Xaintrie (19220)

Dans un petit hameau implanté au coeur de la Xaintrie, maison de pays datant de 1886. Cette dernière dispose de 4 pièces, dont une est à peine inférieure à 9 m2, pour une surface totale habitable de 54 m2. Ce à quoi il convient d'ajouter la présence d'un grenier aménageable d'environ 50 m2 au sol. Très beau potentiel de rénovation, avec des matériaux régionaux de qualité. A noter, la possibilité de bénéficier d'aides financières significatives, dans le cadre des Opérations Programmées pour l'Amélioration de l'Habitat (OPAH), pour lesquelles le territoire est bénéficiaire. Possibilité de réaliser en sus l'acquisition d'une grange voisine pour 18 000 euros. Couverture refaire en 2007 Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CGP IMMO
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par CGP IMMO 15/11/2023 - mise à jour 27/02/2024
14
Maison, 271 m²

86 500 € 319 €/m²
Maison • 271 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Rilhac-Xaintrie (19220)

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces orientée ouest de 271 m2 (ancienne salle des fêtes) localisée sur la commune deRilhac-Xaintrie (19220)à moins de 8 min de Pleaux . Elle propose en RDj: une double pièce de vie ,en RDC une cuisine avec cellier, pièce de douches communes avec WC. A l'étage trois chambres . Comble aménageable non isolé .Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans la maison.Simple vitrage. La maison possède aussi une terrasse de 50 m2, un atout indiscutable. Assainissement Collectif. Une école primaire est implantée dans le quartier. Restaurant, Boulangerie, fromagerie, un bureau de poste sont accessibles à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME GANE Christelle EI , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS CGPIMMO immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 811 113 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CGPIMMO. Prix du bien FAI : 86 500 EUR / Net vendeur 86 000EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 8% soit 6 500 EUR TTC. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Argentat
Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Human Immobilier Argentat 22/03/2023 - mise à jour 16/03/2024
8
Maison, 146 m²

233 200 € 1 597 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 700 m²

Rilhac-Xaintrie (19220)

Joli corps de ferme composé d'une maison d'habitation rénovée, d'une grange, d'un four à pain et d'une soue à cochons. Le bien est situé à 5 mns d'un village avec commerces, école et commodités. Agréable environnement, sans voisin proche, vue dégagée, terrain de plus de 3500 m2 . Puits, cantou avec poêle à bois, cave. Rare.

LA MARONNE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 03/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
9
Maison, 220 m²

86 400 € 393 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rilhac-Xaintrie (19220)

A découvrir, surprenante maison de caractère, composée de 5 pièces principales, et orientée est / ouest. Cette bâtisse ancienne, pleine de charme et de potentiel, se situe dans le bourg de Rilhac-Xaintrie, un village pittoresque et dynamique, notamment connu pour son château classé, distant de quelques centaines de mètres. A noter, la présence de commodités, et la proximité de Pleaux (moins de 10 minutes en voiture). Anciennement salle des fêtes du village, cette demeure à réorganiser, permet d'envisager tout type de projet, dont l'habitation, pour une famille en quête de de confort, d'histoire et de volumes généreux. En rez-de-jardin, vous apprécierez découvrir, une vaste pièce de plus de 80 m2 avec cantou, dont la hauteur sous plafond tutoie les 3 mètres, conférant à l'espace une impression d'aisance et de luminosité. L'étage propose quant à lui 3 pièces, toutes lumineuses, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les combles, sont quant à elles un espace supplémentaire à exploiter, avec une charpente remarquable. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé et de 2 terrasses, la première au soleil levant, la seconde au couchant, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Assainissement collectif Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CGP IMMO
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par CGP IMMO 03/11/2023 - mise à jour 27/02/2024
9
Maison, 58 m²

33 000 € 569 €/m²
Maison • 58 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rilhac-Xaintrie (19220)

A deccouvrir petite maison de pays à réhabiliter datant de 1822, située au coeur de la Xaintrie Blanche à 5 min de Pleaux et 15 min de Saint Privat. La maison dispose d'une surface au sol de 58 M2 et de comble aménageable sur une parcelle de 985 M2 . Charpente à revoir. Toiture en Lauze Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME GANE Christelle EI , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS CGPIMMO immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 811 113 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CGPIMMO. Prix du bien FAI :33 000 EUR / Net vendeur 30 000EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 10% soit 3000 EUR TTC. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LA MARONNE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 12/11/2021 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 12/11/2021 - mise à jour 08/02/2024
9
Maison, 150 m²

69 500 € 463 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 5 chambres

Rilhac-Xaintrie (19220)

Aux confins de la Corréze et des monts du Cantal , en Xaintrie blanche, venez découvrir dans ce joli petit village calme et dynamique dominé par son chateau des seigneurs, cette spacieuse et lumineuse maison de bourg dotée de 5 chambres et d'un local pouvant servir de commerce . Sa pièce principale s'ouvrant sur un large cantou vous invitera à de longs moments de détente .Sa terrasse privative vous permettra de profiter des longues soirées estivales .Proche de toutes commodités et de la nature environnante ,laissez vous séduire par cette authentique maison familiale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 6500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE - Tél. 0670137287 Agent commercial (Entreprise individuelle)

LA MARONNE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 14/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
8
Maison, 350 m²

18 000 € 51 €/m²
Maison • 350 m² • 2 pièces • Ter. 475 m²

Rilhac-Xaintrie (19220)

Idéal comme lieu de stockage, grange bâtie en pierre et couverte en tôle ondulée. Le bâtiment se compose sur deux niveaux d'environ 175 m2; l'un anciennement à usage d'étable en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond limitée; l'autre, à l'étage, correspondant à une grange, accessible depuis une large porte d'entrée, et proposant des volumes extrêmement généreux. Réseaux à proximité immédiate Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/02/2024 - mise à jour 23/04/2024
8
Maison, 157 m²

70 850 € 451 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres

Rilhac-Xaintrie (19220)

Fiche Id-SUP146661 : Venez découvrir cette magnifique maison de 150m2, située au c?ur d'un charmant petit village de la Xaintrie Blanche. Avec ses belles hauteurs sous plafond et son grand salon de 30m2 avec cantou, cette maison a un caractère unique. La maison dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa lle d'eau attenante. L'étage vous offre 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau. Vous avez également la possibilité de créer un commerce grâce à un local doté d'une large vitrine. Ne manquez pas cette occasion de découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 468 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4740 et 6500 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

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