Acheter une maison à Combaillaux (34980)

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19 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely 21/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
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Maison, 153 m²

695 000 € 4 542 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 758 m²

Combaillaux (34980)

A Combaillaux, venez découvrir cette très belle villa contemporaine de 2007 de 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Nichée sur les hauteurs du village avec vue dominante sur les vignes et la garrigue, la maison offre de magnifiques volumes avec une très belle pièce de vie lumineuse de 66 m² et ses 5m de hauteur sous plafond, une suite parentale de 30 m² et un coin nuit séparé avec 3 grandes chambres et sa salle de bains. Les larges baies vitrées offrent une vue sur la terrasse, le jardin et la piscine et le double garage de 51m² laisse une possibilité d'aménagement. Une maison lumineuse à découvrir rapidement... Pour cela, contactez-moi, Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55. Ce bien est proposé au prix de 695 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) selon mandat de vente n°1226. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad FRANCE - Nadege BALLESTER
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Nadege BALLESTER 23/09/2023 - mise à jour 14/05/2024
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Maison, 60 m²

199 000 € 3 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combaillaux (34980)

iad France - Nadege Ballester (06 63 18 08 07) vous propose : Dans le village de Combaillaux (34980), maison de village en pierres, pleine de charme, au calme et sans vis à vis. D'une superficie de 60m2 environ habitable (52m2 environ en loi Carrez), elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec parquet en bois, poêle à bois Godin et cuisine aménagée. Au R+1, la chambre parentale avec salle d'eau et wc. Au R-1, la chambre des enfants avec wc et buanderie /cellier ou pièce de musique, qui peut être indépendante, grâce à une entrée sur la rue. La terrasse de 90m2 environ (devant la maison mais en impasse) est publique mais elle vient apporter un extérieur intimiste sans voisinage immédiat, ni passage. Stationnement facile dans la rue en dessous. Une maison coup de coeur, pour les amoureux des vieilles pierres. Chers confrères, je pratique l'inter agence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Ballester EI (ID 31269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier St Gely Du Fesc
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 13/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 649 990 € 4 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Combaillaux (34980)

A Combaillaux, belles prestations pour cette villa comtemporaine T5 de 2020 sur un terrain exposé sud avec piscine, terrasse bois et vue dégagée. Au rez de chaussée, jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une suite parentale, cellier, et garage. A l'étage, 3 chambres une salle de bain.

IMMOVANCE
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par IMMOVANCE 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024
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Maison, 140 m²

679 000 € 4 850 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Combaillaux (34980)

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine T5, construite en 2020, située à Combaillaux. Nichée sur un terrain ensoleillé et orienté plein sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée. Prestations de Luxe : Extérieur : Profitez d'une piscine raffinée, d'une terrasse en bois élégante, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Rez-de-Chaussée : Entrez dans un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une jolie cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un cellier/buanderie pratique et un garage spacieux complètent ce niveau. Étage : L'étage offre trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain moderne et un wc séparé. Caractéristiques clés : Année de construction : 2020 Orientation : Sud Vue dégagée Prestations haut de gamme Garage inclus Terrain paysagé Cette villa combine élégance, confort et modernité, offrant un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de qualité supérieure. Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN -- NoRSAC: 830 885 786 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

LMD immobilier
Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par LMD immobilier 27/07/2023 - mise à jour 04/02/2024
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Maison, 55 m²

199 000 € 3 618 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combaillaux (34980)

Je vous propose située à Combaillaux, une maison atypique sur 3 niveaux d'environ 60m2 avec 2 chambres et la jouissance d'une terrasse de 90m2. Elle est composée d'une chambre avec un coin buanderie et un toilette au R-1. Au RDC, une pièce de vie avec un coin cuisine qui donne directement sur la terrasse et au R+1 une suite parentale avec une salle d'eau, et un wc. Possibilité de se garer à proximité. Vous serez séduit par.. - L'authenticité de la maison. - Le calme absolu. - Le poêle Godin dans le séjour. - L'isolation en laine de bois et les lambris au plafond de l'étage. - la Fenêtre anti-effraction au R-1. - Le cumulus neuf. - Peintures et ponçage du parquet refait. - L'entrée indépendante de la chambre du R-1. Vous trouverez plus de photos sur le site Lmd immobilier, Au plaisir de vous en dire plus.. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Élodie GROS au 06 34 45 35 95. N° RSAC : 884 880 253 RSAC Nîmes - Agent Commercial

L'agence du Pic Saint Loup
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 09/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
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Maison, 170 m²

596 000 € 3 506 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 886 m²

Combaillaux (34980)

NOUVEAU ET EXCLUSIF , découvrez cette villa entièrement rénovée avec goût en 2022, située en position dominante sur les hauteurs du charmant village de Combaillaux à 5 mn de Saint Gély du Fesc. Composée de 7 pièces dont 5 chambres, une belle pièce de vie, une salle de jeu, un double garage, un sous sol intégral, cette villa atypique implantée sur un terrain piscinable de 886 m2 n'attends que vos valises !!!! A voir rapidement Plus d'informations Christophe LAURENT L'Agence du Pic St LOUP 07 79 46 64 44 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Nos honoraires :

iad FRANCE - Olivier Dalle
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Olivier Dalle 06/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 153 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 542 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 750 m²

Combaillaux (34980)

iad France - Olivier Dalle (06 13 95 18 06) vous propose : Cette jolie villa traditionnelle de 153 m2 environ ,nichée dans un écrin de verdure de 1750 m2 environ! Offrant calme et sérénité elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 70 m² environ, béton ciré au sol, belle hauteur sous plafond ,une cuisine ouverte toute équipée, îlot central, l'ensemble donnant sur les deux terrasses et une piscine de 7,50 m x 3,75 m. Côté nuit, quelques marches conduisent aux trois chambres avec vues sur la nature environnante, grands placards, ainsi qu'à une salle de bains avec baignoire balnéo et wc . À L'étage , une superbe suite parentale très intimiste, chambre avec salle d'eau et WC ,douche à l'italienne, double-vasque ,grand dressing très fonctionnel. Prestations de qualité pour ce bien rare : . climatisation réversible . volets roulants électriques avec centralisation . système d'alarme . garage deux places avec double-portail motorisé . parquet au sol dans toutes les chambres . fenêtres et baies vitrées double-vitrage . orientation plein sud . environnement très paisible Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute question ou pour organiser une visite dans votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - OLIVIER LE GUERINEL
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - OLIVIER LE GUERINEL 25/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
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Maison, 153 m²

695 000 € 4 542 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 758 m²

Combaillaux (34980)

Cette villa de 153m² est un produit rare grâce à son emplacement paisible dans le village de Combaillaux, à proximité de Montpellier nord. Érigée sur une parcelle de 1758 m², cette propriété orientée plein sud bénéficie d'une intimité absolue. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par une magnifique pièce à vivre de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 5,5 m dans la partie salon, offrant une luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la piscine. Le rez-de-chaussée est doté d'un demi-niveau supplémentaire comprenant trois chambres avec placards, une salle de bain avec une baignoire d'angle, un meuble vasque et des toilettes. L'étage supérieur, quant à lui, abrite une somptueuse suite parentale. La chambre est équipée d'une salle d'eau avec WC et d'une douche à l'italienne, tandis que le parquet confère une atmosphère chaleureuse et confortable. Les rangements sont multiples grâce à un grand dressing. La climatisation, les volets électriques centralisés et l'alarme font partie des équipements de cette propriété. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse en avec un coin cuisine d'été, un jardin verdoyant et une piscine de 7,5 m x 3,75 m. La villa comprend également un double garage avec porte électrique ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Cette annonce référence 209011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY DUBUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51338206900039. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JL Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par JL Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 534 000 € 4 377 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Combaillaux (34980)

Maison à construire idéalement située à COMBAILLAUX à 5mn de SAINT-GELY-DU-FESC ( 34980). Pour visiter le terrain avec le projet de construction ( photo non contractuelle) contacter le O7.83.85.63.69 Magnifique terrain en hauteur de 517m2 avec maison neuve de 122m2. Vue imprenable sur la vallée exposé est, sud et ouest. Soleil levant et couchant. Maison hors lotissement donnant sur une impasse au calme. Cuisine salon de 44m2 ou 58 M2 (modulable) Maison 4 chambres dont 1 chambre parentale avec sdb. Conforme à la RE 2020. Possibilité de modifier l'agencement intérieur. Pompe à chaleur gainable. Garage... Garantie de parfait achèvement, Garantie décennale, Garantie dommage-ouvrage, A 10/15mn du centre-ville de Montpellier.

Orpi Le Cap Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 24/01/2024 - mise à jour 13/05/2024
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Maison, 89 m²

354 320 € 3 981 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Combaillaux (34980)

MAISON COMBAILLAUX 4 PIÈCES AVEC JARDIN Venez découvrir aux portes de Montpellier, dans un nouveau lotissement dans un cadre résidentiel proche de la nature cette villa de 4 pièces de 89 m² sur une parcelle de 215 m² de terrain orientée Sud! COMBAILLAUX (34980), petit village préservé à 5 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 15 minutes de l'entrée Nord de Montpellier avec ses commodités, en plein expansion de par sa nouvelle médiathèque, école et commerces. Pour les collégiens et lycéens, la ligne bus 24 est disponible et tramway Occitanie à 12 minutes en voiture. Au Rez de chaussée, une superbe pièce de vie de 38m² avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, un hall d'entrée et un wc séparé. A l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bains avec toilettes. Système de chauffage à air pulsé, climatisation réversible dans toute la maison et ballon thermodynamique, fenêtres en PVC double vitrage, Stores roulants électriques. Maison construite aux Normes RE2020 assurant une faible consommation énergétique. Assurance dommage ouvrage pendant 10 ans! Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux places de parking et un garage. Il y a l'École Maternelle les Arbousiers et l'École Élémentaire les Cigales à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Photos de l'annonce non contractuelles. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente. N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements au 04.67.27.56.04 Référence agence : 38

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 19/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
5
Maison, 163 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 061 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 086 m²

Combaillaux (34980)

Dans votre agence Laborie Immobilier, Nelty au 06.22.59.92.18 venez découvrir sans tarder cette magnifiique Villa d'une superficie totale de 163m2 sur un terrain de 1083m2 piscinable, dans un environnement verdoyant avec une très belle vue, proche de Saint-Gély-du-Fesc et Grabels, Vous êtes à proximité de toutes les commodités ( transports en commun, commerces, écoles...) La villa se compose de la manière qui suit : d'une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec sa cheminée et son insert donnant sur une terrasse couverte, sa cuisine semi-ouverte vous emmène sur une 2ème et grande terrasse pour profiter des beaux jours. On trouve également 4 chambres dont une suite parentale, une buanderie, une salle de bain avec son wc, une salle d'eau et 1 wc. A l'étage vous avez la 5ème chambre de 18m2. La villa possède de beaux volumes, elle se situe en totalité sur un vide sanitaire ( hauteur sur une partie environ 1m80), vous pourrez envisager un atelier et une cave à vin. Pour plus de renseignements contactez Nelty O6.22.59.92.18 ou

Styl'immo - MARTI Patricia
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par Styl'immo - MARTI Patricia 06/06/2023 - mise à jour 29/02/2024
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Maison, 163 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 061 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 086 m²

Combaillaux (34980)

Jolie villa familiale avec ses 5 chambres et ses 3 salles d'eau, grande pièce à vivre, une grande cuisine et ses deux terrasses vous attend pour une vie de famille dans ce joli village de Combaillaux. Cette villa construite sur un terrain de 1086 m2 , sur les hauteurs du village , vous permet de béneficier d'une jolie vue . De nombreuses possibilités sont possibles dans le rafraichissement de cette maison. Une visite de ce bien vous permettra de découvrir cet havre de paix !

iad FRANCE - Nadege BALLESTER
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Nadege BALLESTER 30/11/2023 - mise à jour 14/05/2024
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Maison, 87 m²

360 000 € 4 138 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Combaillaux (34980)

iad France - Nadege Ballester (06 63 18 08 07) vous propose : A Combaillaux 34980, à 10 minutes de la station Euromédecine. Maison accolée de 2018, moderne et joliment décorée, composée de : - au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, poêle à granules, buanderie et wc. - à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau spacieuse et moderne - à l'extérieur, une piscine, 2 terrasses, un garage et une place de stationnement. Chers confrères, je pratique l'inter agence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Ballester EI (ID 31269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 17/04/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 17/04/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Maison, 88 m²

350 000 € 3 977 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Combaillaux (34980)

Villa moderne basse consommation de type 4 de 88 m2 avec garage COMBAILLAUX, nouveau lotissement dans un cadre résidentiel et proche de la nature, villa individuelle de type 4 à l'architecture tradi-contemporaine de 88 m2 avec un garage de 16 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse et un WC ; à l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Elle dispose d'un jardin et de deux places de stationnement privées. Exposition sud. Terrain 2 faces ! TOUTES PRESTATIONS COMPRISES : étude de sol, dalle parking béton réalisée, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 45X45, escalier béton carrelé, volets roulants électriques, climatisation, sèche serviettes, meuble vasque suspendu avec miroir et éclairage, clôtures et portillon ... Et la dommage ouvrage qui vous assure 10 ans de sérénité ! La construction répond à la norme RE 2020 entraînant de faibles dépenses énergétiques SITUATION GEOGRAPHIE IDEALE pour rejoindre à pied la boulangerie/épicerie, l'école Les Cigales, La médiathèque, le futur pôle médical, camion pizza etc .... Secteur Saint GELY DU FESC, GRABELS, VAILHAUQUES ; A 15 minutes de l'entrée Nord de MONTPELLIER Votre référent : Christelle COMBET +33616304399

IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 15/03/2023 - mise à jour 08/02/2024
3
Maison, 92 m²

408 000 € 4 435 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Combaillaux (34980)

Villa moderne basse consommation de type 4 de 92 m2 avec garage COMBAILLAUX, nouveau lotissement dans un cadre résidentiel et proche de la nature, villa individuelle de type 4 à l'architecture tradi-contemporaine de 92 m2 avec un garage de 16 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 et un WC ; à l'étage trois chambres, une salle de bain avec un WC. Elle dispose d'un jardin et de deux places de stationnement privées. Exposition sud. Terrain 3 faces ! TOUTES PRESTATIONS COMPRISES : étude de sol, dalle parking béton réalisée, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 45X45, escalier béton carrelé, volets roulants électriques, climatisation, sèche serviettes, meuble vasque suspendu avec miroir et éclairage, clôtures et portillon ... Et la dommage ouvrage qui vous assure 10 ans de sérénité ! La construction répond à la norme RE 2020 entraînant de faibles dépenses énergétiques SITUATION GEOGRAPHIE IDEALE pour rejoindre à pied la boulangerie/épicerie, l'école Les Cigales, La médiathèque, le futur pôle médical, camion pizza etc .... Secteur Saint GELY DU FESC, GRABELS, VAILHAUQUES ; A 15 minutes de l'entrée Nord de MONTPELLIER Votre référent : Christelle COMBET +33616304399