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Vente maison 596 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Combaillaux (34980)

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  • 3 506 €/m²
  • Exclusivité
  • 25 terrasses
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
L'agence du Pic Saint Loup

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Description

NOUVEAU ET EXCLUSIF , découvrez cette villa entièrement rénovée avec goût en 2022, située en position dominante sur les hauteurs du charmant village de Combaillaux à 5 mn de Saint Gély du Fesc. Composée de 7 pièces dont 5 chambres, une belle pièce de vie, une salle de jeu, un double garage, un sous sol intégral, cette villa atypique implantée sur un terrain piscinable de 886 m2 n'attends que vos valises !!!! A voir rapidement Plus d'informations Christophe LAURENT L'Agence du Pic St LOUP 07 79 46 64 44
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 09/04/2024 - maj le 10/06/2024 - Réf. agence : VM1553-PICSTLOUP - Réf Superimmo : ANVXVFAMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 596 000 €Prix au m² : 3 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 886 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée3 garages - 3 parkings
Cave25 terrasses
Année de construction : 1978Cuisine équipée
Séjour de 43 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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