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Acheter une maison 6 pièces à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

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iad FRANCE - David BIGOT
(48 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par iad FRANCE - David BIGOT 20/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
(48 avis)
20
Maison, 175 m²

470 000 € 2 686 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

iad France - David BIGOT (06 61 96 97 82) vous propose : **Charmante Maison de 175m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin - 4 Chambres - Grand Garage** En EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur assuré ! Cette ravissante demeure située à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin à proximité d'Olivet dans un quartier résidentiel offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une belle entrée cathédrale, une pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière et résolument tournée vers l'extérieur avec ses trois baies vitrées et sa cuisine ouverte, un cellier/buanderie, une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing à l'étage, une grande mezzanine, une salle de bain, des toilettes séparées à chaque niveau, vous trouverez tout le confort nécessaire à votre bien-être. Construite en 2010 et en bon état général, cette maison contemporaine sur 2 niveaux propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les expositions plein nord et plein sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Les avantages de ce bien incluent un grand garage attenant de 44m², une terrasse récente de 50m² agrémentée d'un store banne électrique exposée plein sud et un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Construction de qualité en briques, chauffage au sol au rez-de-chaussée, une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 4000 litres, ravalement récent. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David BIGOT EI (ID 37589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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IMMO DE LOIRE
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par IMMO DE LOIRE 22/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
11
Maison, 121 m²

339 200 € 2 803 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

BOURG de St Hilaire St Mesmin Dans un environnement calme et verdoyant Maison ancienne lumineuse, à deux pas des commerces, transports et des écoles, DPE en C : travaux réalisés en 2023, à savoir l'installation d'une pompe à chaleur Air /Eau et l'isolation des combles... Elle comprend , Au rez de chaussée : Une entrée, un salon-séjour exposé plein sud avec accès terrasse, cuisine indépendante équipée, 2 bureaux + salle de bain/douche ( pouvant être transformé en chambre parentale), wc séparé, A l'étage: le pallier dessert 3 chambres (de 12, 14 et 9m²) et une salle de douche avec wc. Le tout sur un terrain clos de 514 m² . Cheminée à foyer ouvert. Plancher en chêne massif et en sapin à l'étage. Pompe à chaleur de 2023 Exposition Sud Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire !!!!!!!!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ADVICIM Réseau immobilier
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 03/02/2024 - mise à jour 10/05/2024
9
Maison, 134 m²

335 000 € 2 500 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 727 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Sous compromis : EXCLUSIVITE MAISON 134 m² - 5 CH - ST-HILAIRE ST-MESMIN BOURG TERRAIN 727 m² Située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Hilaire Saint-Mesmin, cette maison construite en 2001, rénovée en 2011 et 2020, développe 166 m² au sol (134 m² habitables) sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour ouvert sur cuisine de 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud, une salle à manger de 25 m² donnant sur une véranda de 34 m² et une suite avec salle d'eau/dressing de 15 m². Le 1er étage dessert un couloir avec 4 chambres, 1 bureau et une salle de douche. Autant d'atouts qui confèrent à cette maison familiale un cadre de vie privilégié. Un grand jardin de 600 m², deux abris extérieurs et 3 places de stationnement complètent l'ensemble. Rez-de-chaussée : - Séjour/cuisine aménagée et équipée 35 m² - Salle à manger 25 m² - Suite parentale 15 m² avec dressing, salle d'eau/WC - Buanderie - Cellier - WC indépendant - Véranda sur jardin 34 m² avec poêle bois 1er étage : - 4 chambres - Bureau - Salle d'eau - WC indépendant - 2 abris extérieurs - Chauffage électrique : radiateurs à inertie sèche - DPE D - Taxe foncière 1673 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 - 2160 € Prix du bien 335 000 € FAI Contact : Virginie QUEINEC au 06 08 33 79 68 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par Agence Bimbenet 27/03/2024 - mise à jour 10/05/2024
9
Maison, 121 m²

339 200 € 2 803 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Proche d'Orléans - À découvrir à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160) : maison 6 pièces en vente avec jardin. Exposée au nord-sud, 121 m² de surface sur 514 m² de terrain. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, 2 bureaux et une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, il y a deux places de parking et une terrasse. Intérieur en bon état. À dix minutes : bus (lignes 16, 13, 58 et 71), école primaire École Maternelle des Vergers, restaurants, tennis, boulangeries, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A71 et A10 accessibles à 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

4% Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par 4% Immobilier 28/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
7
Maison, 130 m²

374 400 € 2 880 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : venez découvrir à Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) cette maison de 6 pièces au calme orientée est-ouest, de 130 m² et de 607 m² de terrain. A l'étage, une pièce palière ouvre sur trois chambres de 11 m² à 24 m² et une salle de bains. Au sous-sol se trouvent une salle de jeux de 23 m² et un atelier. La maison possède des radiateurs électriques. Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Un jardin l'agrémente, un gain d'espace et de confort appréciable. C'est une maison semi-récente avec un étage. L'intérieur de la maison est en bon état mais l'extérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage. La sécurité de cette maison indépendante est assurée par un interphone. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a l'École Maternelle des Vergers à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 13 et 16 du bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Elle est à vendre pour la somme de 374 400 euros. Le prix net est de 360 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 14 400 euros TTC. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de ce bien est notée D (211 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 660 euros et 2 300 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Olivet pour une première visite de cette maison à vendre.

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par ATOUT IMMO 29/03/2024
9
Maison, 152 m²

420 000 € 2 763 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Proche Centre bourg - Maison 6 pièces avec jardin à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160) avec une surface de 152 m² sur un terrain de 308 m², exposée au nord-sud. Son intérieur propose une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. En complément, il y a une cave. Vue sur cour. Intérieur en bon état. Proche bus (lignes 16 et 13), école primaire École Maternelle des Vergers, tennis, restaurants, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroutes A10 et A71 à 4 km. Orléans à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Valrim Olivet
(170 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Valrim Olivet 04/04/2024 - mise à jour 05/04/2024
(170 avis)
7
Maison, 163 m²

299 000 € 1 834 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 345 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

PROCHE D'ORLÉANS - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez à SAINT HILAIRE SAINT MESMIN (45160) cette maison de 6 pièces de 163 m² Carrez. Elle s'organise comme suit : un grand séjour de 33 m², deux bureaux, cinq chambres (une de 14 m², une de 11 m², une de 20 m² et une de 16 m²) et une cuisine aménagée. Elle offre également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle est composée de deux entrées et d'un couloir. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Une terrasse et un jardin (335 m²) viennent aussi agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 345 m². Une cave vient compléter les 6 pièces de cette maison. C'est une maison indépendante avec un étage datant de 1980. L'extérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places de stationnement. Cette maison se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Son prix de vente est de 339 000 € (5,94 % à la charge de l'acquéreur). Cette maison a un indice DPE de classe D (48 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 13568

SAFTI - Marion THIERCELIN
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Marion THIERCELIN 18/04/2024
9
Maison, 172 m²

570 000 € 3 314 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 047 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Charmante maison familiale de 172m² environ située sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin à proximité des commerces et des écoles et 15min du centre-ville d’Orléans. Elle se compose d’une belle entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger d’environ 48m² avec insert à bois donnant accès à la terrasse extérieure (orientée Sud/Est), une lumineuse cuisine aménagée d’environ 20m² avec une partie cellier attenante, un WC indépendant ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. L’étage dessert une mezzanine, une salle de bains avec WC et 4 chambres dont une totalisant plus de 24m² habitables. Le bien bénéficie également d’un sous-sol total avec partie garage/buanderie de 52m² environ et 2 autres pièces pouvant être utilisées en espace de jeux, de rangement, d’atelier… La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m². Vous serez séduit par l’environnement paisible de cette maison ainsi que la vue dégagée donnant sur les vergers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant

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