299 000 €
2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 966 m²
A INGRE, entre ville et campagne, une maison familiale de 135m2 environ avec 6 p dans un secteur calme et pavillonnaire proche de toutes les commodités: commerce, transport et écoles. Cette maison de maçon 1974 sur sous-sol complet est très bien entretenue. Un balcon parcours la maison. Au RDC un hall/entrée dessert la cuisine aménagée, une pièce de vie de plus de 31 m2, 2 ch avec rangements et parquet chêne, une sde refaite avec sa douche à l'italienne, un wc séparé. L'étage à rafraichir/aménager comprend 2 ch, 1 pièce palière possiblement transformable en chambre, une sde avec wc, un cabinet de toilette et de nombreux rangements sous pente et placards. Le sous-sol enterré se compose d'une buanderie, chaufferie (gaz), cave, réserve/cuisine d'été, garage 2 voitures. Le terrain clos et sans vis à vis garantie votre tranquillité. La toiture en ardoise d'Angers a été refaite en 1995, le ravalement en 2009, fenêtres et volets roulants PVC en 2011-12 Maison lumineuse et soignée à rafraichir avec de beaux volumes qui peuvent être réorganisés. N'hésitez plus, venez la visiter! Consommation énergétique :307kWh/m2/an Emission à effet de serre :42 kgcO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3570 € pour 2022. Référence de l'annonce : 73396 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.