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CÔTÉ LOIRE
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par CÔTÉ LOIRE 10/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 193 m²

569 000 € 2 948 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 080 m²

Ardon (45160)

ORLEANS SUD - ARDON, Tres belle propriete annees 70 (1973) avec une grande maison de 193 m2 habitable environ sur un beau terrain clos de 3.000 m2 environ., Excellente qualification energetique : C, Parc arbore et paysager., Environnement tres au calme dans la foret solognote et tout proche du centre bourg d'Ardon (Moins de 3 km) - Village repute du sud d'Orleans., Grand salon de 60 m2 tres lumineux avec cheminee - 5 / 6 x chambres - 4 x salles de bains / eau - 4 x WC. Suite parentale en rez-de-chaussee., Sous-sol complet de plus de 100 m2 avec possibilite chambre + salle d'eau - Garage double - Cave a vin - Piece de rangement - Chaufferie., Mode de chauffage securisant : Pompe a chaleur en priorite avec chaudiere fioul en relais eventuel., Belle terrasse surplombant une grande piscine chauffee.,

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SAFTI - Christine VORGERE
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par SAFTI - Christine VORGERE 04/04/2024 - mise à jour 06/04/2024
9
Maison, 143 m²

445 200 € 3 113 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 866 m²

Ardon (45160)

Cette charmante maison de 142,59 m² en copropriété offre un cadre idyllique avec son jardin paisible et sa vue imprenable sur la forêt. Découvrez le parfait mariage entre confort et élégance dans cette maison exceptionnelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux et sa cuisine américaine moderne, chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Plongez dans le luxe et la fonctionnalité avec cette résidence impeccablement conçue. Son grand placard, son dressing, son cellier et son garage sont autant d'atouts qui ajoutent une touche de praticité à ce véritable bijou immobilier. Imaginez-vous chaque jour en harmonie avec la nature, avec cette maison qui offre une vue apaisante sur la forêt depuis son jardin privé. Une invitation permanente à la détente et à la sérénité. Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre havre de paix idéal. Cette maison spacieuse et bien agencée, avec ses prestations de qualité et son cadre naturel enviable, est prête à accueillir votre famille pour créer des souvenirs inoubliables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VORGERE, Tél. : 0698841045, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 521175323SAFTI – VORGERE Christine, Conseiller indépendant

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 30/03/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 30/03/2024
15
Maison, 297 m²

451 500 € 1 520 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 5 249 m²

Ardon (45160)

Ardon, grande maison familiale de près de 300m2 édifiée sur une belle parcelle boisée de plus de 5000m2. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards, une pièce à vivre de + de 65m2 avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, deux pièces d'eau. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains. Un grenier. Un sous-sol avec chaufferie. Maison au calme à l'abri des regards. Travaux à prévoir.

CAPIFRANCE - Nathalie TILLAY
(194 avis)
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Nathalie TILLAY 07/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
(194 avis)
24
Maison, 250 m²

745 000 € 2 980 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 772 m²

Ardon (45160)

Proche Orléans, Ardon bourg, superbe maison avec piscine, rénovée en 2023: élégante avec sa toiture tuile, elle se fond dans un environnement boisé et résidentiel proche de la Sologne. Un mariage harmonieux avec un design intérieur actuel et épuré: résolument baignée de lumière par de grandes baies vitrées traversantes et ouvertes sur la terrasse, le jardin zen, et la piscine. Un appel à la détente, un esprit vacances: grande piscine avec dôme, sans aucun vié à vis. Une distribution fonctionnelle , conviviale et familiale organisée sur 2 niveaux. Superficie au sol environ 280 m², habitable 219 m². Au rdc : grand volume de réception de 72 m² comprenant les espaces: entree, salle à manger, salon avec cheminée : une triple exposition. Un bel escalier aérien avec plafond cathédrale, une cheminée centrale et une grande Cuisine ouverte avec ilot. Buanderie. Espace parental : Chambre avec porte fenêtre sur le jardin et salle de bain. Au 1er: grand palier mezzanine de 30 m² idéal salon ou bureau, 4 chambres dont une avec balcon , salle d'eau. Très beau jardin arboré et paysagé en façade et à l arrière, nombreux stationnements, et grand garage 2 voitures. Un environnement calme, verdoyant et exceptionnel. Ardon Bourg a pied. Accès entrée autoroute 10 mn, accès Orleans centre 20 mn en voiture. Coup de cœur. Exclusivité . Visite virtuelle sur demande. EXCLUSIVITE. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852778)

ADVICIM Réseau immobilier
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 16/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
9
Maison, 111 m²

332 800 € 2 998 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Ardon (45160)

BELLE MAISON RECENTE 111 m² - 3 chambres - ARDON bourg PORTES DE SOLOGNE TERRAIN 530 m² avec jardin clôturé Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre du bourg, dans un quartier résidentiel familial calme, découvrez cette belle maison de 111 m² construite en 2019 (RT2012). Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre en open-space de plus de 54 m² avec sa cuisine aménagée, bénéficie de deux larges baies vitrées (dont une à galandage) ouvrant sur une confortable terrasse et invitant à une circulation fluide des espaces intérieurs-extérieurs. Un grand garage avec toit cathédrale, un cellier/buanderie et un WC complètent ce niveau. Le 1er étage offre une partie nuit avec trois chambres, une salle de bains/douche et un WC indépendant. Un grand garage avec toit cathédrale complète ce bien. Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée 54 m² - Cellier/buanderie 6 m² - WC indépendant 1er étage : - 3 chambres 14/12/12 m² - Salle de bains 7 m² (baignoire + douche) - WC indépendant - Garage avec toit cathédrale 18 m² (possibilité d'aménagement d'un niveau supplémentaire) - Taxe foncière 800 € - DPE B - Chauffage PAC air/eau + cuve gaz naturel pour températures < 5°C - Conduit de cheminée pour installer un poêle (cloisons pare-feu) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 € Prix du bien 332 800 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-12-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

iad FRANCE - Jeremy BOSSARD
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Jeremy BOSSARD 08/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
20
Maison, 153 m²

395 000 € 2 582 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 685 m²

Ardon (45160)

iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : En vente à Ardon, une spatieuse maison de 153 m² environ comprenant 7 pièces dont 5 chambres. Au RDC : un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une suite parentale avec douche et w.c. ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage : 4 chambres de 12 à 16 m² environ, une salle de douche, une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage de plus de 40 m² environ pouvant être aménagé en grand studio ou duplex ainsi qu'une cuisine d'été de 9 m² environ. A l'extérieur, un salon d'été extérieur de plus de 25 m² environ, un cellier, un atelier, une vaste terrasse, une volière, un poulailler et un potager. Un extérieur gazonné accessible par l'extérieur ainsi que par le séjour qui s'ouvre sur la terrasse. Venez visiter votre future maison, contactez moi par téléphone ou par sms 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard EI (ID 44061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Sologne
(51 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par ORPI Sologne 05/03/2024
(51 avis)
10
Maison, 239 m²

730 000 € 3 054 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 25 232 m²

Ardon (45160)

La commune d'Ardon se trouve à 15 minutes d'Orléans et à 1H30 de Paris. Vous cherchez du calme? Venez découvrir cette propriété de 2,5 hectares située dans un îlot de tranquillité, bordé par sa forêt. Cette maison est de plain-pied et s'étend sur environ 240 m2. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une buanderie, deux pièces d'eau et un garage. Un salon/séjour spacieux et lumineux, agrémenté de sa magnifique cheminée, offrant une vue imprenable sur le terrain arboré et son étang d'un hectare. Le plus une maison d'amis d'environ 20m2... Référence agence : 3329

4% Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par 4% Immobilier 15/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
11
Maison, 145 m²

384 800 € 2 654 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Ardon (45160)

Dans un cadre reposant, au coeur de la commune d'Ardon, installez vous dans cette maison récente de 145 m². Au rez de chaussée, passez l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie très lumineuse avec sa triple exposition donnant accès au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé une suite parentale composée d'une chambre de 14 m², de sa salle d'eau et de son dressing. A l'étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Vous profiterez également d'un garage pouvant accueillir sans peine votre véhicule et d'un cellier. Le jardin entièrement clos et la terrasse, vous permettrons de profiter des activités de plein air et de moments conviviaux. Cette maison individuelle est équipée d'une pompe a chaleur vous garantissant une faible consommation, pour un confort optimal. Préparez vos cartons et venez poser vos valises dans cette maison qui ne nécessite aucun travaux. 4% IMMOBILIER Olivet Honoraires agence réduits, l'agence qui facilite Vos projets.

IMMODREAM
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par IMMODREAM 02/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
9
Maison, 145 m²

384 800 € 2 654 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Ardon (45160)

Venez découvrir cette maison avec de grands volumes construite en 2019 en centre-bourg d'Ardon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse de 49,60m2 avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un W.C indépendant et d'un cellier avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de plus de 14m2, une salle de bain avec double vasque et un W.C indépendant. Cette maison individuelle est équipée d'une pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 727m2 avec une terrasse de 50m2 carrelée exposée sud-ouest. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMODREAM : William RIGOMER - Tél. 0637633876 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 869 337 RCP Segap Lloyd'S

ORPI Sologne
(103 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024
Proposée par ORPI Sologne 01/03/2024
(103 avis)
10
Maison, 239 m²

730 000 € 3 054 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 25 232 m²

Ardon (45160)

La commune d'Ardon se trouve à 15 minutes d'Orléans et à 1H30 de Paris. Vous cherchez du calme? Venez découvrir cette propriété de 2,5 hectares située dans un îlot de tranquillité, bordé par sa forêt. Cette maison est de plain-pied et s'étend sur environ 240 m2. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une buanderie, deux pièces d'eau et un garage. Un salon/séjour spacieux et lumineux, agrémenté de sa magnifique cheminée, offrant une vue imprenable sur le terrain arboré et son étang d'un hectare. Le plus une maison d'amis d'environ 20m2... Référence agence : 3329

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 07/07/2023 - mise à jour 29/02/2024
24
Maison, 239,1 m²

730 000 € 3 053 €/m²
Maison • 239,1 m² • 8 pièces • Ter. 25 232 m²

Ardon (45160)

45160 - ARDONA 1h30 de Paris et 15 minutes d'Orléans.Découvrez cette magnifique propriété de 2.5 hectares, nichée dans un écrin de verdure.Avec son étang d'1 hectare, cette maison de 5 chambres, bureau, lingerie et garage isolé, carrelé, vous offre un cadre de vie exceptionnel.La pièce à vivre de 90m² lumineuse avec sa belle cheminée vous invite à la détente et la convivialité.Le terrain arboré, les abris de jardin et la maison d'amis de 20m² complètent cette propriété de rêve.Lumineuse de plain pied, cette maison de 260m² dont 240m² habitables est le lieu idéal pour une vie paisible en pleine nature.Contactez nous pour plus d'informations.

Proprietes-privees.com - Xavier ALLAIN
(1 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Xavier ALLAIN 07/02/2024 - mise à jour 05/04/2024
(1 avis)
5
Maison, 37 m²

119 000 € 3 216 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Ardon (45160)

Cottage de 2 pièces à vendre sur le Golf de Limère à Ardon (45160) d'une surface de 37,37 m² sur un terrain de 45 m². Exposition Est/Ouest. Au Rdc, Entrée, séjour avec kitchenette, porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse et jardin. A l'étage, une belle chambre, une salle de bain, toilettes. Intérieur à rafraîchir. Libre à partir de fin novembre 2024. La copropriété : pas de procédure en cours. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 840 euros Diagnostiques réalisés le 25 mai 2022. DPE : Classe E : 262 Kg CO2/m²/an. GES : classe B : 8 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 650 et 900 euros. Budget : 119.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.990,00 euros TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 112.010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LIEUX UNIQUES
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par LIEUX UNIQUES 26/11/2023 - mise à jour 30/03/2024
21
Maison, 293 m²

450 000 € 1 536 €/m²
Maison • 293 m² • 8 pièces • 7 chambres

Ardon (45160)

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Orléans-Tours-Blois au 06.25.26.16.76 pour cette propriété de 293 m² sur un terrain de 4.500 m² et située à proximité d'Orléans sur la très jolie commune d'Ardon (45). Cette propriété se trouve à 130 kilomètres de la Porte d'Orléans et à seulement 7 kilomètres de l'entrée de l'autoroute A71. Un quartier "chic" jonché de belles propriétés, un calme olympien ... Le RDC comprend : une entrée-couloir (de 18.95 m²), un grand séjour (de 65.09 m²), une cuisine aménagée (de 14.23 m²), un WC (de 1.19 m²), une salle de bain avec douche (de 5.38 m²), une chambre 1 (de 21.00 m²), une chambre 2 (de 13.53 m²), une chambre 3 (mini-appartement) (de 51.16 m²) et une chambre 4 (de 18.98 m²). Le 1er étage comprend : une chambre 5 (de 11.25 m²), une chambre 6 (de 11.55 m²) une chambre 7 (de 37.22 m²), une salle de bain (de 2.81 m²), un palier (de 15.53 m²) et un couloir (de 3,23 m²). MON AVIS : Il s'agit d'une propriété très spacieuse orientée plein sud. Ses volumes sont étonnants, le potentiel de la maison est impressionnant et sa localisation est juste idéale. Parfaitement positionnée dans son quartier, vous êtes au calme. 3 modes de chauffage coexistent : Pompe à chaleur, Cheminée (qui diffuse et qui chauffe l'eau) et une chaudière Wiessman à fuel. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Huisseries double-vitrage et survitrage. Taxe foncière : 1300 euros. Assainissement fosse toutes-eaux conforme. Présence sur le terrain d'un carport 3 voitures. Le sous-sol comporte : une chaufferie et trois ateliers. Toiture en tuiles de pays (qui nécessite d'être soit remaniée, soit changée). Le jardin est joliment arboré, au calme. Une terrasse en teck est présente par un accès au salon. Le terrain est entièrement clôturé. MON CONSEIL : vous vivez à Orléans voire à Paris, ... ici vous sortez de la ville. La propriété côtoye la nature, les faisans, les chevreuils et les sangliers. Sur cette propriété tout est envisageable : une propriété familiale pour accueillir les siens, voire un investissement locatif pour une partie. Rare sur le secteur. Premiers Arrivés, Premiers Servis. LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Tours-Amboise - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-562). (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1425.

Nestenn Olivet
(53 avis)
Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Nestenn Olivet 16/03/2023 - mise à jour 28/04/2024
(53 avis)
4
Maison, 37,37 m²

119 500 € 3 198 €/m²
Maison • 37,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ardon (45160)

COTTAGE ARDON : spécial investisseur. Nestenn Olivet a le plaisir de vous proposer cette maison duplex située dans un cadre privilégié, au golf de Limère, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur un jardinet privé, d'une chambre à l'étage ainsi qu'une salle de bains. Locataire en place, loué meublé à 550 euros charges comprises. Libre à partir de fin novembre 2024. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TEAM INFINITY
(89 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024
Proposée par TEAM INFINITY 06/03/2024
(89 avis)
9
Maison, 239 m²

730 000 € 3 054 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 25 000 m²

Ardon (45160)

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE ORLÉANS En vente : à ARDON (45160), notre agence KW INFINITY est heureuse de vous présenter cette maison idéalement située à seulement 20 kilomètres d'Orléans, à proximité du golf de Limère. Cette agréable propriété de plus de 2,5 hectares sans aucune nuisance, bénéficie d'un environnement exceptionnel, idéal pour se ressourcer au bord de son étang d'environ 1 hectare. La maison d'habitation, lumineuse et fonctionnelle est à l'abri des regards dans un espace boisé. Elle offre une belle surface habitable de 239m2 de plein pied, et se compose d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte et salle de billard, de 4 chambres, d'un bureau. Une maison d'amis et un chalet, font de ce lieu un véritable havre de paix aux portes de la Sologne. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve les gares Saint-Cyr-en-Val La Source et La Ferté-Saint-Aubin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. Il y a également deux restaurants et une boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? la présente annonce immobilière vous est présenté par SOPHIE PANNIER KW EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), pour LA SUITE IMMOBILIER 45 by KW RCS Orléans 919 656 447 Tél 06.99.75.92.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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