Vente maison 369 200 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ardon (45160)

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2 546 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

4% Immobilier

02 38 56 06 71

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Description

Dans un cadre reposant, au coeur de la commune d'Ardon, installez vous dans cette maison récente de 145 m². Au rez de chaussée, passez l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie très lumineuse avec sa triple exposition donnant accès au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé une suite parentale composée d'une chambre de 14 m², de sa salle d'eau et de son dressing. A l'étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Vous profiterez également d'un garage pouvant accueillir sans peine votre véhicule et d'un cellier. Le jardin entièrement clos et la terrasse, vous permettrons de profiter des activités de plein air et de moments conviviaux. Cette maison individuelle est équipée d'une pompe a chaleur vous garantissant une faible consommation, pour un confort optimal. Préparez vos cartons et venez poser vos valises dans cette maison qui ne nécessite aucun travaux. 4% IMMOBILIER Olivet Honoraires agence réduits, l'agence qui facilite Vos projets.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 11/05/2024 - Réf. agence : 2781 - Réf Superimmo : ANVXUIEP1

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Caractérisques

Prix de vente : 369 200 €	Prix au m² : 2 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27480.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 727 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Historique des prix

11 mai 2024

Baisse de 4,1%

369 200 €

15 janvier 2024

384 800 €

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