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SAFTI - Françoise BERNARDI
Annonce publiée le 29/04/2024
Proposée par SAFTI - Françoise BERNARDI 29/04/2024
4
Maison, 130 m²

242 500 € 1 865 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 504 m²

Casseneuil (47440)

Située à Casseneuil (47440), Pour les amoureux de la pêche, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du Lot avec l'accès au Lot, offrant un cadre de vie paisible. Construite sur un terrain de 1504 m² clos et arboré, la propriété dispose d'une piscine, d'un accès au Lot et d'aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et une véranda, abri de jardin. De plus, elle offre des places de parking extérieures ainsi qu'un garage pour vos véhicules. La villa se compose de 5 pièces principales et la facilité d'avoir deux habitations bien distinctes dans ce bien, Elle vous offre une cuisine aménagée, un salon séjour complété par une grande véranda, 3 chambres avec placards, une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée pouvant faire office d'autres chambres, une salle de bain, une douche en rez de chaussée et toilettes, cellier, buanderie, atelier, garage. Construction de bonne qualité, elle n'attend plus que vous pour la mettre à votre goût. Elle propose un espace de vie fonctionnel et très agréable, idéal aussi pour accueillir votre famille. Avec ses nombreux atouts tels que son garage et son atelier, ce bien allie confort et praticité pour un quotidien agréable. +++ Bord du Lot avec accès et possibilité d'avoir son bateau pour la pêche car il y a un ponton aménagé, Panneaux solaires avec faible consommation électrique, piscine, pas de vis à vis sur la partie piscine et jardin, 2 minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 0680065314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384SAFTI – BERNARDI Françoise, Conseiller indépendant

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SAFTI - Kim WELKERS
Annonce publiée le 29/04/2024
Proposée par SAFTI - Kim WELKERS 29/04/2024
9
Maison, 115 m²

216 000 € 1 878 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 446 m²

Monbahus (47290)

Située dans la charmante commune de Monbahus (47290), cette propriété offre un environnement paisible en pleine campagne, parfaite pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec une école, assurant ainsi une certaine facilité pour les familles. À l'extérieur, cette maison propose un cadre de vie agréable, avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage. Le stationnement n'est pas en reste, avec une place de parking extérieure et un garage pour abriter véhicules et équipements. À l'intérieur, la maison de 115 m² se compose de 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle, un salon salle à manger spacieux et une salle d'eau avec wc. La fibre permet d'accéder au télétravail et ainsi rester dans cet havre de paix. Une grange pour stocker le matériel des chevaux ou le matériel de piscine, des abris pour les chevaux dans les paddocks déjà créés, l'eau et l'électricité sont aux portes des prairies. Un rond de longe pour le travail des chevaux est aussi disponibles sur le site. Aussi, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques pratiques et son aménagement confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kim WELKERS, Tél. : 0671504850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980 578 884SAFTI – WELKERS Kim, Conseiller indépendant

CABINET CARNIEL
(40 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
(40 avis)
9
Maison, 173 m²

334 900 € 1 936 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 35 302 m²

Casteljaloux (47700)

Siuée aux portes des commerces et commodités de CASTELJALOUX (47700) venez découvrir cette MAISON DE FAMILLE lumineuse et spacieuse de construction traditionnelle, avec double vitrage, rideaux roulants électriques, très bien entretenue. Fonctionnelle elle offre, une cuisine aménagée, un salon avec insert, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc, le tout de PLAIN PIED Beaucoup d'espace de rangement avec son arrière cuisine aménagée et équipée, sa chaufferie avec pompe à chaleur neuve (2019), ses buanderies / cellier, sa chambre de service. L'extérieur a également son espace chaleureux et convivial avec la cuisine d'été aménagée et équipée (36 m²), avec barbecue, la pergola, et la terrasse couverte, Enfin pour les amoureux de la nature, le parc clos et arboré de 3 ha 5302 offre des boxes et dépendances, ainsi que 3 garages, portail électrique avec visiophone, Le bon coin pour se loger c'est bien ici ! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28958539)

iad FRANCE - Lise Maillard
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Lise Maillard 18/01/2024 - mise à jour 08/04/2024
19
Maison, 160 m²

248 000 € 1 550 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 548 m²

Saint-Vite (47500)

iad France - Lise Maillard (06 73 55 98 84) vous propose : Située dans un cadre calme, Cette propriété en Pierre rénovée avec goût vous séduira par son charme et son confort. Un vaste terrain de 5548 m2 environ clôturé en partie avec accès au ruisseau 'LE DOR' ajoutant une atmosphère paisible et permettant de profiter pleinement de la nature. Elle se compose d'une maison principale de 69 m2 environ comprenant un salon, salle à manger, cuisine aménagée avec un îlot central de 37 m2 environ, deux chambres de12 m2 environ et 13 m2 environ dont une avec une climatisation réversible et dressing, une salle de bain de 4 m2 environ avec baignoire et WC. Attenant à la maison principale une pièce de 20 m2 environ isolée chauffée avec électricité et point d'eau. Cette maison vous accueille dans un espace agréable et chaleureux !!! Une Dépendance de 71 m2 environ dotée d'un salon, salle à manger de 24 m2 environ, d'une cuisine de 6 m2 environ, une chambre de 24 m2 environ ,d'une salle d'eau de 5 m2 environ avec WC. Cette dépendance offre des possibilités pour un travailleur indépendant, recevoir des invités, des membres de la famille, location saisonnière. Des combles sont également aménageables sur toutes la surface de la dépendance. Vous profiterez d'une grande cours intérieure parfaite pour les moments de détente et de partage. Un cabanon de 12 m2 environ avec électricité et isolation aux murs. Une piscine hors sol de 10x5 d'une hauteur de 132 cm parfaite pour des longueurs de natation ajoutant une touche rafraîchissante à vos journées ensoleillées. Tout à l'égout Double vitrage Electricité refaite Arbres fruitiers: Pommiers,Pruniers,Noyer,Pêcher,Figuier,Arbre à Kiwi A VENIR DECOUVIR !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Cyril CASTENDET
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par SAFTI - Cyril CASTENDET 23/04/2024
9
Maison, 140 m²

228 000 € 1 629 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 975 m²

Laplume (47310)

Sur un terrain de près de 12000 m², venez tomber sous le charme de cette maison à l’intérieur entièrement rénové et ses 141 m² sur deux niveaux. Le RDC accueille une vaste cuisine équipée, wc, une chambre ainsi qu'une chaleureuse et grande pièce de vie avec insert et pierres apparentes. Vous découvrirez à l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing et une salle d'eau digne de magazines ! Un spacieux garage viendra compléter ces belles surfaces. Les équipements ne sont pas en reste comme l'indique le classement du DPE en B avec des menuiseries en PVC double vitrage de 2016 tout comme la micro station, chauffe eau thermodynamique et pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques installés très récemment. Venez voir par vous même, vous aimerez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622SAFTI – CASTENDET Cyril, Conseiller indépendant

EFFICITY - Marion Aulong
(4 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par EFFICITY - Marion Aulong 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(4 avis)
23
Maison, 181 m²

337 000 € 1 862 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 610 m²

Nérac (47600)

EXCLUSIVITÉ - 8 KM de NÉRAC - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIÉ - AU CALME - SANS VIS A VIS - MAISON MODERNE AVEC TERRASSE, PISCINE + STUDIO INDEPENDANT + POOL HOUSE + CUISINE D'ÉTÉ FERMÉE - SUR GRAND TERRAIN PLAT ET BOISÉ, EN BORDURE DE FORÊT. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette superbe maison située dans un charmant village proche de Nérac et de toutes ses commodités. D'une surface de 132 m2, avec ses 49m2 de dépendances, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison principale se compose de 4 pièces, dont une cuisine moderne et équipée en parfait état, ouverte sur un séjour cocooning avec poêle à bois et suivi d'un salon lumineux, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Ainsi que de 3 chambres spacieuses qui sauront vous séduire. Vous profiterez également d'une magnifique TERRASSE, en partie couverte où vous pourrez prendre vos repas en extérieur et passer de bons moments en famille ou entre amis. D'une PISCINE au sel, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ainsi que d'un grand POOL HOUSE, composé lui-même d'une CUISINE D'ÉTÉ neuve entièrement fermée et d'une seconde terrasse abritée, pour accueillir vos salons de jardin et autre mobilier d'été. Imaginez-vous déjà profiter de moments de détente au bord de l'eau, dans votre propre jardin. En train de siroter un cocktail ou de déguster de gourmandes grillades à l'ombre du soleil brûlant. Le bien est situé dans un hameau paisible, en plein coeur de la forêt, offrant calme et tranquillité. Où vous profiterez ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle. Pour votre confort, la maison fait preuve de très bonnes performances énergétiques et d'une faible consommation, grâce à de nombreux atouts tels que : des fenêtres en double vitrage, une isolation thermique et un poêle à bois. Un studio indépendant fraîchement construit sera parfait pour votre ado, ou votre famille en vacances à la maison. N'hésitez pas à contacter Marion AULONG, du lundi au dimanche, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité, cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre petit coin de PARADIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marion Aulong, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Agen n°914382593 Ref annonce : 155946

Human Immobilier Marmande Libération
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 16/04/2024
8
Maison, 100 m²

213 000 € 2 130 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 287 m²

Beaupuy (47200)

En secteur recherché à 5 mn de Marmande, sur les coteaux, villa de plain-pied composée dune belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, bureau, cellier, salle d'eau, wc séparés, le tout agrémenté d'un jardin clos d'environ 1200m².Poële à bois, clim réversible, tout à l'égout.

SAFTI - Françoise BERNARDI
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Françoise BERNARDI 18/04/2024
9
Maison, 125 m²

299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 176 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Située à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pittoresque, typique de la campagne lot-et-garonnaise. La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Vous pourrez profiter de la proximité de commerces locaux à 8 minutes tout en étant entouré d'un environnement naturel préservé et sans vis à vis, offrant des activités de plein air telles que la pêche ou les balades en bateau. Cette charmante maison en pierre rénovée propose un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes. La propriété inclut également une grange en partie aménagée en logement supplémentaire, le tout implanté sur un vaste terrain de 5176 m² agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. +++ piscine, sans vis à vis, vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 0680065314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384SAFTI – BERNARDI Françoise, Conseiller indépendant

EFFICITY - Marion Aulong
(4 avis)
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par EFFICITY - Marion Aulong 09/09/2023 - mise à jour 18/04/2024
(4 avis)
18
Maison, 190 m²

267 750 € 1 409 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 296 m²

Nérac (47600)

47600 NERAC - 8 MIN DU CENTRE - AU CALME - SANS VIS A VIS - 1 HECTARE DE TERRAIN - PISCINE ET VUE DEGAGEE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette jolie maison en partie en pierre perchée sur les hauteurs. Où vous bénéficiez d'une terrasse de presque 140 m2 exposée Ouest et surplombant la vallée. La maison, principalement de plain pied, se compose : - d'un grand salon, séjour avec cheminée (insert) et d'un espace salle à manger et bar de plus de 40 m2, ouvert sur terrasse. - d'une cuisine équipée de 20m2. - d'une chambre de 16 m2 avec sa salle de bains attenante de 10 m2, - d'une seconde chambre de 40m2 et d'une seconde salle de bains de 6m2, - d'un grand espace dressing de 20m2, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un pigeonnier, qui comporte lui même deux petits espaces à coucher, ou autre pour recevoir amis et famille. Côté extérieur : une piscine enterrée de 8 m sur 4m, avec un grand chalet en bois. Un double garage et une propriété boisée de 9296 m2 au calme à l'abri des regards. Petit coin de paradis, isolé et au grand calme, mais proche de tous les commerces et de la jolie ville Nérac, sans vis à vis et à la vue dominante. Venez visiter ce bien pour vous rendre compte de tous les atouts de cette maison aux fondations multi-centenaire. Projections 3D sur demande Je suis joignable du lundi au dimanche 8h/20h pour toute demande d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marion Aulong, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Agen n°914382593 Ref annonce : 142095

DR HOUSE IMMO - Normand Sébastien
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Normand Sébastien 22/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
12
Maison, 130 m²

138 450 € 1 065 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 195 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

En exclusivité. Cette charmante maison de 130m² est située dans un quartier de Villeneuve sur Lot, au fond d'une impasse et au calme rive gauche. Toutes les commodités sont à 5mn en voiture (zone commerciale Auchan, U Express Pujols...). L'entrée dessert d'un côté l'escalier menant à l'étage et de l'autre les pièces du rez-de-jardin (2 appartements sont possibles). Le rez-de-jardin se compose comme suit : entrée, dégagement, cellier, chaufferie, buanderie, toilettes, deux chambres, un accès au garage. À l'étage, vous découvrirez la cuisine, le salon, salle à manger, un dégagement, les 2 autres chambres, toilettes et salle de bains. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1195m² vous attend, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire ou une place de parking sécurisée pour votre véhicule. La maison bénéficie également d'un balcon à l'étage, des espaces idéals pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un cocon familial dans une ville dynamique et accueillante. Ne ratez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle maison familiale qui ne manque pas d'atouts.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAPIFRANCE - Julie CONEJERO
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Julie CONEJERO 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
14
Maison, 98 m²

126 900 € 1 295 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Tonneins (47400)

Charmante maison de ville sur deux niveau non mitoyenne proche du centre de Tonneins. Au premier niveau,profitez d'une véranda isolée et très lumineuse de plus de 30m2, d'une cuisine équipée, d'un séjour,d'une grande chambre de 18m2,un WC séparé et une cave. À l'étage vous trouverez deux chambres mansardées dont une de 19m2 avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC et un puit de lumière qui en fait une pièce très lumineuse. Elle possède un jardin sans vis a vis arboré et clos avec une terrasse et un puit. Mode de chauffage au gaz de ville et tout a l égout. Mieux que des mots une visite s'impose!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 417 517 - Greffe de AGEN) Julie CONEJERO Entrepreneur Individuel 06 60 04 56 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855376)

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
15
Maison, 82 m²

139 000 € 1 695 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Pujols (47300)

Maison située dans un quartier calme, dans une rue avec très peu de passage, à proximité des commerces de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot. Venez découvrir cette maison rénovée, dans un état impeccable. Elle comprend une entrée avec placard, un confortable salon avec coin bureau et un accès direct à une petite terrasse très agréable pour prendre le café, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte avec placard et îlot pouvant servir de table pour manger. Très pratique. Également, un WC indépendant avec salle d'eau rénovée, douche italienne et double vasque, ainsi que deux chambres avec placards. Au rez-de-jardin, vous trouverez un autre WC, une chambre de 11 m2 actuellement utilisée comme laboratoire de cuisine, ainsi qu'un bureau de 7,30 m2 également utilisé comme espace de travail. Ainsi qu'un garage avec espace atelier, buanderie et chaufferie d'une surface totale de 26,30 m2 pouvant accueillir un véhicule. Côté jardin, il y a deux accès possibles grâce à deux portails. Le jardin est joliment arboré et très bien entretenu, avec un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage, ainsi qu'un espace détente sous un beau cerisier. La surface totale du jardin est de 540 m2. Confort : la maison possède du double vitrage sur les deux niveaux, ainsi que des volets roulants électriques à l'étage. Le tableau électrique et l'électricité ont été entièrement rénovés par un professionnel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière gaz de ville récente. Taxe foncière : 1370 EUR. DPE en cours.

CAPIFRANCE - Nicole MUCHIUT
(43 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Nicole MUCHIUT 20/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
(43 avis)
18
Maison, 130 m²

250 000 € 1 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 863 m²

Clairac (47320)

Que dire d'elle ? Que du bien, c'est sur !!! à 2 kms de Clairac et ses petits commerces ,dans un cadre bucolique, le bien être est au rendez vous, avec une grande cuisine , un séjour lumineux de 35 m² et sa cheminée, ses 4 chambres (ou 1 bureau), 2 salles d'eau . A l'extérieur , vous ne serez pas déçus avec une belle piscine, des fleurs de toutes les couleurs, son pool house propice à la fête , un bungalow 4 couchages pour un séjour en toute intimité au milieu d'un parc ombragé et clos de 3863m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850959)

CAPIFRANCE - Emilie VINCENT
(22 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Emilie VINCENT 30/04/2024
(22 avis)
7
Maison, 95 m²

159 000 € 1 674 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Aiguillon (47190)

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied, sise dans un écrin de verdure sur les paisibles hauteurs d’Aiguillon. Offrant une superficie habitable généreuse et un cadre de vie idyllique, cette maison est une véritable invitation à la quiétude et au confort. **Caractéristiques de la propriété :** - **Espace de vie lumineux et spacieux :** Profitez d’une grande pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - **Chambres confortables :** La maison comprend trois chambres accueillantes, promettant repos et intimité à chaque membre de la famille. - **Salle d’eau fonctionnelle et WC indépendant :** Une salle d’eau conçue pour le bien-être quotidien, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. - **Grand garage :** Un vaste espace de garage est à votre disposition, parfait pour le stockage. - **Terrains et extérieurs enchanteurs :** Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², la propriété est agrémentée d’un jardin arboré avec des arbres fruitiers et d’un cabanon pratique. Deux grandes terrasses offrent des vues imprenables sur le jardin, idéales pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre. - **Confort et équipements :** Dotée d’une cheminée avec insert à bois pour des soirées douillettes et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l'année. Située dans un lieu privilégié d’Aiguillon, cette maison combine parfaitement fonctionnalité, confort et calme. Le petit parking goudronné à l’entrée accueille vos invités avec aisance. N’attendez plus pour découvrir ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 312 330 - Greffe de AGEN) Emilie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 48 58 45 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856481)

Expertimo - ESPACES(S)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Expertimo - ESPACES(S) 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
14
Maison, 137 m²

450 000 € 3 285 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Pujols (47300)

Vivez le rêve de la campagne française dans cette ancienne bergerie magnifiquement rénovée, située au coeur du Lot-et-Garonne, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Agen, offrant un accès facile à Bordeaux en une heure et à Paris en trois heures. Nichée sur un terrain d'un hectare, cette propriété offre une combinaison parfaite de charme historique et de confort contemporain. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le mariage harmonieux des éléments d'époque et des équipements modernes. La maison est éligible à la fibre optique et est équipée d'un poêle à granulés, de la climatisation, du double vitrage et d'un couloir de nage de 15 m chauffé par pompe à chaleur, offrant un luxe incomparable toute l'année. Avec une surface au sol de 140m2, cette propriété comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, trois chambres dont une en mezzanine avec rangements et coin bureau, trois dressings et un cagibi, offrant un espace de vie fonctionnel et élégant. Profitez de la vie en plein air dans le cadre idyllique de cette propriété, avec une pergola équipée d'un barbecue, un pool house pour des moments de détente près de la piscine, et un carport pour abriter vos véhicules. L'environnement est tout aussi exceptionnel, situé au pied d'une forêt, offrant un calme absolu et une intimité totale, avec une vue panoramique sur la vallée à couper le souffle. À seulement 10 minutes des commerces et de toutes les commodités, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : tranquillité rurale et proximité de la vie urbaine. Aucun travaux à prévoir, la toiture a été révisée et l'assainissement est conforme. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de rêve dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété.

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