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L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 28/05/2023 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par L'Atelier immobilier 28/05/2023 - mise à jour 06/05/2024

519 750 € 3 822 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Gujan-Mestras (33470)

L'Atelier immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied située dans un quartier calme de Gujan-Mestras, en seconde ligne, offrant une intimité absolue dans un cadre verdoyant en bordure d'une forêt préservée. Avec une surface d'environ 136 m2 + une véranda de 14 m2, cette propriété est un véritable havre de paix. Le vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur la terrasse exposée au Sud et la verdure environnante, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale, notamment grâce à sa cheminée à foyer ouvert ajoutant une touche de charme et de chaleur à l'ensemble de la propriété. Cette maison comprend également une cuisine dinatoire de 18 m2, trois chambres, une salle de bains moderne et pratique ainsi que deux toilettes. Une pièce supplémentaire polyvalente de 21 m2 peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme quatrième chambre, salle de projection ou tout autre espace. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol qui assure une température agréable dans toutes les pièces. Une véranda lumineuse et accueillante sera un espace idéal pour vous détendre tout en profitant de la vue sur le grand jardin et sur la forêt. Le vaste terrain de 1000 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez aisément créer une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Ne ratez pas cette occasion, venez visiter dès maintenant ! Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter ce bien contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( L'équipe L'Atelier immobilier, agence immobilière à Gujan-Mestras (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par A&M IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

588 500 € 4 634 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

MAISON 125 M2 AVEC GARAGE Au delà de sa belle attractivité estivale GUJAN MESTRAS quartier Chante Cigale offre à ses habitants une douceur de vivre et un petit air de vacances tout au long de l'année. Offrez vous cette qualité de vie portée par un centre ville convivial non loin des écoles tout en bénéficiant de la proximité de Bordeaux. A&M IMMOBILIER vous propose cette maison qui se compose, d'une d'entrée ouvrant sur une pièce à vivre donnant sur la cuisine et sa terrasse extérieure pour profiter des soirées d'été, se trouve également 3 chambres, une salle de bain salle d'eau et 2 wc . Cette maison possède également un garage et un cellier Elle saura vous séduire à coup sûr. Venez déposer vos valises !!!! Pour le découvrir ou répondre à vos questions, vous pouvez joindre Frederic Bouyer 06 80 27 20 51 Honoraires à la charge du vendeur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

EFFICITY - Patricia Villacampa

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Patricia Villacampa 21/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

519 500 € 3 583 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Gujan-Mestras (33470)

**MAISON DE CHARME - GUJAN-MESTRAS (33470)** Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette perle rare. Cette maison pleine de charme située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, gare et ports. Sa superficie de 145.m² saura vous séduire par ses caractéristiques uniques sur un terrain de 545m². Nichée dans un environnement paisible, cette propriété combine admirablement bien l'ancien et le potentiel d'avenir. Le Salon / Séjour doté de parquet authentique et d’une cheminée traditionnelle, parfait pour les soirées en famille. La Salle à manger conviviale avec cheminée, idéale pour les dîners entre amis. Cuisine équipée également avec cheminée, promesse de moments de partage et de convivialité. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres (16,7 m² ; 16,2 m² ; 16,2 m²), dont deux équipées de cheminées, offrant espace et confort. Une Véranda, empreinte du charme de l'ancien, prévue pour être déplacée, pour encore plus de possibilités d'aménagement. Un garage indépendant de 22,5 m² pour votre véhicule ou pour un espace de rangement vient compléter cette maison. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Agence Immobilière - Stephane Castel

Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par L'Agence Immobilière - Stephane Castel 24/06/2023 - mise à jour 23/03/2024

355 000 € 4 610 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Maison située à Gujan-Mestras, offrant un accès facile à la baie d'Arcachon et à toutes les commodités nécessaires telles que mairie, les grands magasins et les restaurants. Cette maison spacieuse offre un espace de vie confortable de 77m2, idéal pour une vie en famille. Elle est située sur un terrain de 410m2, qui permet de profiter du jardin magnifiquement clos et arboré. Venez vous détendre dans cet espace verdoyant, entouré de végétation et de tranquillité. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une cuisine d'une superficie de 5,30m2, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon spacieux de 27,50m2 est un endroit parfait pour se réunir et se détendre, offrant un espace pour vos activités quotidiennes. De plus, cette maison comprend trois chambres de bonne taille, une salle de bains et des toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. La maison dispose également d'une superbe véranda qui s'ouvre sur le jardin, offrant une vue imprenable et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans cette véranda ensoleillée, tout en admirant le jardin et en planifiant votre journée. Dans l'ensemble, cette propriété combine harmonieusement un espace de vie confortable, un jardin enchanteur et une situation géographique idéale. Si vous recherchez une maison confortable, accueillante et à mettre aux goût du jour, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison par vous-même. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 22/04/2023 - mise à jour 09/05/2024

540 000 € 4 000 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²

Gujan-Mestras (33470)

A VENDRE / A ACHETER maison contemporaine 33470 Gujan-Mestras A proximité de toutes commodités, dans un quartier paisible et recherché, laissez vous séduire par cette maison aux beaux volumes alliant charme et convivialité ! Grande entrée lumineuse, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, deux wc et un cabinet toilette attenant indépendant ainsi qu'un cellier. Le tout donnant sur une superbe terrasse d'environ 80m2 ensoleillée avec piscine pour profiter des beaux jours et un parc arboré de plus de 1000m2 permettant un agrandissement éventuel de la maison. Panneaux photovoltaïques, puit forêt, arrosage automatiques et deux chalets. Fort potentiel pour cette jolie maison ! A DECOUVRIR... Contactez votre agence ERA Gujan-Mestras au 0557611239 !

iad FRANCE - Djaoued AMANI

(48 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Djaoued AMANI 12/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

(48 avis)

770 000 € 5 133 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Djaoued Amani (06 10 62 26 27) vous propose : Gujan-Mestras, c’est le contraste des paysages entre mer et forêt, le charme d’une tradition ostréicole, le plaisir du dialogue sur les ports, les marchés… Laissez-vous séduire par cette maison en 2e ligne, parfaitement agencée et joliment arborée ! Édifiée sur deux niveaux, elle saura répondre aux besoins de chacun. Au RDC, une entrée en étoile desservant la pièce de vie confortable et chaleureuse au coin du feu l’hiver et se prolonge sur la terrasse l’été, la cuisine attenante au garage/cellier/buanderie ainsi que la suite parentale et les WC. À l’étage, un coin nuit digne de ce nom avec 3 chambres, une salle d’eau et des WC. Les +++ : le terrain est piscinable, des places de parkings pouvant accueillir 4-5 voitures, un puit + pompe reliée à l’arrosage automatique, un 2e garage ouvert et couvert, aucuns travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous 7j/7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Djaoued Amani EI (ID 17843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 818052227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Lola BILLON

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par SAFTI - Lola BILLON 24/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

549 500 € 4 820 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Gujan-Mestras (33470)

Idéalement située au centre-ville du Teich, cette Arcachonaise de 1930 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Implantée sur un terrain de plus de 850 m2 piscinable, cette maison d'environ 114 m2 offre un agencement soigneusement pensé. L'espace de vie principal, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, invite à la convivialité. Deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou en dressing, une salle de bains et un wc séparé complètent cet ensemble harmonieux. Les combles ont été astucieusement aménagés en une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Pour finir, vous découvrirez un grenier à l'étage pour un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une chambre indépendante avec WC et point d'eau offre une possibilité d'hébergement supplémentaire ou d'espace de travail isolé. Un garage fermé et un abri pour vélos viennent compléter les commodités de cette demeure. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette jolie maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344SAFTI – BILLON Lola, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 10/02/2023 - mise à jour 07/05/2024

459 500 € 4 327 €/m²
Maison • 106,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS Centre. Jolie maison de ville récente (RT2020) aux belles prestations, au cœur du centre de Gujan-Mestras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux comprenant une entrée, un salon séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert trois chambres, salle de bains. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre à l'abri des regards sur une terrasse à l'arrière de la maison. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien. A voir sans tarder Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 14/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

506 400 € 4 733 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Gujan-Mestras (33470)

A VENDRE / A ACHETER agréable maison 33470 Gujan-Mestras EXCLUSIVITÉ Dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des écoles et commerces, laissez vous séduire par cette jolie maison comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée et son cellier attenant, quatre chambres dont une suite, salle de bains, salle d'eau et wc. En extérieur, jardin avec abris de rangement et garage. A DECOUVRIR ! Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05.57.61.12.39

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 27/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

265 000 € 3 081 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Gujan-Mestras (33470)

MAISON A VENDRE / A ACHETER LA HUME 33470 Maison mitoyenne de plain pied d'environ 86 m2 en plein coeur de LA HUME. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d' un sejour/salle à manger, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain et wc indépendant. Une dépendance de 12 m2 complète ce bien !! Jardin et deux places de stationnements. TRAVAUX A PREVOIR Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 47 74 34 00 !!

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 21/06/2023 - mise à jour 28/04/2024

584 500 € 5 083 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Gujan-Mestras (33470)

Maison neuve sur le secteur recherché de Meyran à Gujan Mestras Proche des commerces et du littoral, l'agence ERA Immobilier vous présente cette maison de plain pied 97m2 avec dépendance 18m2. Cette maison aux prestations modernes présente un grand salon/séjour lumineux exposé au Sud avec accès terrasse et piscine, une cuisine ouverte aménagée/équipée avec grand îlot central, une buanderie. Un dégagement dessert trois chambres avec placard dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison vous offrira tout le confort que permettent ses belles prestations. Une dépendance climatisée avec belle hauteur sous plafond de 18m2 équipée d'une kitchenette, salle d'eau et WC apporte à cette maison une belle capacité d'accueil, et porte la surface habitable totale à 115m2. Côté jardin, une grande terrasse bois entoure une piscine chauffée à l'esprit balinais. Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39

iad FRANCE - Delphine COMTE

(39 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Delphine COMTE 31/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

(39 avis)

587 000 € 3 669 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Delphine COMTE (07 60 98 75 25) vous propose : Au sein d'un terrain de plus de 900m² environ, venez découvrir cette belle endormie... Avec ces 160m² environ habitables, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille ou devenir l'endroit des retrouvailles entre plusieurs générations à l'occasion des vacances !!! A vous de la modeler à votre goût pour lui refaire une beauté. A aujourd'hui, elle propose deux chambres au rez-de-chaussée et trois à l'étage, une grande pièce de vie très lumineuse donnant accès au balcon, une cuisine séparée et un immense garage. Le terrain est entièrement clôturé et peut accueillir votre future piscine. Pour en savoir plus, contactez-moi !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine COMTE EI (ID 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

444 000 € 3 811 €/m²
Maison • 116,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 614 m²

Gujan-Mestras (33470)

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS . MEYRAN. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et boisé, cette maison familiale dispose d'une grande capacité d'accueil. Hall d'entrée avec dégagement sur salon séjour et cuisine aménagée. Côté nuit, un grand couloir distribue 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Vaste garage attenant pouvant être scindé afin de créer une seconde salle d'eau. A l'extérieur, terrasse au Sud et jardin paysager. La parcelle est clôturée et piscinable. A découvrir rapidement!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1549 et 2095 Euros/an (année de référence 2021)

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 30/03/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 30/03/2023 - mise à jour 20/04/2024

538 000 € 4 076 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Belle villa avec beaucoup de cachet, proche des commodités et du sentier du littoral, à Gujan-Mestras la ville au 7 ports. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert, un espace cuisine entièrement équipé très convivial. Côté nuit, bénéficiez de 4 chambres avec placards. A l’extérieur, un très beau jardin, une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique, une dépendance avec jacuzzi à l'abri des regards. Un garage avec cellier complète cette offre. Le tout sur une parcelle de terrain plat clos, arboré et piscinable. Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/02/2023 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 25/02/2023 - mise à jour 09/05/2024

830 000 € 7 830 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Gujan-Mestras (33470)

A GUJAN-MESTRAS, le Groupe DIÉ IMMOBILIER vous invite à découvrir à la vente une magnifique villa de 2021 de plain-pied et traversante, édifiée sur une parcelle de terrain avec piscine chauffée au sel entourée d'une terrasse en ipé et garage. Le tout situé au calme, proche des commerces et de toutes les activités. Belle exposition ensoleillée, douche solaire, borne de recharge pour véhicules, chauffage pompe à chaleur au sol complété d'une climatisation et d'un poêle à bois, portail automatique, volets roulants électriques, alarme, puit foré, arrosage automatique, très belle hauteur sous plafond de 3,20 m et la maison est raccordée à la fibre optique. Entrée avec placards, wc indépendant, garage, chaufferie, séjour - salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc. 2 chambres avec placards et salle de bains. On trouve l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Élementaire Louis Pasteur à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 6 km. On trouve trois restaurants à quelques minutes. VILLA D'EXCEPTION AVEC GARANTIE DECENNALE Le prix de vente de cette maison est de 830 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 375.00 et 507.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ - Tél. 0686289672 Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

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