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Ventes immobilières à Bagard (30140)

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BSK Immobilier - SEBASTIEN LAFONT
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - SEBASTIEN LAFONT 08/05/2024
15
Maison, 145 m²

280 000 € 1 931 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 097 m²

Bagard (30140)

Villa de 144m 2 sur un grand terrain de 2097m 2 située dans un quartier paisible. Elle dispose d'un jardin entièrement clôturé avec des arbres et d'une piscine béton orientée au sud. L'intérieur comprend un hall d'entrée de 8m 2 doté d'un placard sur toute la longueur, une grande pièce à vivre de 56m 2 avec une cheminée, une cuisine de 16 m2 environ avec accès à la terrasse et de nombreux rangements, ainsi que deux grandes chambres de 15 et 21m 2. La salle de bains de 12m 2 comporte une baignoire balnéo, une cabine de douche, une double vasque et un W.C séparé avec lavabo. Le garage de 34m 2 dispose de raccordements pour l'eau, l'électricité et les évacuations. Cette villa est idéale pour une famille cherchant un espace de vie confortable et spacieux avec jardin et piscine, et offre la possibilité de créer une troisième chambre. L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en PVC battants, d'un chauffage central au fioul et d'un système d'assainissement tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la peinture, la cuisine et l'extérieur. Un forage a été installé dans le jardin et les devis pour les travaux de rafraîchissement sont en cours. Cette annonce référence 223207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Architecture & Conception
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par Architecture & Conception 08/05/2024 - mise à jour 10/05/2024
4
Maison, 80 m²

225 000 € 2 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Bagard (30140)

Architecture & Conception vous propose sur 700 m² de terrain à Bagard votre maison T4 de 80 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un WC, trois chambres, une salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie PVC blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0,80x 1,20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 225 000 € hors frais de Notaire et frais annexes liés au terrain. Assurance dommage-ouvrage non incluse. Pour plus de renseignements nous contactez au 04 99 13 39 77. Possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre Villa et laissez nous la réaliser ! Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle - SUPERI_1715314943

Porte des Cévennes Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2022 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Porte des Cévennes Immobilier 05/10/2022 - mise à jour 07/02/2024
9
Maison, 255 m²

576 800 € 2 262 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 781 m²

Bagard (30140)

Entre Anduze et Ales, exposée Sud, belle bâtisse en pierre d'une superficie de 255 m² sur un terrain de 4780 m² constructible. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un espace repos avec cheminée, d'un spacieux salon avec coin bureau et d'une grande salle à manger donnant sur terrasse extérieure. Au premier, nous trouvons une chambre avec salle d'eau, une autre chambre, un WC et une salle de bain et enfin au dernier niveau une spacieuse suite parentale et une derniére chambre. En exterieur, magnifique terrain de 4780 m² constructible, entièrement clos et arboré, portail coulissant, grande piscine avec traitement automatisé au sel, terrasses, réserve d'eau et système de puisage Beaux volumes!!! Menuiserie double vitrage, chauffage central au gaz, toiture révisée, électricité récente Bien raccordé à la fibre optique DPE classé C réalisé le 19 juillet 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2170 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - SEBASTIEN LAFONT
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - SEBASTIEN LAFONT 08/05/2024
16
Maison, 144 m²

280 000 € 1 944 €/m²
Maison • 144 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagard (30140)

Située dans un quartier paisible. Elle dispose d'un jardin entièrement clôturé avec des arbres et d'une piscine béton orientée au sud. L'intérieur comprend un hall d'entrée de 8m 2 doté d'un placard sur toute la longueur, une grande pièce à vivre de 56m 2 avec une cheminée, une cuisine de 16 m2 environ avec accès à la terrasse et de nombreux rangements, ainsi que deux grandes chambres de 15 et 21m 2. La salle de bains de 12m 2 comporte une baignoire, une cabine de douche, une double vasque et un W.C séparé avec lavabo. Le garage de 34m 2 dispose de raccordements pour l'eau, l'électricité et les évacuations. Cette villa est idéale pour une famille cherchant un espace de vie confortable et spacieux avec jardin et piscine, et offre la possibilité de créer une troisième chambre. L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en PVC battants, d'un chauffage central au fioul et d'un système d'assainissement tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la peinture, la cuisine et l'extérieur. Un forage a été installé dans le jardin et les devis pour les travaux de rafraîchissement sont en cours. Cette annonce référence 224486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Julia SARGES
(11 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Julia SARGES 05/03/2024
(11 avis)
20
Maison, 156 m²

377 659 € 2 421 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 118 m²

Bagard (30140)

iad France - Julia Sarges (06 24 34 17 25) vous propose : À découvrir sans tarder, cette maison R+1 sera vous séduire par son caractère atypique. Sa surface habitable est d’environ 156m² et elle est implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 2100m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un beau hall d’entrée tout en pierres desservant toutes les parties de la maison. La pièce de vie est lumineuse avec cheminée comprenant le salon et la salle à manger donnant sur une terrasse extérieure. Son petit plus un bar pour vos soirées entre amis ou en famille ! La cuisine est séparée en partie elle est aménagée et équipée avec accès sur une véranda. En ce qui concerne l’espace nuit, vous pourrez y accéder par la cuisine ou par le hall d’entrée, il dispose d’un grande salle de bain avec douche à l’italienne et deux vasques. Un WC séparé et de 2 chambres de plus d’environ 15m² chacune avec placard. À l’étage, une belle mezzanine avec charpente traditionnelle apparente lumineuse avec donnant sur une chambre d’environ 14m² avec terrasse de 15m². Une salle de bain avec WC et une pièce sous les toits pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou dressing. Vous l’aurez compris, l’étage peut-être une belle suite parentale ! En ce qui concerne le garage, il est très grand, car il fait environ 100m², le paradis de ces messieurs. L’extérieur est arboré, piscine hors-sol vendue avec la maison, une dépendance servant d’atelier pour voiture est munie d’une fosse pour faire la mécanique et la vidange. Côtés techniques : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans les chambres, cheminée et chauffage au fuel. Menuiseries PVC, imitation bois, moustiquaires et volets roulants électriques. Assainissement fosse septique qui sera mise aux normes avant la vente. Charpente de la toiture traitée, portail d’entrée électrique et terrain entièrement clos. Je reste disponible pour plus de renseignements ou une éventuelle prise de rendez-vous uniquement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Rémy TINNIRELLO
(27 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Rémy TINNIRELLO 22/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
(27 avis)
13
Maison, 155 m²

220 000 € 1 419 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces

Bagard (30140)

BAGARD (30), à vendre idéal investisseur, mas en pierre sur 3 niveaux d'une surface de 155 m² environ en partie rénové sur d'un terrain de 2852m² avec une très belle vue dominante. idéal pour une grande famille mais également pour projet de gite ou location saisonnière avec la possibilité de détacher un appartemet independant au rez de chaussée.. Chauffage clim réversible. Prix: 220000 euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850423)

Immo Angels - ROGER Michael
Annonce publiée le 29/04/2024
Proposée par Immo Angels - ROGER Michael 29/04/2024
18
Maison, 729 m²

1 995 000 € 2 737 €/m²
Maison • 729 m² • 26 pièces • 15 chambres • Ter. 83 709 m²

Bagard (30140)

Située aux portes des Cévennes à proximité d'Anduze, cette superbe propriété du 18ème siècle, entièrement rénovée, vous est proposée à la vente. La Bastide s'épanouit dans un environnement privilégié, bénéficiant d'une vue exceptionnelle dégagée. Composée d'un ensemble de bâtiments et de cours intérieures, elle s'étend sur un terrain de 8 hectares agrémenté de vignes biologiques. La superficie habitable totale est d'environ 730 m2, incluant 6 grands gîtes (65, 80, 80, 85, 95 et 95 m2), 3 belles chambres d'hôtes (24, 27 et 32 m2), ainsi qu'une vaste salle de réception (100 m2) avec sa salle de danse et une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée. Dans le parc dominant, vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée de 10x5 mètres, d'un espace barbecue, d'un court de tennis, d'une table de ping-pong, d'un boulodrome et de nombreux espaces de détente. Les points forts de cette propriété incluent une climatisation intégrale de la Bastide, un garage, des annexes, un grand parking, le tout dans un environnement d'un calme absolu. L'avis du professionnel : Ce domaine ne se limite pas à être une propriété traditionnelle, il est une véritable expérience de vie, offrant un potentiel infini. Ce domaine peut encore atteindre un niveau de prestige supérieur, notamment en répondant aux attentes du parc cévenol en matière d'hébergement de haut standing et d'espaces de réception exclusifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu chargé d'histoire, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. A découvrir absolument, un véritable bijou, ce domaine reste « hors du temps » privilégié, confidentiel, rare... Bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est proposée au prix de 1 995 000EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier DEPLAGNE
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par Immobilier DEPLAGNE 23/03/2024 - mise à jour 10/05/2024
9
Maison, 75 m²

179 000 € 2 387 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Bagard (30140)

Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente sur BAGARD 30140: Une charmante maison de 75m² construite en 1982, avec garage aménageable de 45m². Entièrement de plain-pied, la maison se compose d'un salon de 23.5m² avec baie, une cuisine indépendante de 10m², deux chambres de 14 et 11m², une salle d'eau et un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez un grand garage de 45m² qui peut être aménagé et ainsi agrandir la surface de vie de cette maison. L'ensemble est équipé de menuiseries alu simple vitrage, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et un raccordement fosse septique individuelle. La toiture ( ossature métallique) et les façades sont en bon état. De nombreux travaux de rafraichissement sont à prévoir: Electricité, menuiserie, cuisine, salle de bains, peintures... La maison dispose d'un beau jardin arboré de 1500m² avec une exposition au sud, à moins de 5 minutes du centre de Bagard et de Saint Christol les ales. Les ++: Maison de plain-pied, jardin de 1500m², extension possible, environnement calme, orientation SUD. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immo Angels - ROGER Michael
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Immo Angels - ROGER Michael 19/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
19
Maison, 990 m²

1 260 000 € 1 273 €/m²
Maison • 990 m² • 25 pièces • 18 chambres • Ter. 3 876 m²

Bagard (30140)

Aux portes des Cévennes, implantée dans le Gard, entre Anduze et Alès, ce remarquable hôtel particulier s'épanouit dans un environnement privilégié. Le Mas a fait l'objet d'une restauration délicate et soignée qui lui confère un charme tout particulier, un confort moderne en conservant sa structure et son âme d'autrefois. Le Mas est situé dans le village de Bagard tout proche d'Anduze. Sa construction, par les chevaliers des templiers, date du 12ème siècle, elle fut ordonnée par le roi de France. Ce domaine de charme, étendu sur plus de 3870m2 de terrain, comprend une piscine vue sur les vignes et son pool house, un vaste espace de loisir, un jardin, 2 magnifiques cours intérieur offrant ainsi un cadre de vie enchanteur et authentique. Idéal pour des investisseurs en quête de projets événementiels, locatifs ou résidentiels, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique sur le marché. Vous serez séduit par les 5 appartements entièrement rénovés avec goût, offrant des surfaces généreuses allant de 69m2 à 120 m2, une maisonnette/gîte indépendante et sa terrasse, sans oublier la partie accueil prête à l'emploi qui comprant un gîte équipé et 7 belles chambres d'hôtes à la décoration soignée toutes équipées de salle d'eau dont 5 sont climatisées. Un salon/salle à manger pour les hôtes et une cuisine semi professionnelle. L'avis du professionnel : Ce domaine ne se limite pas à être une propriété traditionnelle, il est une véritable expérience de vie, offrant un potentiel infini. Ce domaine peut encore atteindre un niveau de prestige supérieur, notamment en répondant aux attentes du parc cévenol en matière d'hébergement de haut standing et d'espaces de réception exclusifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu chargé d'histoire, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. A découvrir absolument, un véritable bijou, ce domaine reste « hors du temps » privilégié, confidentiel, rare... Bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est proposée au prix de 1 260 000EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DR HOUSE IMMO - Theriault Michel
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Theriault Michel 22/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
20
Maison, 117 m²

379 000 € 3 239 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²

Bagard (30140)

À la recherche d'une oasis de tranquillité à Bagard? Cette annonce est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible, je suis ravie de vous présenter cette superbe villa de plain-pied d'environ 120m2, édifiée sur un terrain généreux de 1290m2. Cette demeure confortable offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre en toute sérénité. Vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. L'espace de vie principal s'étend sur 50m2 et donne accès à une terrasse couverte. Vous apprécierez également la cuisine moderne équipée d'un îlot central, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et une buanderie avec rangements. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété comprend également une cave aménagée en une quatrième chambre, une cuisine d'été et une piscine récemment installée de 7X3, entourée de superbes plages pour des moments de détente ensoleillés et un terrain de boules! Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez des panneaux photovoltaïques, la fibre, une isolation des combles et du vide sanitaire, une charpente métallique, des espaces de rangements à la cave ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC équipées de moustiquaires. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette belle propriété ! Ce bien vous est présenté par Michel Theriault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriétés-privées.com - Esther FLAMENT
(3 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Esther FLAMENT 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
(3 avis)
18
Maison, 268 m²

800 000 € 2 985 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 525 m²

Bagard (30140)

Aux portes des Cévennes, Mas LUMINEUX entièrement restauré dans un souci de perfection datant de 1595. Cette bâtisse comprend un logement principal d'environ 150m2, avec entrée placards, bureau ou chambre , 2 suites dont une avec dressing , une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme, un vaste salon donnant sur une terrasse avec vue, une salle à manger donnant également sur une terrasse avec vue à 180 degrés sur la nature environnante. Le chauffage par pompe à chaleur gainée et les murs entièrement isolés procurent à cette demeure un grand confort été comme hiver! En rdc, 2 gites entièrement équipés rénovés avec la même qualité que l'habitation principale, un gite de 48M2 et un autre de 70 m2 ( chambres, 2 salle d'eau , cuisines équipées, terrasses avec vue...), Un Mazet aménagé d'environ 25 m2 est également présent pouvant devenir une salle de sport ou une zone d'accueil pour les touristes des gîtes ou ce que vous souhaitez... caves, garage, parking, piscine avec vue, le tout sur un terrain clos et arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes d'environ 1525 m2. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, on pose ses valises et on profite de ce cadre unique! DPE CES B 82 KWH/AN GES A 2kg CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1080 Euros par an prix 800 000 Honoraires inclus à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .

BSK Immobilier - YANNICK ANDLAUER
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - YANNICK ANDLAUER 25/04/2024
28
Maison, 160 m²

490 000 € 3 063 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 284 m²

Bagard (30140)

NOUVEAUTE**BAGARD (30140) SUR UNE PARCELLE DE 1284M2 EXCLUSIVEMENT CHEZ YANNICK ANDLAUER IMMOBILIER BY BSK*** Située sur un secteur très prisé entouré de verdure, au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis. Venez découvrir cette magnifique villa ossature bois de plain-pied de 160m2 environ avec piscine de 8x4 et ses extérieurs fleuris en tout genre. Bâtie sur un terrain clôturé et magnifiquement arboré avec oliviers centenaires, de 1284m², elle dispose de tous les atouts pour une vie confortable et agréable dans le Sud de la France. Cette construction récente de 2014 a été réalisée avec les meilleurs matériaux d'isolation écologique disponible sur le marché : laine de bois, chanvre, ouate de cellulose et huisserie triple vitrage côté nord, vous garantiront un confort de vie unique ! Votre futur havre de paix se compose de la manière suivante : - Une entrée - Une pièce de vie cuisine équipée/séjour/salon très lumineuse de 71m² environ - Une véranda côté sud - 4 chambres dont une avec rangements - Deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et WC - Un toilette séparé - Une buanderie/cellier/cave à vin - Un grand garage de 40m2 environ avec nombreux rangements et cuisine d'été attenant à la maison - Un second garage indépendant de 20m2. Vous serez ébahis par son coin détente avec sa piscine de 8x4 chauffée par pompe à chaleur protégée par un rideau électrique. Une douche solaire et un petit coin de repos ombragé vous est proposé. Deux terrasses couvertes de 50m2 chacune situées à l'arrière (côté nord et ouest) et une terrasse carrelée (coté sud) de 40m2 avec une magnifique pergola végétalisée de 15m2 finiront de vous convaincre. Son emplacement paisible avec vue dégagée vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien (école primaire, supermarchés…) Les + de cette charmante propriété : - Décoré avec goût, la maison offre un intérieur cosy et confortable - Terrain plat et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Stationnements nombreux - Grandes terrasses couverte - Panneaux solaires en autoconsommation + rachat du surplus par EDF, installés en 2023. Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, Bagard est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois ! Cette annonce référence 231467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture & Conception
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par Architecture & Conception 07/05/2024 - mise à jour 10/05/2024
2
Maison, 90 m²

223 000 € 2 478 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Bagard (30140)

Architecture & Conception vous propose sur 400 m² de terrain à Bagard votre maison T4 de 90 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un WC, trois chambres, une salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie PVC blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0,80x 1,20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 223 000 € hors frais de Notaire et frais annexes liés au terrain. Assurance dommage-ouvrage non incluse. Pour plus de renseignements nous contactez au 04 99 13 39 78. Possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre Villa et laissez nous la réaliser ! Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle. - SUPERI_1715314943

BSK Immobilier - SEBASTIEN LAFONT
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - SEBASTIEN LAFONT 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
17
Maison, 155 m²

389 000 € 2 510 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 314 m²

Bagard (30140)

Superbe Villa de 155 m2 avec Piscine sur un magnifique terrain de 2314 m2. Bienvenue dans cette magnifique villa située sur un vaste terrain arboré et totalement clôturé. Cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 43.60 m2 donnant sur une véranda de 27 m2 avec une cuisine séparée de 18 m2 , un bureau de 10.40 m2, une chambre de 13.40 m2, une salle d’eau de 7 m2 et une cuisine d’été / cellier de 13 m2. Au premier étage, vous y trouverez 2 chambres lumineuses de 10.40 et 10.78 m2, un débarras de 7 m2, une seconde salle d’eau de 3.5 m2. Le tout équipé d’une pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, raccordement assainissement individuel. Côté extérieur, un garage de 54 m2 équipé d'une double porte motorisée et d'une chambre froide pour les amateurs de gastronomie. En plus de la villa, le terrain comprend un puits et un forage, assurant un approvisionnement en eau fiable. La piscine est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une terrasse avec barbecue donnant sur la cuisine d'été est positionnée idéalement pour les repas en plein air et les divertissements. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 155 m2 - Terrain spacieux de 2314 m2 - Séjour lumineux avec cuisine séparée 3 chambres et 1 bureau, tous équipés de placards. - 2 salles d’eau - Véranda idéale pour se détendre (SUD/OUEST) - Garage avec double porte motorisée et chambre froide - 2 salles d'eau - Puits et forage pour l'approvisionnement en eau - Piscine - Cuisine d'été avec terrasse Cette annonce référence 223112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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