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Vente maison 179 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bagard (30140)

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  • 2 387 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Immobilier DEPLAGNE

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Description

Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente sur BAGARD 30140:
Une charmante maison de 75m² construite en 1982, avec garage aménageable de 45m².
Entièrement de plain-pied, la maison se compose d'un salon de 23.5m² avec baie, une cuisine indépendante de 10m², deux chambres de 14 et 11m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Attenant à la maison, vous trouverez un grand garage de 45m² qui peut être aménagé et ainsi agrandir la surface de vie de cette maison.
L'ensemble est équipé de menuiseries alu simple vitrage, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et un raccordement fosse septique individuelle.
La toiture ( ossature métallique) et les façades sont en bon état.
De nombreux travaux de rafraichissement sont à prévoir: Electricité, menuiserie, cuisine, salle de bains, peintures...
La maison dispose d'un beau jardin arboré de 1500m² avec une exposition au sud, à moins de 5 minutes du centre de Bagard et de Saint Christol les ales.
Les ++: Maison de plain-pied, jardin de 1500m², extension possible, environnement calme, orientation SUD.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/03/2024 - maj le 20/05/2024 - Réf. agence : VM551-DEPLAGNE - Réf Superimmo : ANVXV9QWP
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1982
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Infos légales : 879622835
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