Vente maison 576 800 €

255 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bagard (30140)

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2 262 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Porte des Cévennes Immobilier

04 66 24 83 60

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Description

Entre Anduze et Ales, exposée Sud, belle bâtisse en pierre d'une superficie de 255 m² sur un terrain de 4780 m² constructible. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un espace repos avec cheminée, d'un spacieux salon avec coin bureau et d'une grande salle à manger donnant sur terrasse extérieure. Au premier, nous trouvons une chambre avec salle d'eau, une autre chambre, un WC et une salle de bain et enfin au dernier niveau une spacieuse suite parentale et une derniére chambre. En exterieur, magnifique terrain de 4780 m² constructible, entièrement clos et arboré, portail coulissant, grande piscine avec traitement automatisé au sel, terrasses, réserve d'eau et système de puisage Beaux volumes!!!
Menuiserie double vitrage, chauffage central au gaz, toiture révisée, électricité récente
Bien raccordé à la fibre optique
DPE classé C réalisé le 19 juillet 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2170 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2022 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : VM274-PORTEDESCEVENNES - Réf Superimmo : ANVXPWXGO

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Caractérisques

Prix de vente : 576 800 €	Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portedescevennes/151/i25ei/bareme_honoraires.pdf

255 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 781 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
4 Parkings	2 terrasses
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 88 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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