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XR IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par XR IMMOBILIER 05/03/2023 - mise à jour 27/01/2024
7
Immeuble, 225 m²

231 000 € 1 027 €/m²
Immeuble • 225 m²

Montbard (21500)

Sous compromis : MONTBARD CENTRE-VILLE. Dans un ensemble immobilier, en copropriété comprenant 9 lots, situé à 50 mètres de la gare TGV SNCF (1H05 PARIS, 35 minutes DIJON). Je vous propose un immeuble de rapport comprenant quatre appartements tous loués actuellement, un grenier et deux caves. Au 1er étage : -Un appartement T4 d'environ 101 m², loué 700€ mensuel -Un studio d'environ 28 m², loué 320€ mensuel Au 2ème étage : -Un appartement T3 d'environ 69 m², loué 470€ mensuel -Un studio d'environ 27 m², loué 320€ mensuel Chauffage collectif au gaz de ville Rapport locatif estimatif : 6,5 % net de charges. A voir. Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3980.00 €. Nos honoraires :

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XR IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par XR IMMOBILIER 05/05/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Immeuble, 138 m²

107 000 € 775 €/m²
Immeuble • 138 m²

Montbard (21500)

Sous compromis : MONTBARD CENTRE-VILLE. Dans un ensemble immobilier, situé à 10 minutes à pieds de la gare TGV SNCF (1H05 PARIS, 35 minutes DIJON). Je vous propose un immeuble de rapport comprenant deux appartements et un garage tous loués actuellement. Au rez-de-chaussée : un local d'environ 35 m², loué 100€ mensuel, comprenant un garage, une pièce avec point d'eau, une salle de douches avec WC. Au 1er étage : un appartement de type T1 d'environ 40 m², loué 320€ mensuel, comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle de douche avec WC. Au 2ème et 3ème étage : un appartement de type T3 en duplex d'environ 65 m², loué 450€ mensuel, comprenant une cuisine ouverte, un salon/séjour, un WC, une mezzanine, une chambre et une salle de bains. Chauffage électrique individuelle. Rapport locatif estimatif de 7,5 % net de charges. A voir. Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Nos honoraires :

SAFTI - Karine COTTIGNIES
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par SAFTI - Karine COTTIGNIES 04/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
9
Immeuble, 300 m²

575 000 € 1 917 €/m²
Immeuble • 300 m²

Beaune (21200)

Dans un quartier dynamique très proche du centre ville, de la gare et de toutes les commodités, magnifique immeuble ancien donnant sur 2 rues, dont une très au calme, disposant de 6 appartements très propres, bien entretenus. Le rez de chaussée est composé d'un T2 , T3 non loué, et d'un STUDIO. Un T3 en duplex avec cave voutée se situe au rez de chaussée surélevé. Au 1er étage vous découvrirez un superbe T4 en duplex et un T2 sur la cour. Ce bien est agrémenté d'une jolie cour au calme. Idéal pour investissement locatif , beau potentiel. A ce jour les revenus locatifs s'élèvent à 2739 euros non figés dans le temps et possibilité de développer la rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COTTIGNIES, Tél. : 0644018628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 791 896 079SAFTI – COTTIGNIES Karine, Conseiller indépendant

CHAGNY IMMOBILIER
(23 avis)
Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par CHAGNY IMMOBILIER 29/04/2023 - mise à jour 15/03/2024
(23 avis)
9
Immeuble, 150 m²

29 000 € 193 €/m²
Immeuble • 150 m²

Nolay (21340)

CENTRE Immeuble sur cave à restaurer de 150 m² sur 3 niveaux comprenant 9 pièces, possibilité de patio. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Mathilde SICARD
(11 avis)
Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Mathilde SICARD 18/07/2023 - mise à jour 23/04/2024
(11 avis)
7
Immeuble, 170 m²

90 000 € 529 €/m²
Immeuble • 170 m²

Saulieu (21210)

iad France - Mathilde Sicard (06 83 71 42 77) vous propose : Possibilité d'acquérir en plus, un local ( 65 m² environ ) avec cour. Au coeur du centre-ville de Saulieu, à quelques pas des commodités, venez découvrir ce bel immeuble de 170 m² environ, disposant d'un potentiel important. Idéal pour un investissement locatif. Situé à environ 30 Km de l'autoroute A6 et à 70 Km de Dijon. L'immeuble est composé de deux étages. Le rez-de-chaussée est actuellement loué, à usage de commerce. Il est constitué d'une pièce principale, d'une réserve, ainsi que de toilettes. A l'étage se trouve une pièce de 90 m² environ. Vous disposerez également d'un grenier. Que vous soyez à la recherche de votre habitation, d'un investissement locatif, d'un commerce, n'attendez pas... venez découvrir cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Sicard EI (ID 66393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 885173013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Stéphane Nouveau
(3 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Stéphane Nouveau 26/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
(3 avis)
13
Immeuble, 345 m²

130 000 € 377 €/m²
Immeuble • 345 m²

Nolay (21340)

iad France - Stéphane Nouveau (06 06 88 15 20) vous propose : A vendre sur la commune de Nolay en plein centre-ville très bel immeuble a rénover pour une superficie de 345 m² environ . Possibilité de faire 3 grands appartements dont un accessible PMR avec une entrée indépendante pour chacun des appartement . La toiture est en bon état , tous les bois de la charpente ont été traités . tout a l'egouts Un garage et une cave complètent ce bien . Si vous souhaitez investir dans un très joli village touristique chargé d’histoire à deux pas des halles du XIVe , d’une église du XVe le tout entouré de restaurants , alors n’hésitez pas ce bien est fait pour vous . Pas besoin de prendre sa voiture pour avoir accès a tous les commerces du centre-ville . Conseiller disponible 7/7 jours . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouveau EI (ID 66324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 910 482 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Frédéric DERNIAUX
(75 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Frédéric DERNIAUX 12/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(75 avis)
3
Immeuble, 75 m²

240 000 € 3 200 €/m²
Immeuble • 75 m²

Dijon (21000)

DIJON, ensemble de 3 appartements pour investisseurs ****** Plus de photos sur demandes ****** Dijon, Place de la république, avenue Garibaldi, secteur recherché Toiture de la copropriété refaite Vente de 3 appartements: - Studio 9,44m² Carrez pour 11,5m² au sol - DPE : E - loué actuellement - T1 de 18,83 m² Carrez : DPE : E - Libre actuellement - T2 en Duplex : 40,05m² pour 48m² au sol : DPE : C - loué actuellement Plus d'informations, me contacter Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852252)

EFFICITY - Louis Tainturier
(19 avis)
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Louis Tainturier 05/09/2023 - mise à jour 04/05/2024
(19 avis)
12
Immeuble, 514 m²

1 200 000 € 2 335 €/m²
Immeuble • 514 m²

Chenôve (21300)

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime vos biens, sont fières de vous présenter cet ensemble immobilier de 513 m² sur une très belle parcelle de 1813 m² au 56 rue Maxime Guillot 21300 Chenôve. L'ensemble de biens s'accompagne d'une très belle réserve foncière constructible. Cet ensemble immobilier est composé : - Une maison indépendante, construite sur cave, d'environ 115 m² avec un joli terrain privatif - Une maison mitoyenne ( par les garages ) indépendante de 95 m² avec terrain et terrasse privative - Un T2 avec terrasse privative de 34 m² carrez - Un T3 de 61 m² carrez ( 75m² au sol ) - Un T2 de 45 m² Carrez ( 62 m² au sol ) - 2 Garages - Un lot de 163m² actuellement divisé en 4 bureaux et un atelier - Grand Parking - Réserve foncière constructible L'ensemble construit sur une parcelle de 1813 m², dans un secteur calme, à été construit entre 2000 et 2002 ( à l'exception d'une maison datant de 1962 ). Capacité de rente locative en l'état actuel : 66000 €/an Peu ou pas de travaux à prévoir en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NF IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par NF IMMOBILIER 07/11/2023 - mise à jour 10/04/2024
6
Immeuble, 270 m²

426 000 € 1 578 €/m²
Immeuble • 270 m²

Dijon (21000)

DIJON quartier POINCARE: pour investisseur, entre centre ville et Facultés, rentabilité brute de 11,90% pour cette immeuble de rapport, en monopropriété, de 270m2, avec jardin commun divisée en 13 chambres, avec coin kitchenette, toutes louées, meublées. Salles d'eau et wcs sur palier à chaque étage. Loyers annuel charges comprises: 50.700 € Charges annuelles propriétaire: 15.320 €. Vidéo sur le site de l'agence. Potentiels travaux déductibles des revenus fonciers. Prix de vente: 426.000 € ( honoraires charges vendeur).Vidéo sur réseaux sociaux. Mdt n°129. Contact: 06 60 05 19 11 Mail: nicolasfloret@nfimmobilier.f Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2394.00 et 3240.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Achard Nadia
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Achard Nadia 18/04/2024
1
Immeuble, 750 m²

1 250 000 € 1 667 €/m²
Immeuble • 750 m²

Dijon (21000)

DIJON CENTRE Emplacement stratégique Vente d'un magnifique ensemble immobilier, actuellement utilisé en activité Hôtel. Ce bien offre 29 chambres, un hall d'accueil, une salle de petit-déjeuner, une cuisine avec réserves, une lingerie, un bureau, une cave et une terrasse. Il comprend également 12 places de stationnement extérieures. Situé dans le quartier de la Gare à Dijon, rénové en 2020. Une excellente affaire à saisir. Loyer : 72 000€/année CA fond : environ 600K (possibilité d'achat du fond) Photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pietrapolis Dijon
(26 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Pietrapolis Dijon 22/03/2024
(26 avis)
6
Immeuble, 476 m²

735 000 € 1 544 €/m²
Immeuble • 476 m²

Dijon (21000)

DIJON CENTRE-VILLE (21) - Immeuble à usage commercial et d'habitation de 475 m² offrant de nombreuses possibilités comprenant au rez-de-chaussée haut un local commercial avec bureaux à l'arrière et en rez-de-chaussée bas avec entrée déparé un vaste local avec sanitaires. Au 1er étage, des bureaux, salle de bains et cuisine donnant l'opportunité de créer des logements. Au sous-sol, plusieurs pièces (ancienne salle de coffre), archives etc. Possibilité de découpe facile mais également de créer un incroyable LOFT (projet disponible) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Dijon Darcy : Président - Younes Akki - Tél. 0615568685

Ajpimmo Beaune
Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Ajpimmo Beaune 26/04/2023 - mise à jour 25/04/2024
7
Immeuble, 243 m²

220 000 € 905 €/m²
Immeuble • 243 m²

Beaune (21200)

IMMEUBLE À 15mn de Beaune Sud, à proximité immédiate de toutes commodités. Immeuble de rapport comprenant 1 appartement F3 de 83M2 (loyer:670€C.C) et 1 local commercial de 70m2 (loyer:850€C.C) + un plateau de 90m2 permettant la création de 2 appartements supplémentaires. 1 cave et 1 place de parking. Pour plus de renseignements et visiter, prenez contact avec Julie Semedo: 07.83.46.43.53

SAFTI - Fanny CORCEL
Annonce publiée le 02/03/2024
Proposée par SAFTI - Fanny CORCEL 02/03/2024
9
Immeuble, 367 m²

149 000 € 406 €/m²
Immeuble • 367 m²

Précy-sous-Thil (21390)

A Precy-sous-Thil, au centre-ville, à 5minutes de l'Autoroute A6 et 10minutes de Semur-en-Auxois, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant en rez-de-chaussée, entrée sur partie commune desservant un premier appartement 2 pièces de 50m², un local commercial de 88m², accès par escalier à un appartement en duplex 5 pièces de 121m² puis porte sur jardin à l'arrière de l'immeuble. Autre maison ancienne avec beaucoup de caractère composée d'un appartement en rez-de-chaussée 2 pièces de 50m² et sous-sol aménagé avec 2 pièces, wc et porte d'accès au jardin en continuité avec un appentis en fond de parcelle. Atelier communiquant avec le local commercial. Accès par le jardin à un bel escalier desservant au premier étage un quatrième appartement 2 pièces de 58m² avec belle terrasse (actuellement loué depuis 2017). Deux caves dont une avec espace chaufferie. Garage attenant de 25m². Autre parcelle de 200m² à deux pas de l'immeuble à usage de potager avec puits. Très beau potentiel pour cet ensemble en ville avec du caractère !! Idéal pour investisseurs. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339SAFTI – CORCEL Fanny, Conseiller indépendant

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 23/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Immeuble, 90 m²

158 000 € 1 756 €/m²
Immeuble • 90 m²

Semur-en-Auxois (21140)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose un Immeuble de rapport avec quatre chambres meublées avec salles de douches privatives en plein coeur de Semur-en-Auxois Cette maison de ville sur quatre niveaux, d'une superficie totale d'environ 90 m², est une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Située au coeur du charmant centre-ville de Semur-en-Auxois, cette propriété offre un potentiel locatif attractif avec cinq chambres meublées, chacune équipée d'une salle de douches privative. Caractéristiques du bien : Maison de ville sur quatre niveaux offrant un espace de vie généreux et fonctionnel Rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse menant à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée Deux chambres confortables au premier étage avec salle de douches individuelles, offrant intimité et tranquillité Une chambre au deuxième étage avec salle de douches, idéale pour accueillir des locataires supplémentaires ou pour une utilisation polyvalente Une chambre supplémentaire au troisième étage avec une salle de douches privative, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville Sous-sol pratique comprenant une chaufferie, une cave pour le stockage et une buanderie équipée Chaque chambre est meublée et équipée d'une salle de douches privative, offrant un confort optimal pour les locataires Emplacement central, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1270.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-09-2011. Nos honoraires :

iad FRANCE - Gokhan KAYA
(89 avis)
Annonce publiée le 13/03/2023 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Gokhan KAYA 13/03/2023 - mise à jour 02/04/2024
(89 avis)
18
Immeuble, 154 m²

260 000 € 1 688 €/m²
Immeuble • 154 m² • 4 chambres

Binges (21270)

iad France - Gokhan Kaya (06 18 58 46 13) vous propose : IMMEUBLE + ENTREPOT. VENDU loué INVESTISSEURS LOCATIFS, ARTISANS...Ce bien est fait pour vous! Loyers ANNUELS: 22 320€ Taxe foncière : 1 642€ Il est composé de 2 logements type T3 (77 et 80m² environ) + un entrepôt de 200m² environ pour une activité artisanale. RDC/logement 1 (77m² environ) une cour privative, entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau/WC, une chaufferie, un atelier, une cave voutée. Chauffage au fioul. DPE en D. ETAGE/logement 2 (80m² environ) une cour privative, entrée, un séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain, couloir. Chauffage électrique. DPE en F. A l’extérieur : 2 garages attenants et un entrepôt de 200m² environ complètent ce bien. Les atouts : façades propres, doubles vitrages, rénovés, volets roulants électriques. possibilité de créer un grand logement d’habitation, proche Dijon et AUTOROUTE A31. L’entrepôt possède 2 planchers supérieurs pouvant être aménagés en bureaux. A 5min d'ARC SUR/TILLE et 25 min de DIJON. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires, visite possible 7J/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES F indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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