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AUXOIS MORVAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 05/11/2023 - mise à jour 28/04/2024
9
Immeuble, 450 m²

158 000 € 351 €/m²
Immeuble • 450 m²

Semur-en-Auxois (21140)

L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose au centre ville historique de Semur en Auxois un ensemble immobilier comprenant un ancien hôtel et une petite maison attenante : Un ancien Hôtel (10 chambres) comprenant : Au rez de chaussée: une entrée (bar), une cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle à manger, une petite salle, un cellier, un dressing, lavabo, wc, vestiaire - Au premier étage: 10 chambres, une salle à manger, un salon Deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur Une entrée cochère et piétons couvertes Garage pour deux voitures Cour intérieure de 450 m² environ - Une maison secondaire donnant sur la rue avec entrée indépendante comprenant : Au rez de chaussée : une petite cuisine, une salle à manger, une salle de bains, wc En demi étage un bureau A l'étage deux chambres Grenier aménageable ey une cave De gros travaux sont à prévoir! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Nos honoraires :

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CAPIFRANCE - François MAILLET
(93 avis)
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - François MAILLET 18/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
(93 avis)
34
Immeuble, 340 m²

458 000 € 1 347 €/m²
Immeuble • 340 m²

Semur-en-Auxois (21140)

à SEMUR-EN-AUXOIS (21140), Au cœur de la cité médiévale - Commerces et commodités accessibles à pied - Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h). ***dossier 34 photos sur demande*** Ancien HÔTEL PARTICULIER « Guéneau d’Aumont » du XVIII ème siècle, composé de 4 APPARTEMENTS LOUÉS et d’un jardin en terrasse d’environ 400m² avec vue exceptionnelle sur la vieille ville. REVENU LOCATIF BRUT ANNUEL = 25.200 € Pas de charges locatives – Pas de copropriété La composition des 4 appartements est la suivante : T5 de 110m² au 1er étage (fond de cour) – Chauffage Gaz individuel avec Remise au RdC/cour. Derniers travaux effectués en 2020 : salle d’eau, cuisine, peintures, parquets T5 de 115m² au 1er étage (sur rue) – Chauffage Gaz individuel avec Remise au RdC/cour. Derniers travaux effectués en 2018 : peintures T3 de 75m² au 2ème étage (fond de cour) – Chauffage Electrique avec espace à vélo au RdC/cour + Grenier Derniers travaux effectués en 2018 : isolation, plomberie, électricité, fenêtres, peintures T1 de 39m² au RdC (fond de cour) – Chauffage Electrique avec Atelier 25m² au RdC/cour Derniers travaux effectués en 2020 : salle d’eau, cuisine, peintures, isolation) Tout-à-l’égout – VMC – double vitrage - Grande cave commune cloisonnée pour chacun des appartements et Jardin terrasse en jouissance commune en bon père de famille. Puits dans la cour. - Compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, et subdivisionnaires pour l’eau. - Les Taxes sur les ordures ménagères sont remboursables au propriétaire chaque semestre selon un prorata par locataire. - Pas de places de parking mais stationnement aisé à proximité immédiate LES COMBLES d’environ 200m² (situés en 2ème et dernier étage) offrent la possibilité de création d’appartements supplémentaires. Grandes hauteurs sous fermes et sous faîtage - Ouvertures existantes (lucarnes ou fenêtres de toit) SECTEUR LOCATIF PORTEUR ! La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également à proximité le site d’Alésia, le Lac de Pont avec sa base nautique, l’Aéro-club, etc… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846620)

CABINET BOURGOGNE ALÉSIA
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par CABINET BOURGOGNE ALÉSIA 29/12/2023 - mise à jour 21/04/2024
17
Immeuble, 450 m²

495 000 € 1 100 €/m²
Immeuble • 450 m² • 5 chambres

Semur-en-Auxois (21140)

SEMUR EN AUXOIS, dans une cité Médiévale de Bourgogne, 1h05 par TGV de Paris, hôtel particulier niché au coeur du centre historique, comprenant près de 450 m² habitable. Au rez de chaussée : entrée, vestibule avec WC, salon avec cheminée, double séjour, salle à manger , petit salon, WC, dégagements, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains avec WC, bureau, coursive, buanderie, studio indépendant. A l'étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec WC, une grande salle de jeux, une 4eme chambre avec sa salle de douches, WC , une bibliothèque avec les oeuvres du peintre semurois Ligeret du Cloiseau. Vous pourrez redescendre au salon par un escalier orné de peintures. La bâtisse est construite sur des caves voutées, dont un grand caveau avec cheminée accessible par extérieur. Garage et 2 buchers. Charme et authenticité avec superbe parquets, moulures. Cour pavée et jardin avec terrasse en pierre de Bourgogne. A visiter sans tarder. Mandat n° 2461- ANCIENNE VERSION DPE : C Prix : 495 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HESTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par HESTIA IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 07/04/2024
9
Immeuble, 560 m²

155 000 € 277 €/m²
Immeuble • 560 m²

Semur-en-Auxois (21140)

RARE au coeur de Semur-en-Auxois idéal investisseur. Ancien hôtel à restaurer comprenant : Hôtel de 500 m² habitable et 15 pièces. Grenier aménageable, chambre froide, cuisine, cave et garage. Maison d'habitation de 75 m² comprenant : séjour, cuisine, quatre chambres, salle de bain, wc. Grenier aménageable et cave. Cour centrale et balcon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Nos honoraires :

Immobilière du Palais Dijon
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Immobilière du Palais Dijon 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Immeuble, 130 m²

208 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 130 m²

Semur-en-Auxois (21140)

EXCLUSIVITÉ : spécial investisseur, au coeur de la cité médiévale de Semur-en-Auxois : vente de la Porte-Tour de Sauvigny dont la construction s'étale du XIIIème au XVIIème siècle. Classée entièrement Monument Historique et bénéficiant ainsi de nombreux avantages fiscaux, elle est composée de nombreuses pièces sur 3 niveaux. A restaurer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rodolphe MARMAROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519204994 - DIJON.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 06/05/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Immeuble, 180 m²

360 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 180 m²

Semur-en-Auxois (21140)

Au centre ville de SEMUR EN AUXOIS, jolie ville médiévale avec toutes les commodités(hôpital, écoles....), à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD et à 10 minutes de l'autoroute A6, un bel immeuble de rapport locatif entièrement rénové. Cet immeuble sur quatre niveaux est composé ainsi: -Au premier étage, un appartement de type 3 loué 460€ hors charges comprenant deux chambres, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², une salle de bains, un WC indépendant. plusieurs rangements disponible -Au deuxième étage, un appartement de type 3 loué 460€ hors charges comprenant deux chambres, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², une salle de bains, un WC indépendant. placard dans l'entrée et dans le couloir. -Au troisième étage un appartement de type 3 loué 480€ hors charges comprenant deux chambres, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², une salle de bains, un WC indépendant. placard dans l'entrée et dans le couloir. En rez-de-chaussée, un garage avec porte sectionnelle motorisée de deux places est proposé au logement des premier et deuxième niveaux. Possibilité d'acheter les appartements séparément. rapport locatif de 1.400€/mois soit 16.800€/an A voir absolument. Contact tel: 0670045988 RSAC de DIJON 828989251 (EI) Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie - Tél. 0670045988 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828989251 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 23/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
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Immeuble, 90 m²

158 000 € 1 756 €/m²
Immeuble • 90 m²

Semur-en-Auxois (21140)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose un Immeuble de rapport avec quatre chambres meublées avec salles de douches privatives en plein coeur de Semur-en-Auxois Cette maison de ville sur quatre niveaux, d'une superficie totale d'environ 90 m², est une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Située au coeur du charmant centre-ville de Semur-en-Auxois, cette propriété offre un potentiel locatif attractif avec cinq chambres meublées, chacune équipée d'une salle de douches privative. Caractéristiques du bien : Maison de ville sur quatre niveaux offrant un espace de vie généreux et fonctionnel Rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse menant à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée Deux chambres confortables au premier étage avec salle de douches individuelles, offrant intimité et tranquillité Une chambre au deuxième étage avec salle de douches, idéale pour accueillir des locataires supplémentaires ou pour une utilisation polyvalente Une chambre supplémentaire au troisième étage avec une salle de douches privative, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville Sous-sol pratique comprenant une chaufferie, une cave pour le stockage et une buanderie équipée Chaque chambre est meublée et équipée d'une salle de douches privative, offrant un confort optimal pour les locataires Emplacement central, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1270.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-09-2011. Nos honoraires :

Immobilière du Palais Dijon
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Immobilière du Palais Dijon 29/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 500 m²

261 000 € 522 €/m²
Immeuble • 500 m²

Semur-en-Auxois (21140)

En exclusivité dans notre agence : immeuble en monopropriété, situé au coeur de Semur-en-Auxois. Rue Buffon : la rue la plus passante et touristique de la Cité médiévale. Local commercial au rez-de-chaussée composé de deux grandes vitrines et plusieurs appartements sur les trois niveaux supérieurs, complétés de caves. Surface totale de 500 m². Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements et dossier complet : n'hésitez pas à nous contacter. Rodolphe MARMAROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519204994 - DIJON.

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