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CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/12/2022 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 22/12/2022 - mise à jour 08/05/2024

220 000 € 846 €/m²
Immeuble • 260 m² • 5 chambres

Bourberain (21610)

INVESTISSEURS !!! Secteur Fontaine Française, Immeuble de rapport de 4 lots dont un T2 et deux T3 loué actuellement. Un autre en plateau de 100 m² pouvant faire office de T4 à aménager. Loyer mensuel des 3 lots : 1700 Euros par mois. LOT n°1 : T2 de 41 m² comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, une chambre. Chauffage fuel et poêle à bois. Terrain cloturé et privatif. Loyer : 425 euros + 75 euros de charges Un garage complète ce bien. DPE : D (205) GES : E (36) Estimation des coûts du logement entre 920 et 1244 Euros Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 Aucune procédure en cours, aucune détention de fonds. LOT n°2 : T3 de 65 m² comprenant entrée, un salon séjour, une cuisine )ouverte, un WC. A l'étage, nous retrouvons 2 chambres, une salle d'eau. Terrain privatif et garage pour le bien. Loyer : 523 Euros + 144 euros de charges DPE : D (223) GES : D (43) Estimation des coûts du logement entre 1081 et 1463 Euros, Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 Aucune procédure en cours, aucune détention de fonds LOT n°3 : T3 de 65 m² comprenant entrée, salon séjour, une cuisine ouverte, un WC. A l'étage, nous retrouvons 2 chambres et un WC. Terrain privatif et possibilité de créer un garage. Loyer : 510 Euros + 120 euros de charges DPE : D (205) GES : D (36) Estimation des coûts du logement entre 935 et 1265 Euros Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 Aucune procédure en cours, aucune détention de fonds LOT n°4 : Plateau de plus de 100 m² comprenant 2 garages avec terrain privatif, entrée, cuisine, salon, buanderie. A l'étage, possibilité de créer deux chambres. Loyer : 565 euros charges annuelles Superficie de 1300 m² Type Plateau, pas de DPE Existant Nicolas MARTIN - Agent commercial - Inscrit sous le RSAC Dijon 810 311 878 220 000 Euros Honoraires Charge Vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - SUPERI_1715142150

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CAPIFRANCE - Claude ROUSSEAU

(63 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Claude ROUSSEAU 03/01/2024 - mise à jour 07/05/2024

(63 avis)

320 000 € 922 €/m²
Immeuble • 347 m²

Pontailler-sur-Saône (21270)

A Pontailler sur Saône, en propriété seul ( donc hors copropriété) Bâtiment composé de 6 logements: 2 T3 (84,34 et 78,82m2), 1 T1Bis (39,23m2), 3 studios (15,94 - 22,64 et 19,28...Pièce + salle d'eau/WC) plus une maison accolée (105,71m2). Fenêtres PVC double vitrages, volets motorisés, chauffage individuel électrique. Les Tableaux électriques pour chaque logement sont récents. Logements loués 270 euros pour les studios, 370 euros pour le T1 Bis, 600 euros pour les T3, 720 euros pour la maison. Parking pour véhicules ( le parking est sur la propriété et est donc privé). Loyers bruts 3100 euros. Taxe foncière 2400 euros. Parcelle de terrain 886m2.assainissement réseau collectif. Rentabilité autour de 10 pourcents. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840364)

Pietrapolis Dijon

(26 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Pietrapolis Dijon 02/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

(26 avis)

520 000 € 2 353 €/m²
Immeuble • 221 m²

Dijon (21000)

Investisseurs, A proximité immédiate de la cité de la gastronomie, projetez vous dans cet immeuble complet de caractère partiellement rénové (extérieur, toiture ,façade, planchers renforcés) sur 3 niveaux et combles aménageables. Les plateaux bruts ,pour une surface totale au sol de 258m2, vous permettent de diviser aisément en 5 lots A prévoir : installation et distribution électrique, isolation, chauffage, cloisonnement, sols et murs, création des pièces d'eau notamment . Réseaux en attente Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - ODILE ORSINI

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - ODILE ORSINI 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

269 000 € 1 121 €/m²
Immeuble • 240 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

Pouilly-en-Auxois, idéal pour investisseurs ou familles souhaitant s'installer dans cette ville en pleine expansion, à 30 minutes de Dijon, nous vous proposons deux maisons d'habitation : - une de 108 m2 ( 3 chambres, pièces de vie, cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, grenier et cave) - une deuxième de 95m2 ( 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc), entièrement rénovées, - une grange, qui peut servir de stationnement - un local commercial vendu loué. L'ensemble se trouve sur une cour commune , au calme, en retrait de la circulation. Cette annonce référence 210069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Guy ROUSSELET

(26 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Guy ROUSSELET 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

(26 avis)

139 000 € 897 €/m²
Immeuble • 155 m²

Montbard (21500)

SPÉCIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 4 NIVEAUX Idéalement implanté face à la Mairie de Montbard. Ce bâtiment réhabilité avec goût d’une surface de prêt de 160 m2 offre de multiples opportunités dans les domaines du locatif. Bien connu des Montbardois, cette bâtisse dans un quartier entièrement rénové présente un certain charme et est idéalement située. Elle a été implantée sur 4 niveaux, avec son entrée principale «place Jacques Gracia». Particularités : - Grace à son emplacement, cela lui confère tous les projets : Résidences privées, Chambres d’hôtes, Gîtes, Appartements locatifs. Rez de Chaussée : -Une entrée qui dessert : oUne grande cuisine oUne pièce de vie oToilettes, Lave mains Configuration 1er ETAGE : -Un escalier chêne permet d’accéder à l’’étage -Un palier qui dessert : o2 Chambres, o Salle d’eau, WC, Toilettes Configuration du 2ème ETAGE : -Un escalier chêne permet d’accéder à l’étage -Un palier qui dessert : o2 Chambres o Salle de bain, WC Sous sol aménagé : o2 Pièces caveaux aménagés, oLavabo, WC oUne cave voutée Le bien est situé dans une ville qui possède toutes les commodités d’une ville moyenne : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Centres commerciaux. A deux pas : Gare TGV à 1 h 06 de PARIS, Canal de Bourgogne et des sites à visiter : Les forges et Parc de Buffon, Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Cette belle bâtisse atypique par son implantation et sa situation géographique est à visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856107)

Immobilière du Palais Dijon

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Immobilière du Palais Dijon 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

208 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 130 m²

Semur-en-Auxois (21140)

EXCLUSIVITÉ : spécial investisseur, au coeur de la cité médiévale de Semur-en-Auxois : vente de la Porte-Tour de Sauvigny dont la construction s'étale du XIIIème au XVIIème siècle. Classée entièrement Monument Historique et bénéficiant ainsi de nombreux avantages fiscaux, elle est composée de nombreuses pièces sur 3 niveaux. A restaurer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rodolphe MARMAROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519204994 - DIJON.

Stéphane Plaza Immobilier Beaune

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaune 15/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

120 000 € 400 €/m²
Immeuble • 300 m²

Arnay-le-Duc (21230)

Ce bien se prête à différent projets: Un usage professionnel avec appartement de fonction Vous recherchez un bien vous permettant de réaliser différents projets tout aussi bien personnels que professionnels! Une belle visibilité sur cet axe touristique proche d'un restaurant réputé. Organisation actuelle: bar, restaurant , 4 chambres d'hôtel et un appartement de fonction d'environ 100 m2 à rénover, complété par un ancien relais de diligence pouvant accueillir une grande salle de réception, comme des exposants: à votre convenance. Idéal pour son usage mixte actuel ou une orientation gîte ou en bureau partagé. Discutons ensemble de votre projet

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 06/05/2023 - mise à jour 06/02/2024

360 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 180 m²

Semur-en-Auxois (21140)

Au centre ville de SEMUR EN AUXOIS, jolie ville médiévale avec toutes les commodités(hôpital, écoles....), à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD et à 10 minutes de l'autoroute A6, un bel immeuble de rapport locatif entièrement rénové. Cet immeuble sur quatre niveaux est composé ainsi: -Au premier étage, un appartement de type 3 loué 460€ hors charges comprenant deux chambres, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², une salle de bains, un WC indépendant. plusieurs rangements disponible -Au deuxième étage, un appartement de type 3 loué 460€ hors charges comprenant deux chambres, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², une salle de bains, un WC indépendant. placard dans l'entrée et dans le couloir. -Au troisième étage un appartement de type 3 loué 480€ hors charges comprenant deux chambres, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², une salle de bains, un WC indépendant. placard dans l'entrée et dans le couloir. En rez-de-chaussée, un garage avec porte sectionnelle motorisée de deux places est proposé au logement des premier et deuxième niveaux. Possibilité d'acheter les appartements séparément. rapport locatif de 1.400€/mois soit 16.800€/an A voir absolument. Contact tel: 0670045988 RSAC de DIJON 828989251 (EI) Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie - Tél. 0670045988 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828989251 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

SAFTI - Arnaud MUNOS

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Arnaud MUNOS 12/12/2023 - mise à jour 27/03/2024

178 500 € 576 €/m²
Immeuble • 310 m²

Châtillon-sur-Seine (21400)

Au centre ville de Châtillon sur seine un immeuble en très bon état composé : Au RDC : d'un local commercial de 85 m2 actuellement loué avec un bail de 600 €/mois hors charges, le local possède une réserve de 30m2, un bureau de 9 m2 et des toilettes. Au premier et au deuxième étage un duplex d'environ 152 m2 habitable avec au premier étage une entrée sur salon/séjour de 32 m2, une cuisine fermée moderne et entièrement équipée, un toilette, un accès au balcon depuis la cuisine sur l'arrière du bâtiment. Au deuxième étage : 3 chambres de 12 à 16 m2 avec rangements intégrés, une salle de bain et des toilettes. Au dernier étage sous les combles un bureau, une salle d'eau et une chambre de 10 m2. (potentiellement un T2 après travaux) Assainissement collectif, doubles vitrages PVC, volets roulants électriques, Cour et et extérieur agréable sur l'arrière du bâtiment, balcon également au premier étage. Chauffage central au fuel pout tout le bâtiment avec une chaudière basse condensation de 2022. Taxe foncière : 2637 €, pas de copropriété à ce jour 1 seul propriétaire pour le bâtiment. A Négocier rapidement ! Idéal pour un investisseur, l'ensemble peut être loué pour environ 1600 €/mois répartit sur 600 €/local actuellement loué, 600€ pour le duplex, et 400 € pout le T2 au dernier étage après des travaux pour la mise en place d'une cuisine et des toilettes. Emplacement idéal proche des commodités à pied. Le bien est situé nord de la côte d'or à 1h de Troyes, 1h de Dijon ( bus 1,50€) et 30 min de la gare TGV de Montbard (1h de Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063SAFTI – MUNOS Arnaud, Conseiller indépendant

DR HOUSE IMMO - Bruchon Aurélie

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Bruchon Aurélie 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

55 000 € 393 €/m²
Immeuble • 140 m² • 2 chambres

Arnay-le-Duc (21230)

Je vous propose à la vente un bien rare et atypique Ce bâtiment vous offre diverses possibilités d'aménagement : Vous pouvez y créé deux appartements indépendants avec chacun leur entrée et leur cour privative Ou une grande maison de ville en duplex , ou un local commercial et un appartement à l'étage Située en plein centre de la ville d'array le duc dans une rue à sens unique vous disposerez de toutes les commodités, et d'un stationnement facile a proximité Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée , à l étage l'appartement de deux pièces avec salle d'eau et wc indépendant nécessite quelques finitions Ne tardez plus pour venir visiter ce bien Ce bien vous est présenté par Aurélie Bruchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

HESTIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par HESTIA IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

155 000 € 270 €/m²
Immeuble • 575 m²

Semur-en-Auxois (21140)

RARE au coeur de Semur-en-Auxois idéal investisseur. Ancien hôtel à restaurer comprenant : Hôtel de 500 m² habitable et 15 pièces. Grenier aménageable, chambre froide, cuisine, cave et garage. Maison d'habitation de 75 m² comprenant : séjour, cuisine, quatre chambres, salle de bain, wc. Grenier aménageable et cave. Cour centrale et balcon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Nos honoraires :

XR IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/02/2024

Proposée par XR IMMOBILIER 09/02/2024

28 500 € 313 €/m²
Immeuble • 91 m²

Touillon (21500)

TOUILLON, une belle grange d'environ 90 m² située à 10 kms de Montbard (gare SNCF TGV), dans un village calme, sur un terrain d'environ 565 m². Ce bien comporte un rez-de-chaussée de 90 m² au sol et un grenier aménageable avec une belle hauteur d'environ 90 m². Un accès entre les deux niveaux est déjà existant. Il possède également une belle cave d'environ 35 m² et un terrain attenant. A Voir absolument N'hésitez pas à contacter l'agence : Xavier RIGAUD au 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maloé Immobilier

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par Maloé Immobilier 21/12/2023 - mise à jour 03/04/2024

545 000 € 2 198 €/m²
Immeuble • 248 m²

Beaune (21200)

Maloé Immobilier vous propose à BEAUNE, à proximité de la gare et des commodités, sur une parcelle de 588m², un immeuble de rapport, avec parking privatif, et composé : - d'un appartement de type 2, - de deux appartements de type 3, - d'un appartement en duplex de type 4. L'ensemble est loué 2 464€ hors charges / mois, soit 29 568€ hors charges / an. Chauffage individuel électrique. Prix de vente: 545 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT et Mathieu VIALA. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 17/02/2024

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 23/12/2023 - mise à jour 17/02/2024

270 000 €
Immeuble

Dijon (21000)

Dijon à 2 minutes de la place Wilson, immeuble de rentabilité, maison avec une partie habitation de 87 m2 comprenant au rez de chaussée, salon, grande cuisine, wc, à l'étage : 3 chambres, salle de douche, wc.Un commerce restaurant avec un sous-sol vendu loué.Cave.

GUY MONIN CONSEIL IMMOBILIER

(156 avis)

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par GUY MONIN CONSEIL IMMOBILIER 23/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

(156 avis)

264 000 € 969 €/m²
Immeuble • 272,44 m² • 6 chambres

Châtillon-sur-Seine (21400)

Si vous êtes un investisseur à la recherche d'un bien au fort potentiel, ne cherchez pas plus loin ! Cet immeuble de rapport situé en plein coeur du centre-ville de Châtillon Sur Seine est l'occasion parfaite pour maximiser vos rendements. Emplacement de choix L'emplacement de cet immeuble est tout simplement idéal, à proximité des transports en commun et des commerces, assurant une demande locative constante. ? Composition de l'Immeuble L'ensemble immobilier se compose de : Un appartement T5 de 98m² au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, et des toilettes. Ce bien offre également la possibilité de créer deux T2. Actuellement loué à 420 euros/HC/mois, il assure une rentabilité stable. DPE: E (277kWh/m²/an), GES: D (36 kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 euros et 1660 euros (prix moyen au 1er janvier 2021). Deux appartements T2 de 43m² et 33m² au deuxième étage, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. Les deux sont actuellement loués à 300 euros/HC/mois, garantissant un revenu régulier. DPE: F (353kWh/m²/an), GES: G (82 kg CO²/m²/an), dpe ancienne version. Deux locaux commerciaux, l'un actuellement un bar de 60m² loué à 472 euros/mois, et l'autre un magasin avec 2 pièces et un point d'eau, loué à 220 euros/mois. (DPE vierge. ). Possibilités d'aménagement ? De plus, l'immeuble dispose de combles aménageables avec un accès individuel de 60m², offrant un potentiel supplémentaire. Une cour intérieure ajoute à l'attrait de cet investissement. Confort et Rentabilité Chaque lot dispose de son propre chauffage individuel au gaz, de compteurs individuels, et de fenêtres double-vitrage, garantissant confort et économies pour les locataires. Le loyer global hors charges s'élève à 1772 euros/mois, offrant une rentabilité brute de plus de 8%. La taxe foncière est de 2800 euros. CP 2102 2018 000 038 5231. Mandat: 5689. Honoraires charge vendeurs.

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