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3G IMMO - Jérôme DANIEL
(39 avis)
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Jérôme DANIEL 05/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
(39 avis)
4
Appartement, 65 m²

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Proche du centre commercial 'Courier', un appartement traversant de type 3 d'environ 65 m2 situé en étage élevé avec ascenseur et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une grande cave complète ce bien. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2100 € soit 175 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 36 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188458JD-1462406850

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Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
16
Appartement, 105 m²

599 000 € 5 705 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, proche du centre Courier (800m), appartement en duplex de trois pièces + mezzanine de 105m² (93.76m² carrez) en parfait état, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une disposition fonctionnelle avec ses deux balcons au calme, exposés Ouest, une vue dégagée et sans vis à vis. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur les balcons, d'une buanderie avec toilette et d'un cellier. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de douche avec toilette et un coin bureau en mezzanine. Une cave, un local à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. L'isolation extérieure du bâtiment a été faite en 2019 - pas de travaux prévus - chauffage individuel - DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 1180 euros et 1640 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de trois pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez notre Agence d'Annecy au 04 50 24 45 96, Contactez votre conseillère Isabelle JOHNER (RSAC 910 169 853) au 06 77 79 26 06 ou par mail: . elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1783 euros. Isabelle JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 169 853 - ANNECY.

iad FRANCE - Alexandra FLEURIEL
(15 avis)
Annonce publiée le 10/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexandra FLEURIEL 10/05/2024
(15 avis)
20
Appartement, 58 m²

340 000 € 5 862 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

iad France - Alexandra Fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! TERRASSE 49m2---GARAGE DOUBLE---CALME---LUMINEUX. Aux portes d'ANNECY, dans le quartier recherché du Vernay à Cran Gevrier. COUP DE COEUR pour ce charmant appartement T2 bis exposé SUD EST, et situé au 1er étage sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole. L'agencement se fait comme suit, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour (de 32m2) bénéficiant d'un POELE moderne, une TERRASSE de 49m2, une belle chambre, un coin bureau (possibilité de transformer en chambre en déplaçant la cloison), et une salle d'eau avec toilette. GARAGE DOUBLE avec ATELIER attenant de 49m2 (valeur 45 000€) et cave, INCLUS dans le prix. Belles prestations: porte blindée, parquet, menuiseries récentes, hauteur sous plafond... Chauffage et eau chaude individuels gaz. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nexity Annecy
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Nexity Annecy 19/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
9
Appartement, 64,61 m²

285 000 € 4 411 €/m²
Appartement • 64,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITE A ANNECY (74000), Venez découvrir ce T3 de 64.61 m² traversant. Il offre une vaste entrée avec placard, un séjour donannt sur un balcon orienté au sud, une cuisine avec loggia, deux chambres dont 1 avec un balcon orienté à l'ouest, salle de bains et toilettes séparés. Ce 3 pièces est très lumineux et chaleureux, il possède aussi beaucoup de rangements. Les huisseries ont été changées en 2023. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. C'est un bel appartement familial. Situé dans un quartier familial et calme, vous êtes à proximité des axes routiers, autoroutiers ainsi que le bus.Commerces et écoles sont également proches de la résidence. En annexe une cave de 13 m² et la résidence possède aussi un local à vélo.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 80 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 100 €

BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE 27/04/2024
19
Appartement, 69 m²

335 360 € 4 860 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bel appartement lumineux et traversant Est/Ouest de 69m2, proche de la place des Romains et du centre commercial Courier à Annecy. L'appartement se compose d'une cuisine semi ouverte toute équipée avec balcon et vue sur le Parmelan, d'un salon avec balcon pour profiter des apéros et déjeuners en famille. Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave, d'un local à vélo dans la résidence et vous avez la possibilité d'acquéreur un garage en sus. Situé à seulement à dix minutes à vélo du lac d'Annecy et du centre ville, cet appartement est idéalement placé pour une vie de famille heureuse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 232089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 335 360,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 2 195,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par MegAgence 21/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
6
Appartement, 61 m²

263 500 € 4 320 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Ce bien vous est présenté par Alexandra Guillotin, votre consultante indépendante en immobilier. Situé dans le quartier de Cran-Gevrier à Annecy, cet appartement au premier étage d'une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'un placard de rangement pratique pour optimiser l'espace. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas en toute tranquillité. Avec ses 61 mètres carrés, il comprend deux chambres avec placards intégrés, une grande pièce de vie lumineuse, une loggia ainsi qu'un balcon. L'appartement bénéficie d'une distribution intelligente des pièces. De plus, il dispose d'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels ou de vos équipements sportifs. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait une opportunité rare sur le marché immobilier d'Annecy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178

Oratio Immobilier
(37 avis)
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Oratio Immobilier 06/05/2024 - mise à jour 07/05/2024
(37 avis)
14
Appartement, 83 m²

545 000 € 6 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Grand T3 proche lac Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un appartement T3 au cœur du prestigieux triangle d'or d'Annecy, situé aux pieds du Pâquier. Offrant une vue imprenable sur le lac depuis son balcon, cet appartement spacieux de 79,43 m² (loi Carrez) et 83 m² au sol est doté d'une belle orientation et d'un généreux volume. Caractéristiques Principales : Surface : 79,43 m² loi Carrez (83 m² au sol) Chambres : Deux grandes chambres lumineuses Orientation : Excellente orientation assurant une luminosité optimale Vue : Vue sur le lac depuis le balcon Garage : Garage indépendant possible avec un supplément de 50 000€ Cave : Cave pour du stockage supplémentaire Cet appartement, dans un immeuble historique d'Annecy, offre un potentiel incroyable pour être rénové selon vos préférences et votre style. L'espace généreux et la disposition bien pensée permettent de créer un intérieur personnalisé et fonctionnel. Situation Exceptionnelle : Idéalement situé dans le triangle d'or d'Annecy, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, à quelques pas des rives du lac et du célèbre Pâquier. Profitez d'un mode de vie unique, alliant le charme de la ville historique et la tranquillité des espaces verts environnants. Possibilités d'Aménagement : Bien que nécessitant des rafraîchissements, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix au cœur d'Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/05/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 04/05/2024
5
Appartement, 67 m²

335 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Cet appartement traversant est idéalement situé à 4 min en vélo des Galeries Lafayette et du centre commercial Courier. Situé au 3ème étage d'une copropriété entièrement ravalée, ce bien traversant offre une belle luminosité. Il dispose d'un double séjour, d'une cuisine Mobalpa séparée entièrement équipée . Actuellement proposé avec deux chambres, il pourra facilement redevenir un type 4 . Un balcon carrelé exposé Sud/Est offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une grande cave en sous-sol ainsi que d'un parking de copropriété complètent ce bien. A visiter dès maintenant !! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

Évidence habitat
(264 avis)
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Évidence habitat 06/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
(264 avis)
15
Appartement, 52,01 m²

318 000 € 6 114 €/m²
Appartement • 52,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En exclusivité chez évidence habitat, venez découvrir ce sublime appartement type T3 de 52,02 m2 loi carrez au rez de chaussée surelevé d'une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et idéalement située à Annecy dans un secteur calme et recherché aux abords du triangle d'or. Vous serez séduits par cette petite pépite, beignée de lumière et entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Cette habitation est un endroit très agréable à vivre de par son agencement fonctionnel et très optimisé. Il offre une entrée avec placard, une salle de bain, un WC, une belle cuisine toutes équipée ouverte sur le salon séjour, et un coin nuit desservant deux chambres munies de placards. Les prestations et les équipements de cet appatement font de ce lieu un endroit coocooning et chaleureux prêt à acceuillir son nouveau propriétaire. De plus, vous bénéficiez d'un parking de copropriété sécurisé ; avantage non négligeable aujourd' hui lorsqu'on habite au centre ville d'Annecy. Un local à vélo et une grande cave en sous sol complètent les annexes de la copropriété. Arrêt de bus à proximité. Appartement situé 4 min à vélo du centre ville d'Annecy et à 18 min à pied. A ne pas manquer, rare à la vente, coup de coeur assuré ! DPE ancienne version : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie E). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 990EUR et 1400EUR au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage collectif au gaz. Pas de procédures en cours. Quote-part des charges annuelles de copropriété : 1677 EUR. Nombre de lots à usage d'habitation : 59 lots. Taxe foncière : 768 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 18 000EUR d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY

Oratio Immobilier
(37 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Oratio Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 03/05/2024
(37 avis)
14
Appartement, 83 m²

595 000 € 7 169 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Grand T3 proche lac Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un appartement T3 au cœur du prestigieux triangle d'or d'Annecy, situé aux pieds du Pâquier. Offrant une vue imprenable sur le lac depuis son balcon, cet appartement spacieux de 79,43 m² (loi Carrez) et 83 m² au sol est doté d'une belle orientation et d'un généreux volume. Caractéristiques Principales : Surface : 79,43 m² loi Carrez (83 m² au sol) Chambres : Deux grandes chambres lumineuses Orientation : Excellente orientation assurant une luminosité optimale Vue : Vue sur le lac depuis le balcon Garage : Garage indépendant inclus Cave : Cave pour du stockage supplémentaire Cet appartement, dans un immeuble historique d'Annecy, offre un potentiel incroyable pour être rénové selon vos préférences et votre style. L'espace généreux et la disposition bien pensée permettent de créer un intérieur personnalisé et fonctionnel. Situation Exceptionnelle : Idéalement situé dans le triangle d'or d'Annecy, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, à quelques pas des rives du lac et du célèbre Pâquier. Profitez d'un mode de vie unique, alliant le charme de la ville historique et la tranquillité des espaces verts environnants. Possibilités d'Aménagement : Bien que nécessitant des rafraîchissements, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix au cœur d'Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy.

iad FRANCE - Charlotte Amstutz
(7 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Charlotte Amstutz 28/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(7 avis)
12
Appartement, 52 m²

275 000 € 5 288 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Charlotte Amstutz (06 61 84 27 61) vous propose : Appartement T2/3 RDC traversant, salon donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte, WC indépendant, 1 chambres + une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, grande cave (2 caves combinées en une), aire de stationnement fermé et garage à vélo. Cet appartement vous offre, l'avantage d'avoir une terrasse, au calme, côté parc de la copropriété, en ville. L'appartement est situé entre Carrefour, le Parc des Sports, l'Arcadium, desservi par les bus et possibilité de tout faire à pied ou à vélo. A remettre à votre goût pour vous l'approprier. Fenêtres changées en 2023, rénovation façade encourt, mise en fonction nouvelle VMC (réglé par le propriétaire). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.33 € par mois (soit 1504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Amstutz EI (ID 69732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880159199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Michel BELMONTE
(41 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Michel BELMONTE 03/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
(41 avis)
18
Appartement, 73 m²

510 000 € 6 986 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bienvenue dans ce somptueux appartement T3, situé dans un quartier prisé du triangle d'or, rue Henry Bordeaux à Annecy, à quelques minutes à pied du Lac. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement qui émanent de cet espace de vie de 73 m2, entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine. Baigné de lumière naturelle, le salon-séjour s'ouvre sur un balcon de 13 m2 exposé Sud-Ouest, vous offrant une vue panoramique agréable et reposante. La cuisine aménagée, les chambres avec dressing aménagé pour la première et placard pour la seconde, la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque témoignent que chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec son parquet en lames "grande longueur", ses menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, son chauffe-eau thermodynamique, sa plomberie et son électricité neuves, ce bien offre un niveau de confort rare. Le côté pratique n'est pas en reste avec sa cave spacieuse de 10 m2 et son parking collectif, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. le chauffage collectif est inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing au cœur même d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 1538€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 559532 )

WAHUMAN - Jerome SCHAEFER
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par WAHUMAN - Jerome SCHAEFER 09/05/2024 - mise à jour 11/05/2024
9
Appartement, 58,5 m²

295 000 € 5 043 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE ANNECY Entre la place des Romains et le Parc des Sports, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare, transports en commun et de l'accès autoroute A41), venez découvrir ce charmant T3 d'une superficie de 58.50m2, entièrement rénové avec deux balcons et une cave. Place de parking libre dans la copropriété. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée toute équipée, d'un salon de 20m2 avec balcon, d'un WC séparé, une salle de bains, une chambre avec placards et d'une deuxième avec balcon exposition Est. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure ni travaux en cours. Nombre de lots 28, dont 16 à usage d'habitation. DPE G (466) GES G (89) Estimation des coûts annuels d'énergie (abonnement compris) entre 1570EUR et 2160EUR/an. Charges de copropriété 380EUR/trimestre (chauffage collectif au gaz compris, entretien des communs et espaces verts) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(102 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 04/05/2024
(102 avis)
9
Appartement, 91 m²

745 000 € 8 187 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

A deux pas du lac et de la gare, magnifique et chaleureux 3 pièces traversant de 91 m2 situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère très bien entretenu. Il se compose d’un vaste séjour de 35 m2 avec parquet d’origine, belle hauteur sous plafonds et moulures, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, de 2 chambres dont 1 sur cour, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Appartement qui a été entièrement ré-isolé par l’intérieur. Huisseries et double vitrage récents. En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m2 et une cave de 14m2 viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Parking public au pied de l’immeuble. Idéal pour les amoureux de la vie citadine au cœur des commerces, restaurants, cinémas, écoles, lycées et animations …. Beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez sans tarder votre agent Keller Williams Hauts Sommets. RSAC : 900 067 992 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAPIFRANCE - Benoit AUGEROT
(38 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Benoit AUGEROT 04/05/2024
(38 avis)
15
Appartement, 62 m²

385 000 € 6 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Situé au cœur d'un quartier prisé, rue de la crête à Annecy, cet appartement contemporain de 62m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de commodité. Construit en 2021, il bénéficie des dernières normes de construction et d'une disposition moderne. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un salon/salle à manger accueillant offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis ainsi que d'un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. Il possède 2 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un cellier. Profitez de la commodité d'une cave en sous-sol pour stocker vos affaires ou équipements supplémentaires. Enfin, un garage en sous-sol, équipé d'une prise électrique, donnera une valeur ajoutée à cet appartement, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, offrant à la fois espace de vie et solutions de rangement. Contactez Benoit dès maintenant pour organiser une visite !! Nombre de lots de la copropriété : 327, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857292)

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