Vente appartement 285 000 €

64,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITE A ANNECY (74000), Venez découvrir ce T3 de 64.61 m² traversant. Il offre une vaste entrée avec placard, un séjour donannt sur un balcon orienté au sud, une cuisine avec loggia, deux chambres dont 1 avec un balcon orienté à l'ouest, salle de bains et toilettes séparés. Ce 3 pièces est très lumineux et chaleureux, il possède aussi beaucoup de rangements. Les huisseries ont été changées en 2023. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. C'est un bel appartement familial. Situé dans un quartier familial et calme, vous êtes à proximité des axes routiers, autoroutiers ainsi que le bus.Commerces et écoles sont également proches de la résidence. En annexe une cave de 13 m² et la résidence possède aussi un local à vélo.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 80 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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