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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 05/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 05/05/2024

250 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé Boulevard Carnot dans l'hypercentre d'Angers, cet appartement d'environ 78 m² se situe au 2è étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'entrée conduit d'un coté à deux chambres lumineuses et de l'autre un salon prolongé de la cuisine équipée, et dans la continuité, une 3 ème chambre et une salle d'eau. Au sein d'une petite copropriété en coeur de ville, cet appartement où l'on pose les valises bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces de l'hyper-centre. Ce bien se situe idéalement entre le centre hospitalier d'Angers et le jardin des plantes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1500 euros et 1600 euros. Copropriété de 9 lots Charges annuelles : 1200 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact (EI) : Clarisse 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852 791 037 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Clarisse MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Avenue de l'immo

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Avenue de l'immo 09/03/2024 - mise à jour 23/05/2024

232 000 € 2 495 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Grand appartement de 93 m² avec balcon à vendre au premier étage à Angers (49000). Il propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. Autres plus : il bénéficie d'une place de parking. Intérieur en bon état. Vue dégagée. À dix minutes : bus, établissements scolaires, tennis, restaurants, bowling, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A11, A87N et A87 à 10 km. Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 110 lots et il y a 1 450 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à Angers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1886.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 21/02/2024 - mise à jour 02/05/2024

159 000 € 2 065 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

T3 - CENTRE VILLE - TRAMWAY - PARKING Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à quelques minutes du coeur d'Angers et à proximité immédiate du Tramway. Le logement se trouve au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée qui relie le salon, la cuisine, les deux chambres et la salle de bains. En bonus, une cave et une place de parking complètent les atouts de ce bien. La localisation avantageuse offre un accès aux commerces et aux transports en commun, rendant ce lieu encore plus attractif. Cet appartement est vendu libre d'occupation. Il présente ainsi une opportunité idéale pour ceux qui recherchent leur résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Avenue de l'immo 13/04/2024

169 900 € 2 265 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Résidence JULES VERNE - Quartier ROSERAIE 49000 ANGERS Appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine indépendant aménagée et équipée, WC, salle d'eau, deux chambres, terrasse de 21m². L'appartement donne sur le parc de la résidence, l'environnement proche est calme et verdoyant. Proximité immédiate des commdodités (supermarchés, commerces de bouche, tabac...) et des services publics (bus de ville, tramway). Vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 515 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1382.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Bertrand JEANTET

(20 avis)

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 05/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Bertrand JEANTET 05/07/2023 - mise à jour 05/03/2024

(20 avis)

167 000 € 2 493 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Appartement T3 bien situé - 14 min du ralliement en tram - au 1er étage au sein d'un parc. L'appartement comprend une entrée avec étagères, une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, 2 chambres donnant sur la nature, une salle de bain, un WC, un séjour très lumineux avec grand placards donnant sur un balcon, (possibilité de faire une 3ème chambre). Profitez d'un garage fermé/partagé au sous-sol et d'une cave. Les plus: chauffage urbain, isolation toiture, sous-sol et un très bon confort d'été! N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 363 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207 € par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OBIMMO

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par OBIMMO 07/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

230 000 € 2 996 €/m²
Appartement • 76,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement Type 4 quartier Leclerc / Camus Entièrement Rénové - Confort Moderne et Commodités Pratiques Découvrez ce superbe appartement de type 4, récemment rénové avec goût, offrant un mélange parfait de style moderne et de fonctionnalité. Situé dans un quartier prisé, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie prêt à l'emploi. Caractéristiques de l'Appartement: Design Moderne et Épuré : Profitez d'un salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre et recevoir des invités. Cuisine neuve et tendance : Une cuisine aménagée et équipée, alliant esthétique moderne et praticité, prête à accueillir vos moments culinaires. Espace de Vie Confortable : Deux chambres accueillantes offrant un havre de paix et de tranquillité. Fonctionnalités Supplémentaires: Salle de Bain Contemporaine : Une salle de bain élégante et fonctionnelle, équipée pour votre confort quotidien. Stationnement Privé : Bénéficiez d'une place de parking privative, un véritable atout dans les zones urbaines. Grande Cave en Sous-Sol : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou autres équipements. Avantages de la Localisation: Situé dans un environnement calme cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort de vie urbain avec la tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Pour visite contact au 06 34 16 55 19. RSAC : 829717943- (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick Abbas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad FRANCE - Aurélien Richard

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 25/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Aurélien Richard 06/02/2024 - mise à jour 25/03/2024

178 500 € 2 318 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

iad France - Aurélien Richard (06 58 19 40 26) vous propose : Les ponts de Cé, avenue François Villon. Venez découvrir cet appartement de 77m2 environ avec TERRASSE de 30m2 environ, dans une résidence de 1978 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie et une cuisine séparée (accès sur la terrasse du salon). Dans sa continuité vous disposez d’un bureau, de deux chambres avec placards dont une avec un accès sur la terrasse, d’une salle d’eau et d’un cellier. Cet appartement fonctionnel vous propose un garage de plus de 20m2 environ. À visiter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Richard EI (ID 78217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 912974110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iHome Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par iHome Immobilier 08/03/2024 - mise à jour 31/03/2024

193 500 € 3 172 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Plateau de 61m2 à aménager au sein d'une belle Bâtisse de 1725 située dans un environnement paisible, proche du Parc Balzac. Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1407 euros Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1407 euros.

iHome PRESTIGE

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par iHome PRESTIGE 21/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

849 900 € 4 569 €/m²
Appartement • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

PLACE DU LYCÉE Appartement de 186 m2 intégralement rénové au RDC d'une petite copropriété fond de cour, ne donnant pas sur la rue. De Plain pied avec espace vie de 52 m2, ouvert sur cuisine A/E de 27 m2 et accès jardin de 50 m2, 4 chambres, 1 buanderie, 1 arr.cuis., 1 SDB, 2 SDD, 2 wc, un dressing, une cave. Pas de garage. Des images de synthèse en 3D donne un aperçu du bien au final ! QUARTIER PRISÉ DU CENTRE VILLE! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par REVÔ IMMO 30/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

167 000 € 2 501 €/m²
Appartement • 66,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A proximité du tramway et du centre-ville, un appartement de trois pièces situé au premier étage d'une copropriété arborée, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec balcon, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres et d'une salle de bain. Cave au sous-sol ainsi qu'un box partagé de 2 places. Agence d'Angers MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 5,90 % TTC inclus charge acquéreur (167 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Agence Maisons et Compagnie by REVO IMMO Angers - 02 41 18 20 50 - Plus d'informations sur (réf. 4901028808) Surface CARREZ : 66.77 m²

Nestenn Angers Doutre

(234 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 09/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

(234 avis)

222 600 € 5 424 €/m²
Appartement • 41,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS au pied du ralliement. Appartement type 2 bis de 75 m2 au sol dans l'hyper centre, situé au dernier étage d'une petite copropriété avec toiture, façade, isolation et communs à neufs . Appartement traversant, très lumineux offrant possibilité 2 chambres ou une chambre plus un bureau. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Ce bien sera idéal si vous souhaitez installer vos enfants en études pour la rentrée ou pour vous installer pour votre premier achat. DPE évolutif grâce au changement du ballon électrique par un chauffe-eau thermodynamique. référence m3109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé Visite virtuelle disponible sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par MegAgence 09/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

81 000 € 270 €/m²
Appartement • 300 m² • 1 pièce

Chemillé-en-Anjou
La Tourlandry (49120)

Situé à La Tourlandry, à 15 minutes de Cholet, venez découvrir cet ancien corps de ferme, grange à réhabiliter de 150m² sur sa parcelle de 685m². Au calme. Constitué d'une grange et d'une ancienne étable avec accès individuel. A la recherche de charme ? D'un projet complet ? Venez visiter pour vous projeter. Idéal pour stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

iad FRANCE - Jamal Lafriakh

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Jamal Lafriakh 12/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

229 999 € 3 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Jamal Lafriakh (06 44 85 28 50) vous propose : Bienvenue dans cet appartement charmant ! niché au rez-de-chaussée dans un quartier prisé, situé aux Ponts De Cé, à seulement 8 minutes du centre d'Angers ! Avec ses deux chambres accueillantes, sa cuisine séparée idéalement aménagée, son salon-séjour chaleureux, sa terrasse baignée de soleil de 20 m2 environ, sa salle de bain fonctionnelle, et ses toilettes séparées, cet espace de vie vous promet confort et convivialité. De plus, profitez d'une place de parking privative en sous-sol pour votre voiture ainsi que d'un parking vélo couvert pour vos deux-roues .il représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Lafriakh EI (ID 80855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 922508841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par REVÔ IMMO 16/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

138 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 58,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Dans un quartier en plein renouveau, venez découvrir cet appartement lumineux et agréable proche de toutes commodités (commerces, tramway, bus ...) Situé au 1er étage, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cusine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bains, une débarras, WC séparé. Une cave au sous sol. Libre d'occupation. Idéal 1er achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Je vous propose une visite virtuelle sur demande. A bientôt Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur (réf. 4901029225)

DR HOUSE IMMO - Abdallah Foued

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Abdallah Foued 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

299 900 € 3 931 €/m²
Appartement • 76,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Bienvenue dans ce superbe logement idéalement situé à deux pas du centre-ville, juste à côté du jardin des plantes. Entièrement rénové pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable, ce bien d'exception vous séduira dès le premier regard. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur sa loggia-balcon équipée d'une terrasse en bois, ainsi que d'une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, un couloir équipé de placards dessert deux chambres spacieuses, dont une avec loggia et dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous apprécierez la tranquillité et le confort offerts par cet espace nuit parfaitement aménagé. Sa situation privilégiée vous place à deux pas des commerces, du centre des congrès et du jardin des plantes, vous offrant ainsi une proximité avec toutes les commodités de la vie quotidienne. Situé au 3ème étage, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la ville et pourrez profiter pleinement de la vue sur la cathédrale, ajoutant ainsi une touche de charme à votre quotidien. Pour votre sécurité et votre confort au quotidien, l'accès à l'immeuble se fait par interphone et digicode. De plus, ce bien dispose d'un garage privatif, d'une cave et de locaux à vélos, vous garantissant ainsi sécurité et aisance au quotidien. Aujourd'hui, les charges mensuelles de 210 € incluent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude sanitaire, ainsi que les charges d'entretien des parties communes et de l'ascenseur. L'esprit contemporain de cet appartement, niché dans un bâtiment de caractère, vous offrira un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement au cœur de ville. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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