Vente appartement 250 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49000)

Idéalement situé Boulevard Carnot dans l'hypercentre d'Angers, cet appartement d'environ 78 m² se situe au 2è étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'entrée conduit d'un coté à deux chambres lumineuses et de l'autre un salon prolongé de la cuisine équipée, et dans la continuité, une 3 ème chambre et une salle d'eau. Au sein d'une petite copropriété en coeur de ville, cet appartement où l'on pose les valises bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces de l'hyper-centre. Ce bien se situe idéalement entre le centre hospitalier d'Angers et le jardin des plantes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1500 euros et 1600 euros. Copropriété de 9 lots Charges annuelles : 1200 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact (EI) : Clarisse 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852 791 037 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Clarisse MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
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