72 990 €
1 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres
Investisseurs - T4 duplex vendu loué - Rentabilité 7,5% - Centre de Narbonne - Vue dégagée sur la Cathédrale Saint-Just ! Secteur Boulevard Maréchal Joffre, votre Agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement Duplex T4 loué d'une surface de 74m² situé au 2ème et dernier étage d'immeuble ancien. Il se compose d'une salle de séjour avec espace cuisine dédié, 1 chambre, 1 salle de bains et un WC. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une cave située en RDC de 5m² est vendue avec l'appartement. Bail (Habitation Loi 89) en cours 530 euros HC / 560 euros CC. Renouvelé en 2022. Date échéance de bail au 04.03.2025. Immeuble géré par un syndic professionnel. L'appartement nécessitera quelques remises aux normes à la sortie des locataires ainsi qu'un rafraîchissement intégral pour renouvellement du loyer à la hausse. Venez vite le découvrir avec votre Agence L'Adresse. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1055 euros. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .