Acheter un appartement à Viry-Châtillon (91170)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Julie BLOIS 21/02/2024 - mise à jour 22/04/2024

194 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Julie BLOIS (06 64 30 39 62) vous propose : CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL PRÈS DU LAC, SECTEUR CALME ET TRÈS RECHERCHÉ, APPARTEMENT LUMINEUX, DOUBLE SÉJOUR, 2 CHAMBRES, PROCHE DES COMMERCES, DES ÉCOLES, GARE À 8MN À PIED, TRAM T12 ET BUS À PROXIMITÉ,UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE. Dans une résidence calme et arborée, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 3ème (sans ascenseur) avec vue sur le parc arboré de la résidence. Dès l'entrée vous disposez d'un grand placard de rangement aménagé, qui constitue un vrai plus. À sa gauche vous serez ravis de découvrir un double séjour de 24m2 , très lumineux, avec vue sur le jardin de la résidence et sans vis à vis! Un très beau meuble de rangement y est aménagé. À droite de l'entrée se trouve une cuisine indépendante, aménagée ,disposant de nombreux placards et d'une belle surface pour vous permettre de cuisiner sereinement sans manquer d'espace. La visite se poursuit avec une jolie petite salle d'eau qui comprend un emplacement machine à laver. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres (10 et 12m2 environ), l'une avec un grand placard intégré. L'appartement est dans un état impeccable et vous permettra de vous projeter dans ce nid douillet idéalement situé. Double vitrage partout. WC séparés.Les charges comprennent le chauffage , l'eau froide , le gardien , l'entretien des espaces verts et des parties communes, cotisation fond de travaux . Pour compléter l'appartement comprend une cave et une place de parking extérieure privative. Enfin le centre ville, les écoles et les commerces (Leclerc en haut de la rue) se trouvent à 5 mn à pied de l'appartement, les bus à 2mn à pied et la gare à 8mn à pied, TRAM T12 en haut de la rue et le lac de Viry est juste en bas de chez vous !!! Idéal pour vos promenades en famille , sorties sportives et détente. Appelez moi vite pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BLOIS EI (ID 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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IMMO WURTZ

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par IMMO WURTZ 09/03/2024 - mise à jour 17/05/2024

168 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Viry-Châtillon (91170)

Appartement de 51 m² avec cave à vendre au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur à Viry-Châtillon (91170). Son intérieur comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Autres plus : il bénéficie d'une place de parking. Intérieur à rafraîchir. À dix minutes : bus, établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, conservatoire, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Marché Place des Martyrs hebdomadaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Viry-Châtillon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Tiffany FERNANDES

(51 avis)

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 24/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Tiffany FERNANDES 02/01/2024 - mise à jour 24/02/2024

(51 avis)

134 000 € 4 621 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Tiffany Fernandes (06 25 30 43 67) vous propose : **EN EXCLUSIVITÉ SUR LE CENTRE VILLE DE VIRY CHATILLON** Studio de 29 m2 environ au RDC d'une petite copropriété avec syndic bénévole composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un dressing. L'appartement dispose d'une grande cave et d'une place de parking privative. Proche des transports et commerces !!! Le DPE peut être amélioré avec le changement du système de chauffage ( actuellement chauffage au sol électrique ) Idéal primo accédant ou investisseur !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Fernandes EI (ID 20552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823335815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delecour Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Delecour Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

212 500 € 2 196 €/m²
Appartement • 96,75 m² • 5 pièces • 4 chambres

Viry-Châtillon (91170)

A 900m du RER C et du futur T12 bel appartement familial A 10min à pieds des transports, au pied d'un grand parc et à proximité des commerces. Dans une résidence familiale sécurisée avec gardiens. Vous serez séduit par ce vaste 5 pièces au dernier étage exposé Sud Est/Sud Ouest, entouré de 7000m² de jardins. Appartement très lumineux et bien agencé, composé de 4 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC, une buanderie, un balcon et une cave. Possibilité d'un box en sus. Idéal famille ou profession libérale, Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

BSK Immobilier - AURÉLIE COURBOT

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - AURÉLIE COURBOT 13/04/2024

167 000 € 2 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viry-Châtillon (91170)

En exclusivité, je suis ravie de vous présenter ce charmant 4 pièces, très lumineux, niché au 6ème étage sur 7 d'une résidence propre et sécurisée, idéalement située aux Côteaux de l'Orge. D'autres photos sont à venir. Dès votre entrée vous serez séduit par son agencement flexible, vous permettant de le moduler selon vos besoins. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon chaleureux. Une pièce attenante au salon vous offre la possibilité d'étendre votre espace de vie, que ce soit pour agrandir le salon, créer une troisième chambre confortable ou un bureau, selon vos préférences. Un couloir dessert une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, pour un confort optimal. Deux chambres complètent cet ensemble harmonieux, offrant des espaces intimes et reposants. Vous apprécierez également les commodités supplémentaires de cet appartement, telles qu'une cave pour répondre à vos besoins de rangement, ainsi qu'une place de stationnement réservée, vous assurant praticité et tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 229730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 677,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Centre

Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Agence du Centre 28/04/2023 - mise à jour 09/02/2024

153 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 78,09 m² • 5 pièces • 3 chambres

Viry-Châtillon (91170)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE. . À vendre : à quelques pas de la gare RER D de Viry-Chatillon, découvrez cet appartement de 4/5 pièces de 78,09 m² . . Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comptant 48 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement se compose comme suit : un beau séjour de 26 m², trois chambres de 9 m² et une cuisine indépendante équipée. Il dispose également d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier. Il dispose d'un chauffage collectif. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.. . L'appartement bénéficie aussi d'un balcon, un atout indiscutable. Pour une solution de stockage en plus, cet appartement comporte une cave.. Par ailleurs, un parking est disponible pour les habitants de la résidence.. . Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Viry-Châtillon (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Viry-Châtillon à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Calypso A de même qu'un conservatoire dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Martyrs anime les environs toutes les semaines.. . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe. 153000 euros (145000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

iad FRANCE - Julie BLOIS

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Julie BLOIS 18/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

145 000 € 2 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Julie BLOIS (06 64 30 39 62) vous propose : CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL PRÈS DU LAC, SECTEUR CALME ET TRÉS RECHERCHÉ, APPARTEMENT LUMINEUX, 2 CHAMBRES, PROCHE DES COMMERCES, DES ECOLES, GARE A 8MN A PIED, UNE CAVE, UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE. Travaux à prévoir. Dans une résidence calme, arborée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux situé au rez de chaussée sur élevé avec vue sur le parc arboré de la résidence. Dès l'entrée vous disposez d'un grand espace de rangement et d'un placard , véritable petit plus. À sa gauche vous serez ravis de découvrir un séjour de 16m2 environ, avec vue sur le jardin de la résidence et sans vis à vis! À droite de l'entrée se trouve une cuisine indépendante, aménagée , d'une belle surface pour vous permettre de cuisiner sereinement sans manquer d'espace. La visite se poursuit avec la salle d'eau (à rénover) qui comprend un emplacement machine à laver. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres (10 et 12m2 environ), l'une avec un grand placard intégré. L'appartement est à rafraîchir dans l'ensemble ce qui vous permettra de vous investir à 100% dans la réalisation d'un nid douillet à votre image et dans un cadre exceptionnel. Double vitrage partout. WC séparés.Les charges comprennent le chauffage , l'eau froide , l'entretien des espaces verts et des parties communes . Pour compléter l'appartement comprend une cave et une place de parking extérieure privative. Enfin le centre ville, les écoles et les commerces se trouvent à 5 mn à pied de l'appartement, les bus à 2mn à pied et la gare à 6mn à pied et le lac de Viry est juste en bas de chez vous !!! Idéal pour vos promenades en famille , sorties sportives et détente. Appelez moi vite pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BLOIS EI (ID 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Centre

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par Agence du Centre 31/01/2024 - mise à jour 11/05/2024

210 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

***SOUS COMPROMIS*** Situé dans un quartier calme et résidentiel de Viry-Châtillon, à proximité immédiate du lac et des installations sportives, cet appartement spacieux est idéal pour une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie. Construit dans une résidence verdoyante des années 70, cet appartement est en bon état et offre de nombreuses caractéristiques attrayantes. Avec une superficie de 79.77m², il comprend deux chambres lumineuses et une pièce de vie confortable de plus de 31m², possibilité de créer une 3è chambre. Un grand balcon de 10m² offre un espace extérieur privé, parfait pour profiter du soleil et se détendre après une longue journée. De plus, cet appartement dispose d'une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un parking en sous-sol. Situé à proximité des transports en commun et des commodités locales, les écoles, les commerces et les parcs sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement spacieux et bien entretenu dans un quartier prisé de Viry-Châtillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace de vie exceptionnel. Référence agence : 247

iad FRANCE - Julie BLOIS

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Julie BLOIS 09/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

179 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Julie BLOIS (06 64 30 39 62) vous propose : CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL PRÈS DU LAC, SECTEUR CALME ET TRÈS RECHERCHÉ, APPARTEMENT LUMINEUX 65M2 REFAIT ENTIÈREMENT À NEUF , DOUBLE SÉJOUR, 2 CHAMBRES, PROCHE DES COMMERCES, DES ÉCOLES, GARE À 8MN À PIED, TRAM T12 ET BUS À PROXIMITÉ,UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE. Dans une résidence calme et arborée, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ème (sans ascenseur) avec vue sur le parc arboré de la résidence, entièrement rénové avec des matériaux de qualité!!! Dès l'entrée vous disposez d'un grand placard de rangement aménagé, véritable petit plus. À sa gauche vous serez ravis de découvrir un double séjour de 24m2 , très lumineux, avec vue sur le jardin de la résidence et même le lac et sans vis à vis! À droite de l'entrée se trouve une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée,disposant de nombreux placards et d'une belle surface pour vous permettre de cuisiner sereinement sans manquer d'espace. La visite se poursuit avec la salle de bain moderne et très agréable. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres (10 et 12m2 environ) avec de grands placards intégrés. L'appartement est dans un état impeccable et vous permettra de vous projeter dans ce nid douillet idéalement situé. Triples vitrages partout. WC séparés.Les charges comprennent le chauffage , l'eau froide , le gardien , l'entretien des espaces verts et des parties communes, cotisation fond de travaux . Pour compléter l'appartement comprend une cave et une place de parking extérieure privative. Enfin le centre ville, les écoles et les commerces (Leclerc en haut de la rue) se trouvent à 5 mn à pied de l'appartement, les bus à 2mn à pied et la gare à 8mn à pied, TRAM T12 en haut de la rue et le lac de Viry est juste en bas de chez vous !!! Idéal pour vos promenades en famille , sorties sportives et détente. Appelez moi vite pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228 € par mois (soit 2736 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BLOIS EI (ID 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Golf De Viry

Annonce publiée le 23/11/2023

Proposée par Agence Du Golf De Viry 23/11/2023

250 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 69,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

VIRY-CHATILLON LAC. Dans une résidence datant de 2001, de bon standing et très recherchée, bel appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de 70m², situé en rez-de-jardin avec une agréable vue sur le Lac.. Il propose une belle pièce principale de 26m² donnant sur une terrasse, . une cuisine indépendante meublée avec passe plat, deux chambres avec placards, salle d'eau aménagée, wc indépendant avec lave mains, cellier, cave et double box en sous-sol sol.. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage, volets électriques.. Emplacement très agréable proche de toutes les commodités!. A découvrir! 250000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

SAFTI - Guillaume PAYET

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par SAFTI - Guillaume PAYET 10/01/2024 - mise à jour 02/05/2024

182 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Viry-Châtillon (91170)

Situé au centre dans une petite copropriété fermée de 4 étages seulement avec ascenseur, ce magnifique appartement F2 de 60 m² est aménagé avec goût. Vous apprécierez son cadre, placé dans une zone pavillonnaire et sa proximité avec le marché, la gare, les commerces, le centre commercial LECLERC, les transports, les écoles. Il est agencé de la manière suivante : une entrée, un spacieux salon- séjour avec accès à un beau balcon, une cuisine équipée et aménagée avec accès à une loggia et une pièce cellier- rangement, un dégagement avec placards desservant une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave privée et une place de parking privative couverte viennent agrémenter ce bien. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts. Guillaume PAYET 06.69.56.15.63, 7 jours / 7, de 8h30 à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PAYET, Tél. : 0669561563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRYsous le numéro 451 451 611SAFTI – PAYET Guillaume, Conseiller indépendant

DR HOUSE IMMO - N'Diaye Marie

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - N'Diaye Marie 25/01/2024 - mise à jour 07/05/2024

192 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

Situé à proximité du centre-ville de Viry-Châtillon, ce ravissant appartement de 70,50m² offre à la fois luminosité et confort. Bénéficiant d'un agencement harmonieux, cet élégant appartement de deux chambres avec balcon, est doté de diverses caractéristiques qui vous permettront de profiter pleinement de votre investissement. Proche de toutes les commodités, vous êtes à quelques minutes des écoles et de la gare RER C de Savigny sur Orge. L’appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une pièce à vivre comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé. L'ensemble des pièces sont conçues avec un souci du détail, créant une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d’une cave. Mis en vente au prix de 192 000 euros, ce bien immobilier est une opportunité unique pour les personnes recherchant un confort urbain à Viry-Châtillon. Ce bien vous est présenté par Marie N'diaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad FRANCE - Julie BLOIS

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Julie BLOIS 09/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

235 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Julie BLOIS (06 64 30 39 62) vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL, RÉSIDENCE DE STANDING 2021, PROCHE TRAM T12, 2 CHAMBRES + 1 SUITE PARENTALE, 1 BALCON+1 TERRASSE, 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL. Dans la résidence sécurisée de standing de 2021 'le petit Kennedy', venez découvrir ce très bel appartement familial, au dernier étage dans un état impeccable. Dès le début de la visite,vous découvrez une vraie entrée avec placard qui se poursuit sur un salon de 20 m2 avec un accès direct au balcon et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres dont 1 suite parentale. Vous disposez d'une chambre de 10M2 avec accès au balcon et placard intégré, une autre chambre de presque 12m2 avec un accès balcon également, une salle de bain de belle taille avec baignoire et sèche serviette, un WC séparé, un placard de rangement sur le palier et enfin une magnifique suite parentale de plus de 13m2 avec sa salle d'eau et surtout son accès à une terrasse très agréable. Vous disposez donc de 2 extérieurs et ainsi de 2 expositions pour profiter au gré de vos envies. Vous bénéficiez également de 2 places de parking en sous sol. Tram T12 à quelques minutes à pied ( Evry-Massy) , écoles et commerces de proximité accessibles à pied également. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217.67 € par mois (soit 2612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BLOIS EI (ID 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Issam MEROUANE

(1 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Issam MEROUANE 17/01/2024 - mise à jour 07/04/2024

(1 avis)

159 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Issam MEROUANE (07 54 49 00 11) vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Appartement 3 pièces rénové avec balcon et une vue dégagée sur lac, idéal investisseur ou primo-accédant Vous recherchez un appartement lumineux et rénové, parfaitement situé à proximité des transports en commun et de l'aéroport Orly ? Cette opportunité est faite pour vous ! Niché dans un immeuble au 8ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur le lac depuis son balcon exposé plein sud. À seulement quelques pas du RER D, vous rejoindrez Paris Gare de Lyon en seulement 28 minutes, et l'aéroport d'Orly est à 9 km. Dès votre entrée dans ce charmant appartement, vous serez séduit par son grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les deux chambres offrent un espace confortable, dont une avec rangement intégré. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent ce bien, sans oublier les nombreux rangements disponibles. De plus, une place de parking et une cave sont incluses, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien déjà attractif. Actuellement loué, le locataire est en recherche active pour changer de logement, offrant ainsi une possibilité de rentabilité immédiate pour les investisseurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 266€, et la taxe foncière est de 1062€. Ne tardez pas à visiter cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Détails du bien : Type : Appartement 3 pièces Étage : 8ème (avec ascenseur) Charges mensuelles : 266€ Taxe foncière : 1062€ À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 243 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam MEROUANE EI (ID 42665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 879934321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Golf De Viry

Annonce publiée le 01/07/2023 - mise à jour 08/12/2023

Proposée par Agence Du Golf De Viry 01/07/2023 - mise à jour 08/12/2023