Acheter un immeuble à Viry-Châtillon (91170)

iad France - Bruno Colella (07 78 11 22 39) vous propose : Immeuble d’Investissement à Haut Rendement Locatif – Quartier Pavillonnaire - Proche Gare Juvisy et Viry Chatillon .Elevé sur un terrain de 259 m2 environ . Découvrez cette opportunité unique pour investisseurs : un Immeuble idéalement située dans le quartier Chatillon à Proximité de la Gare de Juvisy sur orge et de Viry-Chatillon , Parfait pour une rentabilité locative élevée . Description du Bien : Au sous sol : - Deux Caves . Rez de chaussé : -Fond de commerce type Restaurant Indiens avec des nouveaux propriétaires . Bail récent 3/6/9 ans •Niveau 1 : - Deux studios de 21 et 18 m2 environ . •Niveau 2 : - Un studio de 11m2 environ . Cette propriété représente une excellente occasion d’investissement grâce à son potentiel de rentabilité locative nettement supérieur à la moyenne. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare d’investissement dans un secteur recherché. Contactez moi pour une visite ou pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Colella EI (ID 27936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.