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145 annonces
MOUDONG
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par MOUDONG 27/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
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Appartement, 57,25 m²

274 300 € 4 791 €/m²
Appartement • 57,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

DEFISCALISATION PINEL OUTRE-MER Découvrez dès maintenant la nouvelle résidence « Les Jardins de Sèze », idéalement situé dans un quartier résidentiel offrant le confort d'un environnement paisible. Les appartements de type T3 sont conçu pour offrir un confort optimal, ils sont traversants et orientés vers l'Est, assurant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Et bénéficient d'une place de stationnement extérieure. Les logements situés au rez-de-chaussée sont agrémentés de jardins privatifs, ajoutant une touche de verdure et d'intimité à votre espace de vie. « Les jardins de Sèze » bénéficient également d'une accessibilité remarquable : A seulement 6 minutes en voiture, vous trouverez le golf international et l'aérodrome de Saint-François. La magnifique plage des Raisins Clairs est accessible à pied en 15 minutes ou en seulement 5 minutes en voiture. La marina de Saint-François se situe à 7 minutes en voiture. Le centre-ville, avec ses commerces, marchés, banques, etc, est à seulement 5 minutes en voiture. Le collège Alexandre MACAL est à 2 minutes en voitures ou à 8 minutes à pied. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter votre partenaire immobilier, l'Agence Immobilière SPRIMTOUR, Immeuble « ENTRE DEUX MERS » - Zac de Moudong Sud -97122 BAIE-MAHAULT, au 0590 38 98 80. Visites virtuelles :

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Agence Boutarel
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Agence Boutarel 21/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Appartement, 25 m²

135 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Exclusivité Orpi complexe Manganao. Ce joli studio meublé aux tendances actuelles, comprend un lit double en 160 cm, un espace salon avec son canapé et sa table basse, un coin repas, une kitchenette intégrée et un balcon/terrasse. Situé au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un accès direct à la plage, d'un accès piscine avec abonnement annuel, d'une galerie commerçante avec entre autres une supérette, une laverie, et bien d'autres boutiques à découvrir sur place. Face au lagon, un bar/restaurant et un espace petit déjeuner. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 3192

Agence Boutarel
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Agence Boutarel 10/11/2023 - mise à jour 23/03/2024
11
Appartement, 84 m²

354 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Grand T3 entièrement rénové en 2022 de 84 m² avec une magnifique mer, composé d'un séjour /salon, deux Chambres avec salle d'eau et w.c., une terrasse d'environ 30m², un jardinet clos et deux rangements privatifs extérieurs. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 0000

Agence Boutarel
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Agence Boutarel 10/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
6
Appartement, 23 m²

120 000 € 5 217 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Studio aménagé et équipé dans une copropriété sécurisée il est meublé et sera équipé d'une cuisine Dans les communs il y a un espace détente, une piscine et son carbet sont au centre de la résidence MARINE V Le plus il y a des sanitaires communs, un local technique et un espace buanderie. Venez profiter de cette belle opportunité ! Référence agence : 3124

Futur Transactions Saint-François
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Futur Transactions Saint-François 12/10/2023 - mise à jour 13/03/2024
10
Appartement, 42 m²

172 500 € 4 107 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

DUPLEX PORT CARAIBES Au cœur de la Marina de Saint François et à deux pas du Golf à proximité immédiate de toutes commodités à pieds : commerces, plages, restaurants ... Je vous propose cet appartement de deux pièces en Duplex d'une surface total de 42m², situé au 1er étage comprenant un salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée sur la terrasse, avec fermeture par volet roulant motorisé, une salle d'eau avec douche et un WC,à l'étage une grande chambre lumineuse d'environ 12m² avec ses rangements et climatisation. Vendu entièrement meublé et équipé, idéal en locatif touristique ou pied à terre. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8000€ Prix de vente hors honoraires : 164 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ N'hésitez pas à me solliciter pour une visite : 06 91 24 22 75 GRAMMATICO Emilie / Futur Transactions Saint-François - 24, Les Comptoirs de Saint-François - 97118 Saint-François Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1000 € soit environ 80 € par mois. Pour le réseau Futur Transactions, Emilie GRAMMATICO(EI), agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 921 344 495

MOUDONG
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par MOUDONG 27/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
9
Appartement, 39,27 m²

216 400 € 5 511 €/m²
Appartement • 39,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

DEFISCALISATION PINEL OUTRE-MER Découvrez dès maintenant la nouvelle résidence « Les Jardins de Sèze », idéalement situé dans un quartier résidentiel offrant le confort d'un environnement paisible. Les appartements de type T2 sont conçu pour offrir un confort optimal, ils sont traversants et orientés vers l'Est, assurant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Et bénéficient d'une place de stationnement extérieure. Les logements situés au rez-de-chaussée sont agrémentés de jardins privatifs, ajoutant une touche de verdure et d'intimité à votre espace de vie. « Les jardins de Sèze » bénéficient également d'une accessibilité remarquable : A seulement 6 minutes en voiture, vous trouverez le golf international et l'aérodrome de Saint-François. La magnifique plage des Raisins Clairs est accessible à pied en 15 minutes ou en seulement 5 minutes en voiture. La marina de Saint-François se situe à 7 minutes en voiture. Le centre-ville, avec ses commerces, marchés, banques, etc, est à seulement 5 minutes en voiture. Le collège Alexandre MACAL est à 2 minutes en voitures ou à 8 minutes à pied. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter votre partenaire immobilier, l'Agence Immobilière SPRIMTOUR, Immeuble « ENTRE DEUX MERS » - Zac de Moudong Sud -97122 BAIE-MAHAULT, au 0590 38 98 80. Visites virtuelles :

BSK Immobilier - CHRISTOPHE GALLOIS
Annonce publiée le 05/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - CHRISTOPHE GALLOIS 05/05/2024
7
Appartement, 20 m²

113 000 € 5 650 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Vous rêvez d’investir dans un pied à terre dans un paradis tropical au sein de la résidence MANGANAO, route touristique (très prisée des touristes), sur l’un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, au bord d’une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur la mer turquoise ? Cette résidence sécurisée vous séduira avec sa magnifique piscine, son restaurant en bord de plage, parking, le tout au milieu d’un jardin tropical de 5 hectares tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces. Ce studio situé en rez de chaussée, présente les avantages d'être situé près de la piscine et de la plage, tout en étant au calme avec une vue sur le jardin et ses nombreux palmiers. Il est fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Sa superficie intérieure utile est d'environ 20 m2. Il se compose d’une chambre climatisée avec placards, un lit en 160 cms, un bureau, télévision, un coin cuisine équipée (micro-ondes, plaque vitro céramique, réfrigérateur, une hotte, cafetière, vaisselle...), une salle d'eau avec douche, vasque, miroir, machine à laver et wc. L'appartement se ferme par un volet roulant électrique. Il es A noter que dans cette résidence, les charges comprennent aussi la consommation et l'électricité (pas de facture correspondante à régler = budget maitrisé) ! Alors si vous souhaitez devenir l’heureux propriétaire de bijou, n’hésitez-pas, contactez-moi ! Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE GALLOIS immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 501059109 Téléphone : 0690 95 15 92. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr t prêt à louer avec ses meubles, son équipement, électroménager et linge de lit et de maison ! Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence les pieds dans l'eau ! Cette annonce référence 233177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE GALLOIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 50105910900022. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Conseil
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Immo Conseil 02/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 41,74 m²

198 900 € 4 765 €/m²
Appartement • 41,74 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Ce charmant appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée dans les Hauts-de-Saint-François, offre 41,74 mètres carrés d'espace de vie, accompagné d'un accès privatif et exclusif à un jardin de 104 mètres carrés --caractéristique plutôt rare et très recherchée. Doté d'une cuisine ouverte enitèrement aménagée et équipée, d'un espace chambre, d'une terrasse abritée, d'une spacieuse salle de bain complète avec WC attenant, cet appartement est climatisé et offre tout le confort dont on puisse avoir besoin. De plus, il est vendu 100% meublé, prêt à être exploité en saisonnier ou à être habité par un propriétaire occupant. Une place de parking atitrée complète le tout. Les résidents bénéficient également d'un accès à des équipements appréciables tels qu'une piscine magnifique, des jardins paysagers bien entretenus et un grand stationnement. N'attendez plus pour prendre contact avec Immoconseil afin de prévoir votre visite! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

SAFTI - Eric LOCKETT
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Eric LOCKETT 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
4
Appartement, 24 m²

129 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Très jolie studio de 24m2 idéalement placé avec une superbe vue sur la Marina de Saint-François. Entièrement meublé, salle de bain avec WC. Climatisation dans la pièce principale. Cuisine équipée sur la terrasse. Volet roulant électrique. A côté de tous les commerces (Restaurants, Super U, boulangerie, Pharmacie, médecin, excursions etc...). La plage de la base Nautique est à 150m. Résidence sécurisée avec ascenseur et parking. Frais de copropriété très raisonnable. Belle opportunité pour un 1er investissement en Guadeloupe avec excellent potentiel locatif dans une commune dynamique et réputée pour ses magnifiques plages Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LOCKETT, Tél. : 0690237540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 899 493 092SAFTI – LOCKETT Eric, Conseiller indépendant

Futur Transactions Saint-François
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Futur Transactions Saint-François 25/08/2023 - mise à jour 25/04/2024
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Appartement, 56,02 m²

281 000 € 5 016 €/m²
Appartement • 56,02 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

T2 meublé avec terrasse RDJ Au sein du "Domaine Anse des Rochers", au rez-de-chaussée de la Villa Créole, nous vous proposons un spacieux appartement T2 avec une belle hauteur sous plafond (3 m). Il comprend : - une pièce à vivre d'environ 35 m2, avec cuisine aménagée et équipée avec ilôt, ouverte sur séjour - un bel espace extérieur à jouissance privative de 74 m2 (loggia 22 m2 et terrasse non couverte de 52 m2) - une chambre avec accès terrasse (climatisée avec rangement) - Une salle d'eau aménagée avec douche - Un WC indépendant - De nombreux espaces de rangement (entrée, dégagement, salle d'eau, chambre). Les charges comprennent eau, électricité, WiFi, piscine, entretien parties communes et jardin, gardiennage. Vendu entièrement meublé et équipé, idéal en locatif saisonnier, pied à terre ou pour y résider à l'année. Le complexe touristique de l'Anse des Rochers est un magnifique domaine d’architecture créole implanté sur un site fleuri et arboré de 7,5 hectares, avec accès sécurisé, un parking, une immense piscine à débordement rénovée, un tennis, une plage de sable fin aménagée, un restaurant de plage "Ti'Coco" et un bureau d'activités "Ti'Cabanon" (location transats, vente d'excursions ...). Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 9 000 € TTC s'ajoutant au prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 272 000 €. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 374 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 6700 € soit 565 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 05/07/2023 - mise à jour 05/02/2024
2
Appartement, 46,1 m²

321 000 € 6 963 €/m²
Appartement • 46,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

GUY HOQUET Baie Mahault vous présente ?LE DOMAINE HORIZON?. Dans un cadre paradisiaque de plus d'un hectare perché sur le plus haut spot Saint-François, chaque appartement bénéficiera d'une vue mer et de nombreuses vues panoramiques sur les Iles de Guadeloupe, de la Désirade jusqu'aux Saintes en passant par Petite-terre et la belle Marie-Galante. La plage des Raisins Clairs est quasiment directe à pieds, située à quelques centaines de mètres, et de nombreuses plages tels que l'Anse des Rochers, l'Anse à la Barque ou encore la Pointe Gros B½uf dans un rayon de moins d'un kilomètre. De généreux espaces paysagers vous permettront de profiter d'espaces loisirs & détente avec terrain de pétanque et un espace piscine-solarium face à la mer et l'horizon. N'attendez plus, investissez en résidence principale, secondaire ou en saisonnier et réalisez un placement lucratif de qualité sur l'une des plus belles adresses des Antilles Françaises. Contact : ? 0690 26 47 07 ?

Gosier
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par Gosier 11/08/2023 - mise à jour 26/01/2024
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Appartement, 36 m²

154 000 € 4 278 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Votre agence de Gosier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 36m2, en duplex, vendu meublé. Dans un des secteurs les plus prisés de Saint-François, il se situe dans une résidence composée d'appartements individuels. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un WC. Le tout agrémenté d'une terrasse, d'une place de parking privative et d'une piscine collective. Actuellement loué 780 euros/mois (fin du bail en octobre 2024). Bien très rare à ce prix!!! Contactez-nous vite pour une visite : 05.90.91.02.26

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 28/12/2023 - mise à jour 09/05/2024
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Appartement, 20 m²

119 000 € 5 950 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Sur le célèbre site du Manganao, nous vous proposons ce studio de 20m², situé au premier étage et bénéficiant d'une vue mer ainsi qu'un environnement touristique favorable. Vendu meublé et équipé, il possède également son propre site internet locatif, et a déjà une activité saisonnière affluente. Vous trouverez à 2min à pied : - Piscine, plage - Restaurants, bar - Boutiques, activités nautiques Le bien bénéficie, au sein d'une résidence sécurisée, de sa propre place de parking, ainsi que de places de parking visiteurs. Il y a un vigile et une barrière à l'entrée du complexe. Le bien est vendu avec son site internet permettant d'attirer la clientèle touristique, le taux de rentabilité net de ce bien est de 13% (moyenne des trois dernières années). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie GANNE - Tél. +590690982219 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre

CAPIFRANCE - Gwenaël BODÉRÉ
Annonce publiée le 20/10/2021 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Gwenaël BODÉRÉ 20/10/2021 - mise à jour 01/05/2024
5
Appartement, 84 m²

485 000 € 5 774 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS, appartement T3, avec garage type box au 3 ° étage, 2 chambres. Un emplacement unique entre nature et lagon sur la Marina de Saint François ( 97118) GUADELOUPE Directement sur les quais de la Marina, jouxtant le Golf International et le lagon de Saint-François, cette nouvelle adresse bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un panorama unique. Composé d un bâtiment à taille humaine de 4 étages et s'intégrant harmonieusement dans son environnement, les Terrasses de la Marina dévoilent une architecture contemporaine, réhaussée par des tonalités chaleureuses de bois. Vue sur la mer, sur le golf ou sur la nature, profitez d un bien d exception et de l art de vivre créole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

BSK Immobilier - JÉRÔME MIGLIORE
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - JÉRÔME MIGLIORE 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
15
Appartement, 42 m²

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

*** BAISSE DE PRIX *** COUP COEUR MAGNIFIQUE Appartement T1 en RDC au calme dans une résidence de standing SAINTE MARTHE CENTER LA PLANTATION sur les Hauteurs de SAINT FRANCOIS (Dpt 971) avec piscine, court de tennis, places de stationnements, Restaurant, Centre de Beauté SPA, Centre Médical, Parc arboré avec Palmiers Royaux et toute la Végétation qui fait le charme de la GUADELOUPE. Vous serez séduits par la situation idéale de ce bien. A 5 mn en voiture de la célèbre Marina de SAINT FRANCOIS, du Golf International, du Casino, de l’aérodrome, des commerces, des plages de la grande terre, du LAGON, du port Maritime desservant les iles de MARIE GALANTE, la DESIRADE, PETITE TERRE, et les SAINTES. En résidence principale ou en investissement locatif ce bien saura ravir tous vos projets. Cet appartement d’une surface habitable de 42 m2, donnant sur une terrasse de 14 m2, se compose d’une entrée avec grands placards, une salle de bain, un WC, une pièce principale avec cuisine semi équipée très fonctionnelle et d'un espace nuit. Les plus de ce bien : Le droit de jouissance exclusif d’un jardin d’une superficie de 104 m2. Appartement entièrement équipé de volets roulants, d’un store et d’une réserve d’eau de 750 litres. Vendu entièrement meublé avec goût. Aucuns travaux à prévoir, entièrement repeint récemment. Alors si vous souhaitez devenir le nouveau propriétaire de ce BIEN et poser vos valises , contactez moi ! Cette annonce référence 202219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 1 181,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr