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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Saint-François (97118)

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CAPIFRANCE - Laurence WERNER
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Laurence WERNER 08/05/2024
6
Appartement, 86 m²

399 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Laurence WERNER vous propose à SAINT-FRANCOIS, ce superbe DUPLEX de 86.05 m² habitable terrasse comprise vue dégagée avec piscine dans la résidence de standing sécurisée. Proche plages. Idéal investissement locatif. Dès que vous rentrez dans ce magnifique appartement DUPLEX de style penthouse vous serez conquis. Tout est très moderne et les matériaux sont de qualités. Une cuisine US équipée et aménagée ouvert sur une vaste pièce à vivre le tout ouvert sur une terrasse et sa vue dégagée. Tout est très lumineux grâce à sa haute charpente. WC invité. Un bel escalier moderne vous mène à la partie nuit avec son espace bureau, sa suite avec dressing et salle d'eau + wc. D'en haut la vue sur la partie jour est très agréable. La charpente de plus de 6m donne beaucoup d'espace. La résidence est de standing et sécurisée avec sa piscine à disposition. Portail automatisé et digicode à l'entrée. Place de parking acté et place de parking pour visiteurs. Proches commerces, animations et plages. Vous me connaissez pour vendre des biens de standing, celui-ci en fait encore partie. Informations complémentaires après entretien téléphonique. Alors, appelez-moi... Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier Prestige Guadeloupe depuis 10 ans... Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2003€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857405)

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SAFTI - Cindy COUE
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Cindy COUE 28/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
5
Appartement, 32 m²

172 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Cindy COUE 06.90.73.07.24 mandataire SAFTI vous propose ce bel appartement T2 en duplex d'une surface utile de 42 m2 dans le cœur de Saint-François. Au premier étage, dans une résidence sécurisée, à deux pas de la Marina de Saint-Francois et des plages, vous pourrez accéder à tous les commerces et restaurants à pieds. L'appartement se compose d'une entrée sur séjour, une salle d'eau avec WC, des rangements. Du séjour, un accès à la terrasse disposant d'une kitchenette avec son volet motorisé. A l'étage, une belle chambre d'environ 12 m2 climatisée. Un parking est situé dans la résidence. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations au 06.90.73.07.24 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy COUE, Tél. : 0690730724, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 949 921 605SAFTI – COUE Cindy, Conseiller indépendant

Immo Conseil
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Immo Conseil 05/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
22
Appartement, 74,5 m²

274 000 € 3 678 €/m²
Appartement • 74,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Ce bel appartement d'une superficie de 74m2 se trouve à moins de 5 min du centre-ville de St-François, en plein coeur d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un accés plage direct, de deux piscines autour desquelles vous pourrez vous prélasser sans restriction et d'une petite zone commerciale dans laquelle vous trouverez un bon nombre de commodités (boulangerie, restaurants, SPA, superette, coiffeur...) Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une terrasse qui se ferme par une baie-vitrée et un volet roulant, laissant libre accès à la terrasse en tout temps. La résidence vous offre un superbe parc végétalisé que vous pourrez admirer depuis votre terrasse. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé et avec une place de parking intérieure. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied à terre ou encore un investissement locatif, cet appartement vous conviendra. N'attendez plus pour le visiter et contacter nous sans tarder. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

iad FRANCE - Valérie JACQUIOT
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Valérie JACQUIOT 12/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
14
Appartement, 70 m²

259 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

iad France - Valérie Jacquiot (06 90 27 94 71) vous propose : JOLIE APPARTEMENT DUPLEX DANS UNE RESIDENCE SECURISEE PROCHE DU CENTRE DE SAINT-FRANCOIS. ENTREE PAR LE RDC DONNANT SUR UN ESPACE SALON, UNE CUISINE AVEC PASSE PLAT SUR LA TERRASSE SANS VIS A VIS. UN WC INDEPENDANT. L'ENSEMBLE PROLONGE D'UN JARDIN DE 70 M² ENVIRON. A L'ETAGE NOUS ACCEDONS A DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE DOUCHE INDEPENDANTE EQUIPE D'UN WC.. PETITE COPROPRIETE AGREABLE, CALME ET PAISIBLE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 25 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Jacquiot EI (ID 38333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINT A PITRE sous le numéro 481693885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Kelly Calodat
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Kelly Calodat 22/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
8
Appartement, 25 m²

136 000 € 5 440 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

iad France - Kelly Calodat (06 91 24 62 63) vous propose : Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ? Je vous propose ce beau studio de 25 m² environ entièrement rénové avec vue mer dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces. Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit , une kitchinette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée . Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations . Vous bénéficierez d'un accès à la plage , au restaurant de la plage, une piscine , des commerces. Les charges sont de 880 € par trimestre déclaré par le vendeur. A visiter sans modération !!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.67 € par mois (soit 2984.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 65 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Calodat EI (ID 80233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 823793286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Kelly Calodat
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Kelly Calodat 22/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
6
Appartement, 20 m²

136 000 € 6 800 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

iad France - Kelly Calodat (06 91 24 62 63) vous propose : Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ? Je vous propose ce beau studio de 20 m² environ entièrement rénové dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces. Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit , une kitchinette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée . Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations . Vous bénéficierez d'un accès à la plage , au restaurant de la plage, une piscine , des commerces. Les charges sont de 190€ par mois déclaré par le vendeur. A visiter sans modération !!!!! Consommation énergétique : 51.70 kwhef/m².an (E) Emission de gaz : 41.36 kgCO2/m² environ an La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Calodat EI (ID 80233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 823793286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Boutarel
(59 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Agence Boutarel 29/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
(59 avis)
7
Appartement, 33 m²

169 000 € 5 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Exclusivité Orpi secteur Saint François Au sein de la résidence Manganao, venez découvrir cet appartement de type 2, situé au 1er étage, composé d'un séjour ouvert avec kitchenette équipée, une chambre et son agréable terrasse. Accès plage et piscine. Lien vidéo de présentation: ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 3111

iad FRANCE - Juliette DEHAENE
(93 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Juliette DEHAENE 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(93 avis)
13
Appartement, 64 m²

263 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

iad France - Juliette Dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : Numéro non surtaxé ! Je suis bien en GUADELOUPE pour vous faire visiter. IDEALEMENT SITUE ! CENTRE VILLE DE SAINT-FRANCOIS. Vous pourrez TOUT faire à pied ! Vous recherchez un pied à terre en centre ville dans une ville BALNEAIRE ? Un bel appartement qui vous permettra de vous passer d'un véhicule et d'aller à pied à la plage, au restaurant, au marché, faire vos courses, la pharmacie, la boulangerie... Absolument tout est accessible à pied. Cet appartement NEUF de 64 m² environ + 4 m² environ, livré en 2022, situé en plein coeur de SAINT-FRANCOIS, est parfait. Il a été aménagé avec goût et les prestations sont au RDV. Il est vendu entièrement meublé, PRET A L'EMPLOI ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises ou mettre en location. Venez découvrir sa cuisine de standing, aménagée et équipée (four, plaques, frigo, machine à laver, micro-onde) , ses 2 chambres avec placards, spacieuses, sa pièce de vie lumineuse, et sa terrasse ventilée. Vous profiterez d'un SAS d'entrée de 4 m² environ, qui a été privatisé et qui vous permettra de stocker en toute sécurité (vos vélos ou du matériel de surf par exemple !) Tout est NEUF et de qualité. Saint-François est la ville de Guadeloupe avec le plus fort taux de remplissage pendant la saison touristique, vous pourrez ainsi louer cet appartement en saisonnier ou l'occuper à l'année à votre convenance. Contactez moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 14 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Dehaene EI (ID 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - MELIKA HERNANDEZ
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - MELIKA HERNANDEZ 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
18
Appartement, 60 m²

265 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Vous recherchez un appartement avec vue mer et sur l'île de Marie-Galante, situé au calme, au fond d'une impasse, dans un quartier prisé et résidentiel de Saint-François (accès route touristique) et tout proche de la résidence Anse des Rochers ? Alors cet appartement saura vous séduire ! Sa magnifique vue mer vous permettra d'admirer les îles de Marie Galante et Petite Terre ainsi que le passage des baleines de décembre à mars ! Sa superficie habitable est de 45 m2 (surface utile 60 m2 y compris terrasse) composé : - d'une cuisine - d une chambre / salon de 18 m2 - d une pièce de 8 m2 utilisée en chambre, - d une salle d eau avec WC composée d'une douche à l'italienne (faïence Porcelanosa), avec paroi de douche, un meuble 2 tiroirs en teck avec vasque et miroir led, un wc, carrelage imitation pierre de Bali. Une grande terrasse couverte de 30 m2 permettra d admirer la magnifique vue mer. Un jardinet de 16 m2 vient compléter le tout (vous pourrez y installer par exemple un jaccuzi/SPA) ainsi qu un abri clos en bois de 8 m2 environ (1,70 m x 4,60 m) posé sur la place de parking dédiée à l'appartement, elle pourra accueillir une moto, vélos, planches de surf ou du matériel. Une citerne d eau tampon alimente automatiquement l appartement afin de ne pas subir de coupures d eau. La rénovation est récente a moins de 2 ans ((réfection du deck de la terrasse couverte, abri, plan de travail cuisine, citerne, rambardes bois, sols intérieurs, chauffe-eau solaire, ventilateurs de plafond) Un chemin à proximité de l appartement vous permettra d accéder directement à la plage et faire des ballades le long du littoral. Des pièges anti termites qui assurent une protection ont été installés il y a 2 ans. Une partie ou tout le mobilier et électroménager peuvent être vendus à part, à la carte. Que vous recherchiez un bien pour une résidence principale ou une location saisonnière ou à l année, cet appartement saura vous charmer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (EDF) pour un usage standard : 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris. La taxe foncière est de 1000 € par an. Cette annonce référence 206591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - MELIKA HERNANDEZ
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - MELIKA HERNANDEZ 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
14
Appartement, 32 m²

137 000 € 4 281 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

.*****EXCLUSIVITE***** Vous rêvez d’investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée agrémentée de 3 piscines, nichée face au Golf international et à la Marina et à proximité d'une plage, des commerces, restaurants et commodités ? J’ai ce qu’il vous faut : un studio situé au 1er étage, vendu entièrement meublé et équipé. Il vous séduira par sa situation, sa vue dominante sur le golf et sa luminosité ! D'une superficie de 32 m2 de surface utile (26 m2 en loi Carrez), il se compose d’un dégagement agrémenté d'un placard, d’une chambre, d'une cuisine équipée sur terrasse qui se ferme grâce à un volet roulant électrique et qui offre une jolie vue sur le Golf ; Vous découvrirez aussi une salle d'eau et un wc indépendant Il bénéficie d'un excellent taux de remplissage et une bonne rentabilité locative. Il est vendu prêt à louer pour avec ses meubles, son équipement et électroménager ! Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises ou le proposer à la location saisonnière et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence où le coeur de Saint-François est accessible à pied ! Les premières plages se situent à 250 mètres de la résidence. Vous trouverez sur la marina de nombreux restaurants et commerces, le tout accessible à pied ! Alors ne pas passez à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n’hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 201965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Elodie AUSTER
(5 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Elodie AUSTER 23/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
(5 avis)
13
Appartement, 26 m²

187 000 € 7 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Découvrez ce charmant bungalow situé dans une résidence paisible et sécurisée, comptant seulement 7 lots. Ce bien est composé de 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine ouverte sur une terrasse agréable dotée d'un espace extérieur cosy. De plus, bénéficiez d'une cuve d'eau privative pour un confort optimal. La résidence vous invite à profiter de ses moments de détente avec une belle piscine et un espace barbecue convivial, idéal pour vos loisirs. Ce bungalow représente une opportunité parfaite tant pour un logement secondaire que pour un investissement locatif. Les charges incluent l'eau, l'électricité et l'internet, assurant ainsi une gestion sans souci de votre propriété. Ce bien combine confort, sécurité et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie idéal ou de créer une source de revenus locatifs stable. Vous pouvez me contacter dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations A très vite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855408)

iad FRANCE - Kelly Calodat
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Kelly Calodat 22/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
5
Appartement, 34 m²

180 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Kelly Calodat (06 91 24 62 63) vous propose : Vous souhaitez investir ou venir vivre en Guadeloupe !!!!!! Cette résidence est située dans un secteur recherché avec son complexe comprenant piscine , diverses prestations et activités sportives , un accès plage direct les pieds dans l'eau ainsi que des randonnées pédestres longeant la mer. A pied en 5 minutes on peut se rendre dans divers commerces, restaurants ,plages environnantes, terrain de sport. Le marché local et le centre- ville sont à 5 mn en voiture. Venez découvrir cet appartement en RDC de 33 m² environ, entièrement meublé. Il se compose d'une entrée avec placard , d'une belle salle de bains ,d'un WC indépendant , une chambre climatisée avec placard , d'un bel espace de vie lumineux et spacieux avec un coin cuisine équipée et aménagée . Une belle terrasse pouvant acceuilir une grande table. Vous trouverez également dans le salon un canapé lit. Il ne vous restera plus qu'à vous y installer ou bien encore exploiter ce bien en investissement locatif !!! A visiter sans modération !!!!!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258.33 € par mois (soit 3099.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Calodat EI (ID 80233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 823793286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Delphine LAURENT
(2 avis)
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Delphine LAURENT 18/02/2024 - mise à jour 02/04/2024
(2 avis)
8
Appartement, 56 m²

259 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Delphine Laurent (07 88 18 70 74) vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. APPARTEMENT PLEIN DE CHARME LUMINEUX DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE, Situé dans une résidence proche du centre ville, du golf, des commerces et en direction des plages de la coulée, cet appartement se démarque par son emplacement idéal. En effet vous pourrez aller au centre ville de St Francois A PIED. Vous serez séduit par sa grande terrasse avec vue sur la magnifique piscine. A l'intérieur vous apprécierez le bel espace de vie et surtout la chambre en mezzanine avec sa salle d'eau. La cuisine, aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, petit plus : vous avez une salle d'eau au rez-de-chaussée. Venez découvrir ce superbe appartement plein de charme ! Contactez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 54 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Laurent EI (ID 61707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 477776660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3G IMMO - Christine HUGER
(21 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Christine HUGER 23/01/2024 - mise à jour 09/05/2024
(21 avis)
5
Appartement, 59,5 m²

252 000 € 4 235 €/m²
Appartement • 59,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Dans résidence avec piscine, au calme et sans vis à vis, situé au rdc, cet appartement rénové propose un salon-séjour et cuisine aménagée-équipée donnant sur une belle terrasse fermée par un volant roulant, un espace nuit avec un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Lumineux et ventilé cet appartement est vendu avec 2 places de parking. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2293.44 € soit 191.12 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 24 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 822 808 390, Tel : 06 90 60 23 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183421CH-1462403220

CAPIFRANCE - Magali GOURDAIN
(11 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Magali GOURDAIN 23/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
(11 avis)
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Appartement, 46 m²

205 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Charmant appartement T2 meublé sur la Marina de Saint-François Venez découvrir cet appartement de 47 m2 en rez-de-jardin, c'est une véritable perle rare sur la Marina. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et proximité avec les plaisirs balnéaires. Caractéristiques de l'appartement : • Une chambre climatisée offrant un espace de détente confortable, avec accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des brises marines. • Une salle de douche pour un confort optimal. • Un WC indépendant pour plus de praticité. • Un salon lumineux équipé d'un ventilateur de plafond, d’une climatisation, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. • Une cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse où vous pourrez savourer vos repas en plein air dans un cadre paisible. • Une cuve tampon de 300 litres assurera votre consommation quotidienne. Cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité sur la Marina de Saint-François. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Les diagnostics ont été réalisés, garantissant ainsi la qualité et la conformité du bien. Ne manquez pas cette chance unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-François. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce logement. Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Entretien du parc, des espaces communs, des piscines, Syndic) : 2465€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851451)

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