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Immobilière Bartholdi Ostwald

(95 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Immobilière Bartholdi Ostwald 28/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

(95 avis)

145 220 € 1 467 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouxwiller (67330)

AU CENTRE DE BOUXWILLER : Situé dans une copropriété de 3 lots, cet appartement créé en 2022 offre un design contemporain et des finitions de qualité. Niché au dernier étage, il bénéficie d'une entrée individuelle qui garantit une intimité totale. Découvrez ce véritable cocon de 64 m² carrez (99m² au sol), cet appartement offre un espace de vie fonctionnel avec 2 chambres à coucher spacieuses ainsi qu’un bureau, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas, de même qu'une cave à vin pour les amateurs de bons crus. L'emplacement de cet appartement est tout simplement parfait. En plein centre-ville, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et la facilité de se garer devant chez vous ! Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Bouxwiller a à offrir. + Appartement créée en 2022 moderne et fonctionnel + Faibles charges + Chauffage individuel électrique et bonne isolation (DPE classe C) + Nombreux rangements et en annexe une cave Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier, idéal pour un jeune couple ou famille de primo-accédants ! Référence agence : 13651

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DECKER Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par DECKER Immobilier 04/05/2024

165 000 € 2 463 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²

Bouxwiller (67330)

DECKER Immobilier vous propose cette maison plain-pied 4 pièces de 67,08 m², sur un terrain de 15,79 ares avec une belle vue dégagée dans le beau quartier du Bastberg à BOUXWILLER. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon avec lumière traversante, de deux chambres, d'une salle de bain (avec vasque et baignoire) ainsi que d'un WC séparé. À l'étage vous trouverez une grande terrasse avec une belle vue dégagée ainsi que des combles accessibles par un escalier existant et pouvant être aménagés. Au sous sol se trouve une cave, un garage ainsi qu'un atelier. Diverses informations : - Année de construction : 1935 - Chauffage bois - Fenêtres bois, simple vitrage Cette maison nécessite des travaux dont tous les corps de métier seront indispensables. Le vaste terrain à l'extérieur contient un espace de stockage de bois ainsi qu'un poulailler, l'avant étant encore constructible il sera possible d'y faire construire des garages. Vous pourrez acquérir un terrain de 6,46 ares et/ou un terrain de 9,75 ares attenant. Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose !!! DPE : G (673), GES : C (22) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.333 € et 3.157 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2333.00 et 3157.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES - Tél. 06.06.96.29.59 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN

3%.com - Sébastien BELNY

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par 3%.com - Sébastien BELNY 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

463 500 € 2 743 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 904 m²

Bouxwiller (67330)

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à KIRRWILLER (rue de Modern), charmante demeure ancienne rénovée de 209m2 au sol/169m2 habitables, 1 porche, 1 garage aménagé, 1 terrasse couverte et une piscine. --- IDÉAL GRANDE FAMILLE ou GÎTE, ARTISAN --- --- Vous trouverez des croquis et d'autres photos sur notre site troispourcent -- L'ensemble aménagé avec beaucoup de goût est composé d'une maison alsacienne et d'une extension rénovée et aménagée en 2007, le tout dispose de 6 chambres + 1 dépendance aménagée (ambiance winstub) et d'un très beau et grand jardin agrémenté d'une piscine. MAISON ALSACIENNE : -- Au rez-de-chaussée - 1 entrée avec accès à l'étage. - 1 grande cuisine équipée (24m2). - 1 salle de bain (à rafraîchir) équipé d'un wc. - 1 espace salle à manger (20m2) permettant l'accès sur le séjour en demi niveau situé dans l'extension. -- À l'étage: - 1 grand dégagement (12m2) équipé de rangements et d'un wc. - 1 chambre (21,5m2 sol / 15m2 hab) équipée d'une clim réversible faisant le lien avec le dégagement du premier niveau de l'extension. - 1 chambre parentale (21m2 sol / 18m2 hab) équipée de rangements et d'une clim réversible . -- Au sous/sol: - 1 cave faisant office de chaufferie et d'espace de rangements (accès par la cour). - 1 cave accueillant un espace de stockage ainsi que le silo de la chaudière à pellets. EXTENSION : -- Au rez-de-chaussée - 1 salon séjour (26m2) équipée d'un poele à pellets et avec accès au porche ainsi qu'à la salle à manger de la maison alsacienne. -- Au premier niveau : - 1 dégagement permettant l'accès à une des chambres de l'étage de la maison alsacienne ainsi qu'au second niveau (chambre et salle d'eau en sous comble). - 1 chambre (15,5m2 sol / 9,5m2 hab) en double niveaux avec accès à un balcon donnant sur le jardin - 1 chambre (14m2 sol / 9m2 hab). - 1 chambre (17m2 sol / 11m2 hab). -- Au second niveau (sous comble) : - 1 pièce faisant office de chambre. - 1 salle d'eau (douche, wc, vasque) -- À l'extérieur: - 1 cour pouvant accueillir des véhicules. - 1 porche faisant office de grande terrasse couverte attenante au séjour. - 1 dépendance composée : D'un garage aménagé en pièce de réception (pourrait être réhabilité en garage sans aucune difficulté). D'un espace atelier et/ou rangements. -- Dans le jardin: - 1 terrasse couverte. - 1 piscine (6m x 4m) profondeur 1,30m équipée d'une terrasse en bois. - 1 espace de rangement en bois au fond du jardin. - Terrain arboré. -- Autres informations: -- Très belle rénovation. -- Isolation intérieure. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets bois et roulants pvc pour l'extension. -- Système de chauffage (Chaudière à pellets et ballon tampon). -- Panneaux solaires et photovoltaïques. -- 1 puit. -- DPE: C. -- L'extension a une configuration idéale pour parfaire un gite ou chambres d'hôtes grâce aux diverses entrées indépendantes. -- La dépendance pourrait permettre une activité annexe (bureaux, professions libérales...) --Principales distances: Hochfelden: 11 min, 8 km. Brumath: 22 min, 20 km Saverne: 24 min, 20 km. Truchtersheim: 27 min, 24 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 27 min, 33 km. Strasbourg-centre: 32 min, 40 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com - Sandrine ROTH

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 26/02/2024

Proposée par 3%.com - Sandrine ROTH 12/01/2024 - mise à jour 26/02/2024

189 000 € 1 766 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bouxwiller (67330)

3%.COM - SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - A BOUXWILLER, beau triplex de 5 pièces - 107 m2 ( 91m2 carrez ) avec jardin, terrasse, cave, garage et parking. -- Située au calme dans impasse, lumineuse et fonctionnelle, -- Logement en bon état , pas de travaux. --- Vous recherchez un logement contemporain, la tranquillité dans une ville dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Vendue avec une terrasse-,un jardin privatif de 56m2, un garage ( 18m2) et place de parking. --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 toilette séparé - 1 salon/séjour (33m2) ouvert sur cuisine donnant sur une terrasse ( 8.70m2) avec accès au jardin - la cuisine est aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, réfrigérateur) --- Au 1er étage: - 2 chambres / 1 bureau - 1 salle d'eau --- Au 2ème étage: - 1 chambre (13m2 /27m2 au sol) --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com .--- Divers: --DPE:C --- Fenêtres double vitrage PVC. --- Chauffage individuel au gaz - chaudière de 2022 --- jardin avec accés cave -- Bien soumis à la copropriété. -- La maison fait partie d'un domaine privé de 12 logements - 35 lots- -- Charges courantes/an de copropriété: 432eur /an ( eau, assurance et syndic ) soit 36 eur/mois. - Contactez Sandrine ROTH 3%COM au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Saverne

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saverne 13/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

350 000 € 2 823 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Bouxwiller (67330)

A Bouxwiller - Dans un quartier calme, proche de la grand rue, des commodités et des commerces, venez découvrir cette récente maison individuelle très bien entretenue d'environ 120m2 sur un terrain de 5,30 ares. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salon séjour donnant accès à une terrasse neuve de 35m2 et au jardin. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles. Le sous-sol de la maison est un véritable atout, avec un garage double et sa porte motorisée, une cave, une buanderie, une cave à vin de 10m2 aménagée sur-mesure. L'équipe est à votre disposition pour programmer une visite. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAP-EST-IMMO

(144 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par CAP-EST-IMMO 16/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

(144 avis)

180 200 € 1 287 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Bouxwiller (67330)

Sous compromis : Dans la commune de BOUXWILLER, cette Maison de 140m2, construite en 1948, est située dans un quartier résidentiel et calme. Lumineuse ?et soignée, elle nécessite des travaux. Une entrée principale dessert les 2 niveaux: Au 1er niveau: -une belle entrée, un wc séparés; - une cuisine avec un cellier et son accès vers le jardin par la véranda couverte, orientée ouest -un salon-séjour avec parquet, de 37m2, avec accès à la véranda, A l'étage : - un dégagement large avec placard, - 3 chambres spacieuses, avec parquet et une chambre avec accès sur la terrasse - 1 chambre à transformer en salle de bains, Au sous-sol: Une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, deux cave. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel de 2008. il y a un branchement au gaz de ville. Le jardin est bien arboré, avec un espace à potager et un espace jeu/détente. Un dépendance permet du rangement, et un garage. La maison se prête aisément à être occupée par une (grande) famille. La commune de BOUXWILLER, dynamique, compte près de 4000 habitants et offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km. Un renseignement, une visite? Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité! + de 30 photos sur le site internet de l'agence Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite. PRIX: 180.200€ dont honoraires de 6% ttc à la charge de l'Acquéreur. Prix, honoraires exclus : 170.000€ Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Sylvain DRIESSLEIN

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par SAFTI - Sylvain DRIESSLEIN 03/05/2024

175 000 € 1 733 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Bouxwiller (67330)

Située à BOUXWILLER et à seulement 20 minutes de SAVERNE, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux. À l'extérieur, cette propriété propose des emplacements pour se garer, une dépendance de 100 m² et un atelier de 10 m². Une cour et un balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 101 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée d'un double vitrage et d'une isolation intérieure, elle garantit un confort optimal. La toiture et la charpente en excellent état assurent une bonne longévité à la propriété. Le chauffage au poêle à pellet ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte sur le salon vous propose d'être proche de votre famille lors d'un des moments les plus importants de la journée ! Les combles sont aménageables. Venez vite découvrir, ce superbe bien vous attend ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DRIESSLEIN, Tél. : 0782801395, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843 951 229SAFTI – DRIESSLEIN Sylvain, Conseiller indépendant

CAP-EST-IMMO

(144 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par CAP-EST-IMMO 04/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

(144 avis)

174 900 € 1 965 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 135 m²

Bouxwiller (67330)

Dans la dynamique Commune de BOUXWILLER, Très Belle Maison de ville entièrement rénovée, située dans une impasse, au calme. Répartie sur 3 niveaux et 89m2 habitables ( et 95m2 au sol) + une magnifique grange, elle est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Charme des Maisons Alsaciennes, atmosphère chaleureuse, elle recèle des endroits aménagés, à découvrir... Au rez de chaussée, elle accueille la cuisine très équipée, un wc séparé; Au 1er niveau: une magnifique pièce de vie de 30m2 avec accès à la terrasse couverte; Puis un escalier mène vers une chambre avec dressing, la salle d'eau avec sa fenêtre et wc, et aussi vers une pièce lumineuse, chambre, bureau, selon les besoins. En annexes: -Une buanderie chauffée, avec du rangement; - 2 caves, - 1 atelier, - La dépendance (100m2) permet de garer une voiture et du rangement et permet encore un potentiel d'aménagement. A noter: la toiture a été refaite à neuf: film de sous-toiture, gouttière en cuivre neuves. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation et un poêle à bois dans la pièce de vie. Véritable COUP de COEUR, cette maison conviendrait idéalement à un amoureux des maisons cosy et pleines d'un charme authentique. Une question? un renseignement? Contactez moi bien vite pour cette exclusivité unique et rare dans le secteur. Vous pouvez dès à présent prendre RDV en LIGNE afin de réserver votre visite! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DECKER Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par DECKER Immobilier 23/09/2023 - mise à jour 04/04/2024

111 000 € 694 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Bouxwiller (67330)

Au coeur de Bouxwiller, découvrez cette maison 7 pièces de 160 m², sur un terrain de 2,50 ares au centre de BOUXWILLER et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une cuisine indépendante ainsi que 3 pièces qui accueillaient une pharmacie. A l'étage, vous trouverez un salon/ séjour, une salle de bains, 3 chambres dont 2 en enfilades ainsi qu'un WC séparé. En complément vous disposerez d'un grenier partiellement aménagé donnant accès à une grande dépendance. Idéal pour un artisan souhaitant y habiter tout en y implantant son activité, un investisseur pour l'aménager en plusieurs logements destinés à la location classique ou saisonnière. La dépendance peut accueillir un véhicule et la cour recevoir un stationnement complémentaire ou une terrasse. Diverses informations : - Année de construction : avant 1949 - Chauffage central mazout - Fenêtres bois et PVC - Toiture rénovée et gouttières changées - Travaux d'isolation partielle réalisés - Taxe foncière : 119 € Située dans le centre historique, cette maison a vu naître l'écrivaine Marie HART en 1856. De plus, sa proximité de lieux touristiques (Royal Palace, Bastberg, châteaux de Lichtenberg, La Petite Pierre et Haut-Barr) en feront un lieu attractif pour les locations saisonnières. Bouxwiller est situé à 40 km de STRASBOURG et à 15 km de SAVERNE, la population est d'environ 3860 habitants. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie propice à l'évasion. Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s'impose !!! DPE: F (332), GES : F (86) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 € et 5950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES - Tél. 06.06.96.29.59 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN

Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 10/01/2024 - mise à jour 07/03/2024

422 300 € 1 689 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Bouxwiller (67330)

Bouxwiller, quartier calme, sur 27 ares de terrain entièrement clos et arboré, venez découvrir cette maison offrant beaucoup de cachet. Ses espaces de vie lumineux, sa véranda et les volumes qu'offrent cette maison, sauront vous séduire à coup sûr. Elle peut être idéale pour une seule famille, pour une occupation bi-famille ou pour de l'habitaion couplé à du pro car elle comporte 2 entrées distinctes pour le RDC et le sous-sol semi-enterré. Le RDC, dont la superficie représente 170 m2, est composé d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour donnant sur un jardin d'été, d'une cuisine équipée, deux chambres avec chacunes sa salle de bain, d'un grand débarras et d'une véranda. Le sous-sol, d'une superficie de 150 m2 est composé d'une entrée, de 4 pièces et d'une salle de bain. Chauffage au gaz au sol au RDC et radiateurs au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez une cour sapcieuse ainsi que 4 grands garages.

CAP-EST-IMMO

(144 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par CAP-EST-IMMO 13/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(144 avis)

116 600 € 1 296 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Bouxwiller (67330)

Dans la dynamique commune de BOUXWILLER, tout proche de la place du Château et des commodités du centre ville, cette charmante maison construite en 1833, , d'une superficie de 90m2 est lumineuse et facile à vivre! Au rez de chaussée: Une entrée, le séjour de 21 m2, la grande cuisine avec son coin repas et la salle de bains; A l'étage: un dégagement dessert 3 grandes chambres à coucher ( de 10 à 20 m2). un grenier, facilement accessible, permet d'aménager les combles. Au sous-sol: une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, installée en 2021 et l'eau chaude par un ballon électrique. Une cour et un emplacement de parking permettent de faciliter le quotidien. À noter que des travaux sont à réaliser, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. La commune de BOUXWILLER, dynamique, compte près de 4000 habitants et offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km. Un renseignement, une visite? Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Groupimmo

(332 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Groupimmo 14/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

(332 avis)

141 300 € 1 262 €/m²
Maison • 112 m² • 8 pièces • Ter. 50 m²

Bouxwiller (67330)

Emplacement privilégié dans la charmante commune de Bouxwiller, la première en Alsace ayant obtenu la marque « Petite cité de caractère ». Au calme, en plein centre-ville, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison à colombages, actuellement divisée en 3 logements. Ce bien peut convenir à une ou plusieurs familles, à des investisseurs ou pour la location de tourisme. Au rez-de-chaussée, un studio de 20,3 m², libre de toute occupation. Au 1er étage, un appartement 2 pièces de 32,5m², actuellement loué. Au 2ème étage, un appartement 2 pièces de 35,3 m² libre de toute occupation. Un bel escalier en bois mène aux combles aménageables. La maison dispose également d'une spacieuse cave voutée et d'un local à vélo commun. Parking public à proximité. Gare d'Obermodern à 5 min en bus, permettant de relier Strasbourg en 30 min. 15 Km de Saverne 25 Km de Haguenau Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4300.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM9961

3%.com - Ludovic DOLL

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par 3%.com - Ludovic DOLL 29/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

218 000 € 1 781 €/m²
Maison • 122,4 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Bouxwiller (67330)

3%.COM --- EN EXCLUSIVITÉ À BOUXWILLER, maison individuelle, 122 m2 habitables, 6 pièces (3 chambres), sur un terrain de 5,33 ares. --- Vous recherchez une maison individuelle, sans vis-à-vis à l'arrière, proche des commerces et de la gare située à 10 minutes? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec son poêle à bois. - Une pièce à vivre incluant le salon et la salle à manger de 25 m2 avec accès à la terrasse et au jardin. - 1 pièce détente/bibliothèque/jeux. (12 m2) - Une cuisine séparée(15 m2) avec accès à la seconde cour. - Une buanderie. - Un toilette. --- A l' étage: - 1 dégagement avec espace bureau. (8 m2) - 3 chambres. - 1salle de bain. - 1 pièce couloir qui fait office de chambre avec accès balcon. - 1 toilette --- Comble non aménagé --- Au sous-sol: - Une cave - Une chaufferie --- A l'extérieur: - Un jardin. - 2 terrasses. - 2 cours. - 1 dépendance. - 1 garage. --- Informations complémentaires: - Construction année 1980. - Chaudière bois Viessmann (2020). - Ballon thermodynamique Viessmann (2020). - Fenêtres double vitrage bois. DPE : D. -- Principales distances: Haguenau: 30 min, 26 km. Strasbourg-centre: 38 min, 44 km. Hochfelden: 14 min, 12 km. Brumath: 21 min, 24 km. Saverne: 20 min, 16 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 35 min, 39 km. -- Contactez Ludovic DOLL au 0699226029. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011 -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Benjamin KUMM

(24 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Benjamin KUMM 12/03/2024 - mise à jour 16/03/2024

(24 avis)

485 000 € 1 880 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces • Ter. 5 454 m²

Bouxwiller (67330)

iad France - Benjamin Kumm (06 01 84 87 42) vous propose : EXCEPTIONNELLE // ANCIENNE FAISANDERIE 1732 // 258 m² environ // 54 ares // CALME et NATURE A Bouxwiller, capitale du pays de Hanau labelisée « Petite cité de caractère » misant sur la valorisation du patrimoine. Cette charmante petite ville forte d’une histoire et d’un patrimoine exceptionnels, n’en est pas moins une ville dynamique qui offre tous les services d’une ville moderne : commerces et entreprises, nombreuses structures culturelles, associations et animations… Véritable morceau du patrimoine local, cette ancienne Faisanderie de 1732 est implantée sur un domaine de 54 ares au calme en pleine nature. On y retrouve une grande maison de 258 m² environ qui a su conserver son authenticité et son caractère au fil du temps. Elle est composée de 9 pièces avec de beaux volumes et beaucoup de charme. La maison dispose d’une grande cave et d’un comble avec un plateau offrant des possibilités d’extensions. Elle est entourée d’un magnifique parc arboré et fleuri, avec une terre cultivée en agriculture biologique et dispose d’un puits de 32 m de profondeur offrant de l’eau toute l’année. On y retrouve également 2 grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités. Située à 5min du centre-ville de Bouxwiller, à 12min de Ingwiller, à 15min de l’autoroute A4, à 20min de Saverne, à 25min de Brumath et de la plateforme d’activités de Bernolsheim en plein développement, à 30min de Haguenau et 40min de Strasbourg. Après plus de 50 ans dans la même famille, ce morceau de patrimoine est prêt à accueillir un nouveau propriétaire pour écrire une nouvelle page de son histoire. Idéal pour un projet de chambres d’hôtes / gîtes. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir davantage ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Kumm EI (ID 38240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 851752949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 07/10/2023 - mise à jour 21/04/2024

257 000 € 428 €/m²
Maison • 600 m² • 20 pièces • 14 chambres • Ter. 362 m²

Bouxwiller (67330)

BOUXWILLER CENTRE HISTORIQUE Idéal investisseurs Nous vous proposons deux immeubles immeuble libre à la vente sur 3,62 ares. Bâtiment A: Au rez-de-chaussée: deux locaux professionnels (65m2 et 38m2) 1 étage: un appartement de type F5 de 117m2 2 étage: un appartement de type F6 de 120m2 Combles et sur combles: 6 greniers Au sous-sol: 3 caves DPE: E Bâtiment B: Au rez-de-chaussée: un atelier de 88m2 à aménager selon vos envies A l'étage: sur deux niveaux, un espace de 121m2 Gros oeuvre toitures et gouttières intégralement refaites à neuf en 2017 Les +++ idéalement bien situé, gros potentiel. Prix : 250 000 euros hors honoraires acquéreurs. Honoraires acquéreurs en sus de 2,80% TTC Pour tous renseignements , merci de contacter: EXPERT IMMO GRAND EST ALAIN ZOUGARI 07/68/55/58/29 (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

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