Acheter une maison dans le Nord (59)

Maison - 104 m² - 4 pièces - 1 garage - 1 terrasse - 1 jardin. Bienvenue chez Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de ville de 104 m² sur une parcelle de 246 m². Cette maison jouit du calme par son jardin sans vis-à-vis et sa situation dans une rue à sens unique avec la proximité du centre ville. Dès la porte franchie, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert : * Une salle à manger (24,70 m²), * Un salon (21 m²) avec sa jolie cheminée au feu de bois pour les douces soirées d’hiver, * Une très belle cuisine équipée (18 m²), avec son vaste plan de travail et ses nombreux espaces de rangement qui préserveront esthétique et offriront praticité. Une grande baie vitrée vous offrira une vue et un accès direct sur le jardin. * Une salle d’eau (9 m²) avec douche mais possibilité de baignoire, * Un WC séparé. Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau et qui dessert la partie nuit ouvre sur : * Une grande chambre (17m²) traversante pouvant être scindée en deux par ses deux vélux et avec possibilité de rangements supplémentaires via une mezzanine, * Une seconde chambre (10 m²). L’extérieur vous offre un joli jardin sans vis-à-vis arboré et clos, un garage pouvant accueillir une voiture de taille moyenne, une terrasse, une dépendance accolée à la maison faisant office de cellier ou de buanderie ainsi qu’un abris de jardin. Les +++ de ce bien : * Huisseries du RDC récentes en aluminium, double vitrage et volets roulants électriques * Fibre optique * Chaudière et cheminée entretenues : RAS * VMC dans les pièces d’eau * Vélux neufs dans les chambres, prévoir travaux pour le coffrage de ceux-ci. Prix de vente : 207 900 Euros, honoraires d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris