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SAFTI - David LOFFREDO
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par SAFTI - David LOFFREDO 24/04/2024
7
Appartement, 60 m²

128 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

Situé dans la charmante ville de Yutz (57970), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les investisseurs cherchant à éviter les bouchons fréquents à Yutz ou Thionville. Proche de toutes les commodités, ce bien offre une vie paisible tout en restant à proximité des activités urbaines du centre-ville. De plus, la présence d'une place de parking couverte assure un confort supplémentaire aux résidents. Cet appartement de 60 m² en rez de chaussée, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée récente, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'une chambre . Avec une place de parking et deux caves, ce bien présente des atouts pratiques indéniables. Idéal pour ceux cherchant un investissement sûr, cet appartement à Yutz offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, tout en garantissant une solution de stationnement et de rangement appréciable pour ses futurs occupants. A voir rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant

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ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par ADRIA Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 11/05/2024
8
Appartement, 76 m²

163 000 € 2 145 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25, vous propose ce Bel Appartement Lumineux 4 Pièces avec Balcon, Garage et Cave situé à Yutz. Cet appartement de 4 pièces traversant et lumineux offre un espace de vie confortable au coeur de Yutz. Situé au premier étage d'un immeuble exposé sud-est, ce bien de 76 m² comprend : Pièce à Vivre Spacieuse : Baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre et recevoir. Cuisine Entièrement Aménagée et Équipée : Pratique et fonctionnelle pour cuisiner en toute aisance. Deux Chambres : Dont une avec dressing pour un rangement optimal. Salle d'Eau avec Coin Buanderie : Un espace pratique, accompagné d'un WC séparé. Balcon, Garage Fermé et Cave : Des bonus pour votre confort et votre stockage. À seulement dix minutes, vous trouverez gares, établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangerie ainsi que des commerces. L'emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes A31 et A30 à seulement 3 km, l'Aéroparc se trouve à quant à lui à 2 minutes. La copropriété composée de 30 lots demande une participation annuelle de 1080 € pour les charges. Pour plus de détails sur cet appartement et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 880.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) - Tél. 0625186825 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001 *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

ORPI Doenst Immo
(297 avis)
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par ORPI Doenst Immo 19/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
(297 avis)
15
Appartement, 80 m²

249 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Découvrez ce lumineux appartement de 80,14m² conforme à la loi Carrez, niché au sein d'une copropriété érigée en 2008, idéalement située à proximité des voies d'accès menant au Luxembourg. Occupant le 2ème étage et accessible par ascenseur, cet appartement offre une atmosphère sereine, agrémentée par sa terrasse offrant une vue imprenable. L'intérieur se décline en un salon spacieux donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et deux chambres, garantissant ainsi un espace de vie confortable. De plus, la vente de cet appartement inclut un garage ainsi qu'une place de parking extérieure. Le chauffage, géré individuellement, est assuré par une chaudière au gaz datant de 2019, complété par une climatisation air-air pour votre bien-être optimal dans le salon séjour. En ce qui concerne les performances énergétiques, cet appartement affiche une classification DPE en catégorie C, avec une consommation de 125 kWh/m², tandis que l'étiquette des émissions de gaz à effet de serre est également classée C, avec une consommation de 18 kg CO₂/m². Les coûts estimés pour une utilisation standard se situent entre 830€ et 1 200€ par an, en fonction des caractéristiques du logement et des tarifs moyens des énergies, indexés au 1er janvier 2021. Pour obtenir des informations supplémentaires sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 737 euros Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4184

iad FRANCE - Pierre ETZEL
(60 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Pierre ETZEL 19/04/2024
(60 avis)
9
Appartement, 87 m²

189 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

iad France - Pierre Etzel (06 64 24 70 12) vous propose : YUTZ // 3 CHAMBRES // GARAGE // VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Yutz, Coup de COEur, venez découvrir ce charmant appartement de 87 m² environ offrant de belles prestations, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue proche des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée desservant un spacieux salon/séjour, une cuisine parfaitement équipée donnant accès à 3 chambres et une salle de bain. Pour votre confort, des fenêtres en double-vitrage, un chauffage individuelle et un garage viennent compléter ce bien. Syndic bénévole La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Etzel EI (ID 44452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 881455844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par ADRIA Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Appartement, 144 m²

315 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 144 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

ADRIA IMMOBILIER Frédéric Leclerc ( EI )06.72.97.94.74, vous propose cette belle maison de 144 m² avec superbe terrasse de 75m² sans vis-à-vis au coeur du village de Haute-Ham. Elle est agencée comme suit : une grande entrée avec placard intégré, une pièce à vivre avec accès terrasse et poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée américaine, trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et deux toilettes dont un séparé. La maison, dispose d'un garage avec porte motorisée adoucisseur et possibilité de stationner en extérieur. Côté transports, on trouve un arrêt de bus scolaire, une gare à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. De l'espace supplémentaire est apporté par une terrasse de 75 m² de surface avec coin barbecue et sans vis à vis. Il y a des écoles maternelles, élémentaires et préscolaire à moins de 10 minutes en voiture. Bus scolaire 1 min à pied. Golf, port de plaisance et toutes activités sportives à 10 min à pied. L'intérieur de la maison est en excellent état. Combles aménageables. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

iad FRANCE - Sarah Rubeck
(7 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sarah Rubeck 06/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
(7 avis)
6
Appartement, 38 m²

119 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

iad France - Sarah Rubeck (07 84 19 68 28) vous propose : Appartement d'environ 38m² // Une chambre // Salle de bain // Cuisine // Salon // Une cave // investissement locatif où résidence principale. Venez découvrir ce charmant F2 situé sur la commune de Yutz et à proximité d'un supermarché Match. Dans une petite copropriété comprenant 4 appartements et un local commercial, l'appartement se situe au 2-ème étage et se compose ainsi : Entrez directement sur la pièce à vivre qui contient un salon, une cuisine toute équipée ( four, frigo, plaque, micro-onde ). Une salle de bain composée d'un meuble vasque, d'une baignoire, d'une machine à laver et sèche linge. Un toilette séparé. Une chambre avec un lit double et dressing. L'appartement est vendu meublé. Syndic professionnel d'un montant de 50 € mensuel déclaré par le vendeur. Optez pour ce premier achat en résidence principale cocooning où pour de l'investissement locatif avec un secteur très recherché et prisé en location par sa localisation et ses transports à proximités. À visiter sans tarder !!!!!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rubeck EI (ID 71034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 918099268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO SERV
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par IMMO SERV 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
9
Appartement, 80,26 m²

199 000 € 2 479 €/m²
Appartement • 80,26 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

APPARTEMENT F4 80m2 YUTZ - PROXIMITE GARE - En exclusivité chez IMMO SERV ! À moins de 2km de la gare - Rue des Romains Venez découvrir ce magnifique appartement de 80m2 à Yutz, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme et sécurisée. Ses beaux volumes, sa luminosité et son design épuré vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié près de la gare et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée, - Une cuisine entièrement équipée et ouverte, - Une salle à manger donnant sur un agréable balconnet, - Un spacieux et lumineux salon de 24m2, - Une salle de bain, - Un WC séparé, - Une première chambre de plus de 12m2 - Une seconde chambre de 15m2. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave de 20m2 !! Aucun travaux à prévoir ! Proche de toutes les commodités. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

CASANEDEN
Annonce publiée le 13/05/2024
Proposée par CASANEDEN 13/05/2024
20
Appartement, 102 m²

209 887 € 2 058 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Prox Yutz sur Distroff Bienvenue dans votre futur chez-vous idéal ! Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 102 m2 niché au sein d'une paisible petite copropriété. Doté d'une entrée individuelle, cet espace offre une quiétude rare, agrémentée de charges légères. À votre entrée, une vaste entrée accueillante vous guide vers le c½ur de cette résidence. Un salon spacieux de 41 m2 s'ouvre devant vous, baigné de lumière naturelle, tandis qu'une cuisine équipée de 15 m2 vous invite à exprimer vos talents culinaires. Deux chambres chaleureuses de 11 m2 et 9,6 m2 respectivement offrent des espaces intimes, parfaits pour se ressourcer. Une salle de bains généreuse de 6,24 m2, équipée de commodités modernes, complète cet espace de vie harmonieux. Pratique, un cellier ainsi qu'une cave viennent optimiser le rangement au quotidien, répondant à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 40 m2 s'érige en véritable extension de votre espace de vie, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Deux places de parking garantissent votre confort au quotidien. Profitez de la proximité des commerces et d'un arrêt de bus à quelques pas de chez vous, facilitant votre quotidien. De plus, la localisation stratégique à seulement 5 minutes de l'A31 assure une accessibilité optimale, vous connectant rapidement aux axes routiers principaux. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au c½ur de la praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous. Casaneden France Monsieur Ferrara Christophe 0662666557 En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Monsieur Ferrara Christophe agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal d'instance de Thionville sous le numéro 40842828200045. Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

ATTRACTION IMMOBILIER
(432 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 23/11/2023 - mise à jour 14/04/2024
(432 avis)
5
Appartement, 45,63 m²

139 900 € 3 066 €/m²
Appartement • 45,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

Attraction Immobilier à Hagondange, vous propose en exclusivité, ce charmant appartement de type F2 situé à Yutz, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de ville. Avec une entrée indépendante, ce qui laisse une plus grande intimité et d'une superficie de 45,63 m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour un couple ou une personne seule. Caractéristiques de l'appartement : - une belle pièce de vie comprenant une cuisine, toute équipée d'environ 17 m², un salon, s'en suit un couloir qui mène à une jolie chambre au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un wc . Emplacement : L'appartement est idéalement situé à Yutz offrant un accès facile aux commodités locales, telles que les magasins, les restaurants et les transports en commun. De plus, la proximité de l'appartement avec les grands axes routiers, facilite les déplacements vers les zones environnantes. DPE en F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1570 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). 139900 euros TTC honoraires d'agence inclus, dont 8% d'honoraires agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Christophe Bickel (Entrepreneur Individuel, RSAC : 478 499 429) au 06.52.58.94.71 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Christophe BICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478499429 - THIONVILLE.

GALLYS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 13/05/2024
9
Appartement, 91 m²

115 000 € 1 264 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Yutz (57970)

Ibrahim de l'agence Gallys immobilier vous propose cet appartement en exclusivité. A proximité de la gare de Thionville, venez découvrir cet appartement fonctionnel. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres avec balcons, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une cave lui offre des rangements additionnels. L'appartement est situé à proximité des écoles et des commodités. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Ibrahim OCAK, conseillé indépendant en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 429075302. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Ibrahim OCAK - Tél. 0783973055 Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad FRANCE - Amandine PLANO
(41 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Amandine PLANO 08/05/2024 - mise à jour 12/05/2024
(41 avis)
6
Appartement, 74 m²

150 000 € 2 027 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : Appartement 2 chambres // Proche Luxembourg // Yutz // Calme // Lumineux // Venez découvrir cet appartement de 74 m2 environ se composant d'une entrée, une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine. Le bien se compose de 2 chambres, un dégagement (rangement ou dressing) ainsi qu'une salle d'eau. La chaudière est neuve. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Doenst Immo
(297 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par ORPI Doenst Immo 08/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
(297 avis)
9
Appartement, 40 m²

142 900 € 3 573 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

EXCLUSIVITÉ ORPI YUTZ - 0382549954 CLASSE ENERGETIQUE C T2 AVEC BALCON, PARKING EN SOUS SOL ET CAVE Découvrez à YUTZ (57970) cet appartement de 2 pièces, Avec sa superficie de 40 m², il bénéficie d'une exposition ouest. Il se situe au premier étage d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès direct avec un balcon bien exposé, une chambre, une salle de bains-wc. Une cave privative est associée à l'appartement. une place de parking privative en sous sol est comprise dans le prix. Chauffage individuel au sol électrique. visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr EXCLUSIVITÉ ORPI YUTZ - 0382549954 Référence agence : 3980

Stanislas Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Stanislas Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
(53 avis)
6
Appartement, 80 m²

79 500 € 994 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

Idéal investisseur avec une rentabilité proche de 8 % ! Appartement de quatre pièces de 80 m2 composé de trois chambres, d'un grand salon, d'une cuisiné équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les trois chambres et le salon possèdent une loggia. Actuellement loué 519€ + 20€ de charges par mois. Référence agence : 1200

ORPI Doenst Immo
(297 avis)
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par ORPI Doenst Immo 21/12/2023 - mise à jour 08/04/2024
(297 avis)
8
Appartement, 71 m²

146 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

SPÉCIAL INVESTISSEURS Idéalement situé Avenue du général de Gaulle près de l'aéroparc de Yutz et des écoles, voyez ce belle appartement spacieux, lumineux et bien entretenu vous proposant une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante équipée avec accès balcon, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. En sus vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative devant l'immeuble. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement est actuellement loué 733€ provisions sur charges comprises (683€ + 50€) depuis le 21/02/2022 avec un bail de 3 ans (non meublé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence agence : 4124

IMMONEXT
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par IMMONEXT 08/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Appartement, 84 m²

285 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé dans le village de KUNTZIG à seulement quelques minutes du quartier aéroparc de Yutz et des accès autoroutiers. Construite en 2021, cette résidence parfaitement construite abrite un appartement de 84m2 et sa terrasse couverte de 37m2 exposée plein Sud-Ouest. Dès votre entrée au premier et dernier étage, laissez-vous charmer par le hall et son dégagement conduisant vers un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle à travers de généreuses baies vitrées. Cet espace, composé d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour, offre une atmosphère lumineuse tout au long de l'année, grâce à son exposition optimale plein Ouest, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte de 37m2 créant ainsi une parfaite symbiose entre intérieur et extérieur. La cuisine, astucieusement aménagée, offre un espace fonctionnel pour vos activités culinaires. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres (12, 13 et 12m2), 1 WC indépendant et une salle de bain avec meuble vasque et douche. En bonus, un garage de 21m2 pouvant accueillir 1 voiture et quelques autres objets. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante. Une climatisation réversible vous apportera un confort supplémentaire en été ou entre 2 saisons. L'appartement est situé au 1er étage. La résidence bénéfice d'une isolation par l'extérieur. La gestion professionnelle de la résidence par un syndic renommé vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort, modernité et raffinement. Visite virtuelle complète sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 536.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2021. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

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