Acheter un appartement dans le Loiret (45)

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1 235 annonces
4 % Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par 4 % Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
6
Appartement, 66 m²

176 800 € 2 679 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

ST JEAN DE BRAYE : Trés bel appartement style "Garden home" en duplex de 66m² en rez de jardin avec terrasse exposée sud/ouest comprenant cuisine ouverte aménagée/ équipée donnant sur salon/séjour de 26m². A l'étage: 2 chambres avec placards. Salle d'eau avec douche italienne récente. Au calme. place de parking, cave. de 38m² . Charges annuelles : 720 euros

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One Shot Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par One Shot Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
3
Appartement, 81 m²

215 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Coeur de ville, Place du Martroi. One Shot Immobilier vous propose un T3 au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur Entrée avec rangements, salon séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain. Travaux à prévoir. À proximité directe de toutes les commodités. Réf. 3198AD DPE VIERGE DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Tel : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

One Shot Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par One Shot Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Appartement, 97 m²

335 000 € 3 454 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans, quartier recouvrance, un appartement T4 de 97 m2 dans une copropriété à faibles charges. Issue d'une construction ancienne, l'appartement dévoile tout son charme dès l'entrée. Le bois et la pierre se mêlent à la perfection. Au rez-de-chaussée, entrée avec rangement, buanderie et WC séparé. À l'étage, dégagement, une première chambre, pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. Cet appartement a fait l'objet d'une belle rénovation il y a 4 ans. En termes de confort, double vitrage ABF, chauffage électrique nouvel génération, un espace extérieur commun à la copropriété et un grande cave saine de 40 m2. Le tout dans un environnement calme et en pleine métamorphose. DPE D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1270€ et 1770€ (DPE réalisé le 09/08/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF 3245 ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Téléphone 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

One Shot Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par One Shot Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
7
Appartement, 71 m²

219 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS One Shot Immobilier vous propose un appartement de type 4, dans le centre d'Orléans, à 5 minutes de la future FAC de médecine, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation : salon, séjour cathédrale, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, dont une en duplex salle de bains, cellier et lingerie. Possibilité de parking couvert en option. Proche commerces tram, bus, gare. REF 3252A DPE D : réalisé le 08/02/2022 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 810 et 1130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL 02 38 83 123 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Nos honoraires :

Durand-Montouché
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Durand-Montouché 19/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
5
Appartement, 88,5 m²

269 500 € 3 045 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS La Madeleine, bel appartement dans petite copropriété de 4 pièces de 88,50 m² Carrez avec une entrée, un séjour et un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, nombreux placards. Les atouts de ce bien : TERRASSE, BALCON et GARAGE. Belle opportunité. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2155.34 euros.

PARGEST
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par PARGEST 24/04/2024
15
Appartement, 84 m²

145 400 € 1 731 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Dans une résidence de charme à proximité des commerces, du parc floral d'Orléans, cet appartement situé au dernier étage n'attend que vous. Situé au troisième et dernier étage, la vue est imprenable sur le parc de plusieurs hectares et traversé par le Loiret. Très grande et belle piscine, terrains de tennis et parc de jeu pour les enfants. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave. Cet appartement de Type 4 de 84m2 est particulièrement très lumineux. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres PVC double vitrage. Cuisine américaine, aménagée et équipée. Parquet bois massif. Vaste arrière cuisine. De nombreux rangements. Balcon. Gardien. Cet ensemble résidentiel est reconnu pour son calme et sa douceur de vivre. Dans cet appartement, quelques travaux seront à prévoir. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Celui-ci est idéal pour primo accédant et investisseur à proximité du campus de la faculté. Colocation aisée et recherchée. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 562 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3511 euros.

iad FRANCE - Benjamin LETORT
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin LETORT 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
10
Appartement, 61 m²

168 500 € 2 762 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

iad France - Benjamin LETORT (06 59 34 24 30) vous propose : Dans une résidence de 2018, venez découvrir ce charmant appartement de 61 m2 environ, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine moderne ouverte sur une pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition et sa baie vitrée donnant sur un large balcon. Le dégagement vous donnera accès aux 2 chambres, la salle de bains et la buanderie avec wc. Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts : - une résidence récente et sécurisée - une cuisine moderne, équipée et aménagée - un espace jour/nuit bien séparé - un extérieur où vous profiterez de bons moments entre amis - une classe énergétique en C - une résidence de 4 étages, l'appartement se situant au 3ème - des wc indépendants Et pour couronner le tout 2 places de stationnement en sous-sol ! Vous serez proches des commodités, axes routiers (tangentielle), transports, écoles. Vous êtes intéressés alors n'attendez plus contactez-moi ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 63 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin LETORT EI (ID 39588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par RESIDE Immobilier 05/04/2024
9
Appartement, 63 m²

108 500 € 1 722 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Venez découvrir cet appartement dans un ancien hôtel particulier de 1774. Composée comme suit : entrée, dégagement, cuisine, pièce de vie, chambre avec salle de bain et WC, dégagement, une chambre avec WC. Jardinet de 40 m2 avec vue sur le canal. Travaux de rénovation à prévoir : isolation, menuiserie, système chauffage, cuisine, salle de bain. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3120.00 €. Nos honoraires : Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006

iad FRANCE - Kévin JOLY
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Kévin JOLY 18/04/2024
7
Appartement, 58 m²

159 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Kévin Joly (06 42 42 14 72) vous propose : Appartement de 3 pièces avec Garage à Saint-Jean-de-la-Ruelle Découvrez ce charmant appartement de type T3, composé de 2 chambres, situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisé construite en 2011. Avec une surface de 58 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux. Le salon avec un balcon, donne sur une cuisine à aménager selon vos goûts, les 2 chambres offrent des surfaces confortables, idéales pour une famille ou pour un usage de chambre et bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement dispose de deux places de parking, l'une en sous-sol l'autre en aérien dans la résidence sécurisé. Situé au calme, exposé à l'est, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Profitez du confort moderne avec cet appartement bien entretenu et prêt à vivre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. -- Avis de valeur offert pour votre bien ! -- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.75 € par mois (soit 789 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Joly EI (ID 43729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Immobilier RIGUET
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
6
Appartement, 42,27 m²

109 000 € 2 579 €/m²
Appartement • 42,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

DERNIER ETAGE - PROCHE FUTURE FACULTE MADELEINE (2025) et BORDS DE LOIRE ACCESSIBLES EN DEUX MINUTES A PIED !! Le Cabinet Riguet vous propose dans une résidence de standing en dernier étage comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec vue sur le jardin de la résidence, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC. Le plus de l'appartement : parking en sous-sol privé, cave et local vélos. Le Tramway B ,les bus (1,7) , et les bords de Loire sont accessibles en longeant la promenade de Loire : cinéma pathé, charpenterie, et COEUR DE VILLE en 10 minutes. A VISITER SANS TARDER !! A noter qu'avec le changement d'huisseries, le DPE passe en E, d'autre part une isolation des toitures est prévue, ce qui permettra un DPE en D. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude , l'eau froide, le chauffage etc... Copropriété de 759 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2348 euros.

One Shot Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par One Shot Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
4
Appartement, 34 m²

139 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE PROCHE LOIRE One Shot Immobilier vous propose un appartement de type 2, au 2ème étage d'une copropriété entretenue et sécurisée. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. T2 est vendu loué meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf. 3229I DPE D (Effectué le 17-02-2017) DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 513.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2017. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Imhotep St Jean De Braye
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par Imhotep St Jean De Braye 23/04/2024
4
Appartement, 49 m²

120 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Charmant appartement situé à St Jean de Braye. Idéalement placé, ce bien est vendu loué meublé, assurant un investissement sécurisé. Doté d'une chambre, cet appartement dispose également d'un balcon orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement offre une tranquillité absolue. Sa proximité avec les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 0000

Nexity Montargis
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par Nexity Montargis 10/02/2024 - mise à jour 31/03/2024
8
Appartement, 73,58 m²

115 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 73,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

En plein coeur du centre-ville dans une résidence recherchée avec ascenseur de très bon standing.Au premier étage, Venez découvrir ce bel appartement en très bon état de 3 pièces composé d'une entrée , une cuisine aménagée et équipée, un salon avec grand balcon bénéficiant d'une exposition Sud Est, deux chambres une côté cour une côté jardin. Une salle de bain venant d'être refaite avec douche et vasque, un Wc séparé le lot comprant également une cave et une place de parking numerotée.Le classement énergétique peut être facilement ameliroré avec la pose de doubles vitrages, pour autant le bien reste facilement chauffable.

iad FRANCE - Nisrine Koca
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Nisrine Koca 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
10
Appartement, 56 m²

127 000 € 2 268 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Nisrine Koca (07 85 32 22 91) vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS - A seulement 4 arrêts de tram de la future Université à Orléans Madeleine! Opportunité à saisir ! Appartement rénové de 3 pièces situé sein d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien lumineux de 56m² environ comprend une cuisine aménagée et équipée (Four, Réfrigérateur, Plaque de cuisson, Hotte, Micro-onde), un cellier, un séjour exposé sud offrant une luminosité exceptionnelle, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC. Récemment rénové, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Une cave complète le bien et un grand parking collectif avec de nombreuses places Les +++ : Fibre optique, menuiseries double vitrage PVC, cuisine moderne aménagée et équipée, ballon d'eau 150L récent, chambre donnant sur balcon avec volet roulant électrique, interphone avec appel sur portable, aucun travaux à prévoir! Les charges comprennent: le chauffage au gaz collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, les frais de gardiennage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové et bien entretenu proche des commodités (bus, tram à 200m, école, collège, commerces) à moins de 10 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 192 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.35 € par mois (soit 1876.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Elodie Juste
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Elodie Juste 24/04/2024
8
Appartement, 28 m²

78 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

iad France - Elodie Juste (06 98 33 90 41) vous propose : Ce studio idéalement situé, proche de l'hyper centre offrant un accès privilégié aux commodités et commerces environnants. Au pied du tramway Mouillère, cette résidence prisée bénéficie d'une localisation stratégique. Caractéristiques Principales : Localisation : Niché au sein d'une belle résidence calme et sécurisée avec gardien, offrant tranquillité et sérénité à ses résidents. Agencement : Ce studio de 28m2 présente un potentiel remarquable pour être aménagé selon vos besoins, offrant la possibilité de créer un espace à l'atmosphère digne d'un appartement hôtel avec une simple touche de rénovation. Étage : Situé au 7ème et dernier étage, profitez d'un espace paisible depuis son balcon privé sans vis-à-vis. Pour un investissement locatif ou résidence principale ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un pied-à-terre proche du cOEur de la ville, alliant confort, praticité et sérénité. Ce bien est vendu loué jusqu'à juillet: 470€/mois dont 53€ de charges, possibilité de maintenir le bail avec le locataire actuelle. Classe énergétique F passant en E au mois de Juillet 2024 (voir barème nouveau seuil) Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.25 € par mois (soit 855 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Juste EI (ID 80685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843439746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.