Superimmo

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/05/2024

4

258 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Fiche Id-SUP161345 : Découvrez cet appartement T4 de 78m2, niché au cœur d'Orléans. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le beau séjour/cuisine offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cerise sur le gâteau ? Il s'ouvre sur un grand jardin de 116m2 exposé au sud, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les trois chambres offrent des espaces confortables. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité. Un cellier et un parking inclus viennent parfaire cet ensemble. Profitez de - 2000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024. REF 78589 - Mentions légales : Proposé à la vente à 258000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

REGM - Martine GOUPY

Annonce publiée le 13/05/2024

Proposée par REGM - Martine GOUPY 13/05/2024

23

285 000 € 2 835 €/m²
Appartement • 100,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS SUD (45100) « Debbie » - Installée dans l'enceinte du Château des Hautes Montées, anciennement Château de la Chesnaie, transformé dans son ensemble, Château et dépendances, en appartements et maisons qui se partagent les faveurs d'un magnifique parc privatif de 3 ha. Avant d'atteindre le premier étage où se situe l'appartement, vous vous félicitez de traverser la superbe entrée ainsi que l'escalier de style néogothique à l'image du Château. 100 m2 en L composent ce bel appartement très lumineux et doté de grandes ouvertures notamment le salon séjour de 44 m2 qui vous accueille dès l'entrée en exposition ouest, belle hauteur sous plafond. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement dans le L dessert les 2 belles chambres ainsi que la salle d'eau. La « cerise sur le gâteau » est, incontestablement, le grenier d'environ 65 m2 aménageables, une projection de duplex prend tout son sens pour faire évoluer ce bien qui, déjà à lui tout seul, ne peut qu'interpeller les amateurs de lieux atypiques et d'environnement remarquables. Place de parking et local vélo en intérieur. Le site est beau et riche d'histoire, la proximité d'Orléans, du complexe CO'Met, des transports et commodités mettent l'appartement en avant, le lieu n'est pas ordinaire et c'est sa richesseUne visite s'impose Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Olivet

(109 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 13/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

(109 avis)

9

165 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Votre agence FONCIA OLIVET vous propose en exclusivité ce T5 de 87m2 situé sur Olivet Val, au dernier étage d’une résidence bien entretenue et ravalée avec ITE (réalisé en 2023). Celui-ci est composé d’une vaste entrée, séjour/salon de 20m2 exposé sud/ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, WC séparés et de nombreux placards. Ce bien est vendu avec une place de parking attitrée ainsi qu’une cave. Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété ! Système de chauffage collectif et huisseries en double vitrage. Montant annuel des charges : 3800 € Montant de la taxe foncière : 1400 €

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 30/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

23

395 000 € 3 904 €/m²
Appartement • 101,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Charmant appartement dans le coeur d'Orléans Dans le centre d'Orléans (quartier République), dans un immeuble de standing, très bel appartement totalement restauré en 2010 avec goût et matériaux de qualité au 5 ème étage (sur 5) avec ascenseur offrant sur 101.18 m² (loi Carrez): une entrée, un vaste salon-salle à manger avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour, un couloir desservant trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un wc, une lingerie. Appartement équipé d'une pompe à chaleur air/air. Cave. Compris dans la vente la concession d'une place de parking à proximité de l'immeuble. Prestations de qualité, proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare (liaisons régulières depuis et pour Paris). Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. DPE réalisé le 1/12/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1100 euros et Montant haut 1530 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARGEST

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par PARGEST 27/04/2024

5

141 000 € 2 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans un ensemble immobilier sécurisé, à proximité de la Loire, Cet appartement T4 , comprend une entrée, une pièce à vivre très lumineuse, une cuisine simple, et logeable, une salle d'eau, deux belles chambres et de nombreux rangements bien étudiés et placards intégrés. Appartement traversant, très lumineux et calme avec vue directe sur Loire Cuisine et loggia carrelées Promenades sur les rives de la Loire qui jouxtent le domaine. En sous-sol, une cave. Ensemble immobilier très calme, verdoyant et réputé. Un gardien gère cette copropriété. Les charges comprennent également le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. A visiter absolument. Coup de coeur assuré. La copropriété a entièrement été rénovée et isolée en 2020/2021 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 287 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2228 euros.

AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE 17/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

3

53 000 € 1 050 €/m²
Appartement • 50,47 m² • 4 pièces

Pithiviers (45300)

APPARTEMENT superfice de 50 m2 au rez de chaussée transformé en bureau comprenant hall d'entrée une salle d'attente 2 bureaux une pièce une salle de consultation un wc

Nexity Montargis

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Nexity Montargis 10/10/2023 - mise à jour 18/04/2024

5

68 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Montargis (45200)

Dans quartier tous commerces, école au pied de l'immeuble, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, appartement rénové comprenant, Entrée avec placards, double séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain , WC séparé + une CAVE.

SAFTI - Grégory BOUCHARD

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par SAFTI - Grégory BOUCHARD 18/10/2023 - mise à jour 13/05/2024

6

289 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans Hyper centre. Niché dans une petite copropriété, cet appartement offre un beau volume traversant de 94 m2, entièrement rénové, intégrant une cuisine contemporaine aménagée équipée avec coin repas. Il propose également deux vastes chambres possible trois, des placards de rangement, une salle d'eau et WC à part . L'alliance des matériaux, de la verrière et de la lumière omniprésente font de ce bien, un lieu chaleureux et confortable. Une cave complète ce bien. Place du Martroi à quelques pas de l'immeuble avec tous ses commerces . Gare SNCF à 6 minutes à pieds . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1121 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Nexity Montargis

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 24/03/2024

Proposée par Nexity Montargis 20/12/2023 - mise à jour 24/03/2024

8

66 000 € 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Montargis (45200)

Montargis, dans quartier proche commerces écoles et lac à pied, venez découvrir cet appartement composé comme suit:Entrée, double séjour avec balcon, cuisine aménagée, couloir avec placards, 2 chambres, salle de bain, WC. et une cave

PARGEST

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par PARGEST 24/04/2024

15

145 400 € 1 731 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Dans une résidence de charme à proximité des commerces, du parc floral d'Orléans, cet appartement situé au dernier étage n'attend que vous. Situé au troisième et dernier étage, la vue est imprenable sur le parc de plusieurs hectares et traversé par le Loiret. Très grande et belle piscine, terrains de tennis et parc de jeu pour les enfants. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave. Cet appartement de Type 4 de 84m2 est particulièrement très lumineux. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres PVC double vitrage. Cuisine américaine, aménagée et équipée. Parquet bois massif. Vaste arrière cuisine. De nombreux rangements. Balcon. Gardien. Cet ensemble résidentiel est reconnu pour son calme et sa douceur de vivre. Dans cet appartement, quelques travaux seront à prévoir. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Celui-ci est idéal pour primo accédant et investisseur à proximité du campus de la faculté. Colocation aisée et recherchée. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 562 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3511 euros.

ADVICIM Réseau immobilier

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 23/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

9

130 000 € 1 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Exclusivité! A Fleury les Aubrais, 500m de la gare de Fleury. Appartement entièrement rénové de 83m² situé au 3e etage sur 4, sans ascenseur. Estimation Locative: rentabilité brut 9% -Salon 30m² -Cuisine super équipée -Espace buanderie -Ch1 9m² + dressing -Ch2 9m² -Ch3 12m² -Sdb avec douche -Wc -Grande Cave de 15m² -Garage 16m² -Charges : 70€/mois -Chauffage gaz -X2 vitrage PVC -Isolation intérieur ----------- Prix de 1e offre possible: 130.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Durand-Montouché

(1012 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Durand-Montouché 19/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

(1012 avis)

6

269 500 € 3 045 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS La Madeleine, bel appartement dans petite copropriété de 4 pièces de 88,50 m² Carrez avec une entrée, un séjour et un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, nombreux placards. Les atouts de ce bien : TERRASSE, BALCON et GARAGE. Belle opportunité. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2155.34 euros.

Nexity Montargis

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Nexity Montargis 09/12/2023 - mise à jour 11/04/2024

7

69 000 € 990 €/m²
Appartement • 69,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Quartier des closiers à 5 mn de la gare et à proximité directe de tous commerces, écoles et centre ville. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement en RDC surélevé de 3 pièces composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 27m² offrant un balcon avec vue dégagée sur espace vert, une cuisine spacieuse,un couloir avec nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Une cave et un parking privé complète le lot.

Durand-Montouché

(1012 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Durand-Montouché 24/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

(1012 avis)

11

255 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 88,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

hyper centre , venez découvrir cet appartement de type 4 dans un immeuble ancien ravalé au 2 étage dans un quartier dynamique en pleine évolution ce bien comprend un séjour -salon de 35m² avec parquet cheminée tomettes, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, exposé sud ouest puis 2 chambres avec rangement, w c et une salle de bains dépendances ; une cave à 2 minutes à pied vous trouverez des commerces des écoles une vraie vie citadine ! et bien sûr un arrêt de tramway visitez le maintenant ! classe énergie D ET charges à 710 EUROS pour l'année Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros.

Nexity Montargis

Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Nexity Montargis 29/03/2023 - mise à jour 25/04/2024

8

145 000 € 1 747 €/m²
Appartement • 83,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

A moins de 5mn à pied du centre ville, dans une rue sans passage , venez découvrir ce Bel appartement coup de coeur offrant des prestations de qualités.vous y trouverez un grand salon/séjour avec cuisine ouverte toute équipée + un cellier, une terrasse de 19m² avec vue sur le canal et ses péniches. deux chambres avec parquet dont une avec dressing , un piéce type buanderie, une salle de bain avec douche, un WC. Le plus : un garage en sous sol

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