Vente appartement 109 000 €
42,27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
- 2 579 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
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DERNIER ETAGE - PROCHE FUTURE FACULTE MADELEINE (2025) et BORDS DE LOIRE ACCESSIBLES EN DEUX MINUTES A PIED !! Le Cabinet Riguet vous propose dans une résidence de standing en dernier étage comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec vue sur le jardin de la résidence, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC. Le plus de l'appartement : parking en sous-sol privé, cave et local vélos. Le Tramway B ,les bus (1,7) , et les bords de Loire sont accessibles en longeant la promenade de Loire : cinéma pathé, charpenterie, et COEUR DE VILLE en 10 minutes. A VISITER SANS TARDER !! A noter qu'avec le changement d'huisseries, le DPE passe en E, d'autre part une isolation des toitures est prévue, ce qui permettra un DPE en D. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude , l'eau froide, le chauffage etc... Copropriété de 759 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2348 euros.
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Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 2 579 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 348 € / an | Taxe foncière : 1 149 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290096.pdf
42,27 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
1 Parking | 1 cave |
Année de construction : 1974 | Gardien |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres en bois, simple vitrage | Copropriété de 759 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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