Locations immobilières 4 pièces à Buis-les-Baronnies (26170)

Villa de Prestige avec Vue Panoramique à Buis-les-Baronnies Réf. 6030. Laissez-vous séduire par cette exceptionnelle villa située à Buis-les-Baronnies, un joyau de la Drôme Provençale. Nichée au coeur d'un parc de 5.700 m² planté d'oliviers centenaires, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu et avec une vue imprenable. Caractéristiques : Deux options de location s'offrent à vous : OPTION 1 : L'ETAGE (180 m²) idéal pour famille ou colocation (jusqu'à 6 personnes) Composition : 3 chambres spacieuses 3 salles d'eau (dont une avec jacuzzi) et 3 WC Vaste salon-salle à manger avec TV XXL Salon-auditorium avec TV XL Cuisine équipée, cellier, buanderie Magnifique terrasse panoramique Garage double Confort : Climatisation réversible, VMC double flux, aspiration centralisée, isolation phonique et thermique optimale (double vitrage anti-effraction). OPTION 2 : LA VILLA ENTIERE (230m²) 2.800 € MENSUEL Composition (en plus de l'étage) : Rez-de-chaussée indépendant (50 m²) idéal pour invités ou bureau Séjour avec kitchenette Chambre confortable Bureau/chambre d'appoint Salle d'eau Garage individuel Extérieurs : Patio ombragé Table de pique-nique sous les oliviers, barbecues (gaz et charbon) Équipements de loisirs : babyfoot, ping-pong, tir à l'arc, pétanque Fontaine majestueuse illuminée Piscine (en option) avec transats et parasols Éclairage extérieur féérique Avantages : Environnement exceptionnel, calme et sans vis-à-vis Prestations haut de gamme Proche des commodités (Buis-les-Baronnies) et des villes d'intérêt (Vaison la Romaine, Nyons, Carpentras, Avignon) Conditions de location : Option 1 (Étage) : Loyer 2.100€ charges comprises, dépôt de garantie 3.000€ Option 2 (Villa entière) : Loyer 2.800€ charges comprises, dépôt de garantie 3.800€ Charges incluses : Eau, électricité, ordures ménagères Piscine en option (forfait à déterminer) Revenus justifiés exigés (assurance loyers impayés) Disponibilité : Septembre/Octobre 2025 Services inclus : Entretien complet de la propriété assuré par le propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter au 04 75 28 25 81 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1800 €/mois. 300 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.