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1 300 € CC
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéalement situé et entièrement rénové, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 chambres, parfait pour une famille ! Les Points Forts de l'Appartement Appartement (T4/F4) Spacieux et très lumineux Pièces : 3 Chambres confortables Salon s'ouvrant sur un grand balcon ensoleillé Grande Cuisine équipée avec sa loggia État : Entièrement rénové Emplacement Privilégié et Pratique Quartier : Au calme, offrant des vues dégagées Proximité : Proche de toutes les commodités (commerces, transports, services) Scolarité : Accès aisé et à pied aux collèges et lycées – idéal pour les adolescents ! Résidence et Prestations Sécurité : Résidence sécurisée Stationnement : Garage privatif inclus dans la résidence Places de parking aisées au sein de la résidence Personnalisation Autorisée Nous vous offrons la possibilité de vous sentir pleinement chez vous ! Autorisation de poser du parquet (à vos frais) Autorisation de repeindre les portes (les murs doivent rester blancs). N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché ! Cette annonce référence 311523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE PIHAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91289611500017. Honoraires à la charge du locataire : 600,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 150,00 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
