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Appartement T2 Entièrement Meublé – Rénové en 2023 – Un Cadre de Vie Idéal Découvrez ce charmant T2 entièrement meublé de 40,42 m² habitables (41 m² au sol), rénové avec goût en 2023. Situé au 2? étage d'un immeuble de 4 étages, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. La chambre, cosy et intimiste, vous promet des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle vient compléter cet ensemble harmonieux. Vous profiterez également d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. Côté localisation, tout est à proximité : Transports à 5 min à pied (arrêts de bus) Commerces, restaurants et médecins à quelques pas Parc pour vos moments de détente Hôpital à 15 min L'appartement est éligible à la fibre optique et à l'internet haut débit. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Honoraires de 323 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.