Louer une maison plain pied à La Ciotat (13600)

iad France - Véronique Echelard vous propose: À louer à La Ciotat, dans les hauteurs de Saint Jean, Maison d'architecte de type T4 de 98 m2 Loi Boutin (135 m2 au sol) bâtie sur un terrain de 280 m2. Location meublée d'un an, reconductible par tacite reconduction. De plain-pied, la maison comprend 3 chambres spacieuses avec placard dont 2 avec accès jardin, une salle d'eau moderne, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, salon/salle à manger donnant sur un jardin avec terrasse ombragée et vue dégagée sur les vignes En sous-sol, la maison est dotée d'une grande pièce de 35 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre d'appoint, salle de sport, salle de jeux/cinéma, atelier bricolage... ) et de stockage. Clôturé et fermé par un portail électrique, vous pourrez stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété. Un deuxième véhicule peut être stationné devant le portail. La maison est en très bon état général et profite d'un bel ensoleillement avec son exposition Sud-Ouest. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et une pompe à chaleur avec plancher chauffant raffraichissant. Menuiseries en Aluminum, double vitrage, Logement classé DPE B Charges prévisionnelles de 30€/mois correspondant à la taxe d'ordures ménagères. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 4440 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 880 euros (soit 8€/m²).