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iad France - Fabrice Caille vous propose: Location meublée – Maison d’Architecte Contemporaine à Saint-Gilles les Bains (Mont Roquefeuil) 190 m² + Dépendance T2 – 3 chambres – Résidence sécurisée – Jardin paysager Dans le secteur recherché et résidentiel de Mont Roquefeuil, cette maison d’architecte construite en 2021 vous séduira par son design moderne, ses prestations haut de gamme et son cadre naturel privilégié. La maison principale (190 m² sur 2 niveaux) comprend : 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité Un vaste séjour lumineux avec de belles ouvertures sur l’extérieur Une cuisine contemporaine entièrement équipée Climatisation réversible, fibre optique, rangements optimisés, assainissement collectif Les extérieurs: Un jardin paysager, verdoyant et apaisant Une résidence fermée et sécurisée assurant calme et tranquillité Proximité du collège et de la route cannière pour un accès rapide aux commodités Atout rare : dépendance T2 indépendante: Une dépendance de type T2 complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou télétravail : Composée d’une chambre, d’un séjour avec cuisine équipée, et d’une terrasse privative Accès indépendant pour plus d’intimité Les Charges: Eau, electricité, internet et entretien piscine et jardin non compris Contactez moi pour plus de détails. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 477582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 3550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1710 euros (soit 9€/m²).