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Local commercial à louer – Comines centre Situé dans une rue très passante du centre-ville de Comines (proche mairie, transports, écoles et commerces), ce local commercial de 200 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et sa localisation stratégique. Le local se compose d'un vaste espace principal en rez-de-chaussée et dispose également d'un étage de 40 m² pouvant être utilisé comme zone de stockage ou bureau. Caractéristiques principales : Surface principale : 200 m² Surface annexe à l'étage : 40 m² Loyer mensuel : 2 000 € Charges mensuelles : 200 € Emplacement numéro 1 avec fort passage piéton et véhicule Proximité immédiate avec la mairie, les arrêts de bus, et les commerces de centre-ville Le bien est idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou une profession libérale. Toute demande de renseignements ou visite : Vincent Dhenry – Groupe Invest Immo – 06 51 93 56 55 Honoraires de 2 000 € TTC à la charge du locataire. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry