Locations immobilières 5 pièces à Villejuif (94800)

? À LOUER – Colocation haut de gamme – 4 chambres ? Villejuif (limite Paris 13e) ? Résidence neuve de standing, calme, moderne et sécurisée. ? Emplacement idéal Situé à 1 minute à pied du métro Ligne 7 – Villejuif Léo Lagrange : • Place d'Italie : 10 min • Opéra : 25 min ?? Commerces à proximité immédiate (1 min à pied) : • Franprix • Pharmacie • Boulangerie ? Transports en commun au pied de la résidence : • Beaumarchais — 1 min (ligne V7 – vers Youri Gagarine / Villejuif Louis Aragon) • Dispensaire Danielle Casanova — 4 min (lignes 185, N15, N22 – bus de nuit) ? L'appartement : Appartement neuf, lumineux, entièrement meublé et équipé, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente. Conçu par un architecte d'intérieur, l'appartement offre une ambiance chaleureuse, élégante et conviviale. ?? Électroménager neuf, décoration moderne, ambiance cosy. ? Clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Espaces communs : • Salon avec canapé et TV • Salle à manger • Cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur américain, plaques de cuisson, vaisselle complète • Salle de bain avec buanderie : lave-linge + sèche-linge • WC séparés ?? Les chambres • Chambre 1 : lit double, 2 armoires, bureau, chaise + salle de bain privative ? 820 € CC • Chambre 2 : lit double, armoire, bureau, chaise ? 750 € CC ? Charges incluses • Électricité, gaz, eau chaude, chauffage • Internet haut débit • Ménage 1 fois par semaine (société spécialisée) • Fourniture du linge de maison (draps, serviettes) ? Société de gestion dédiée pour simplifier le quotidien. ? Conditions • Dossier complet obligatoire avec : • Garant physique ou • Garantie Visale acceptée • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • Bail d'1 an minimum • Éligible aux APL • Assurance habitation : 10 €/mois (en supplément) • ? Animaux non autorisés • ? Premier contact uniquement par mail • ? Visites après étude du dossier ? Colocation de standing, idéale pour jeunes actifs ou étudiants recherchant confort, design et tranquillité d'esprit. ? Intéressé(e) ? Envoyez votre dossier complet par e-mail pour un premier échange. Ref LA2244 Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 670 €/mois. Loyer de base 670 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.