Locations immobilières 4 pièces à Paris 13ème

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IMODIRECT
Annonce publiée le 13/02/2024
Proposée par IMODIRECT 13/02/2024
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Appartement, 86 m²

2 500 € CC
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Réf. AN002977 - IMODIRECT vous propose un spacieux appartement refait à neuf de 86.42m2 dans une rue calme à deux pas de la Place d'Italie. Ce bien se situe au 8ème étage avec ascenseur et se compose d'un large séjour bordé de fenêtres lui conférant une grande luminosité ; vous trouverez ensuite une grande cuisine ainsi que deux grandes chambres, disposant chacune de grands rangements et de fenêtres double-vitrage ; enfin, la spacieuse salle de bain est pourvue d'une baignoire et de différents rangements ; par ailleurs les WC sont séparés et vous trouverez de nombreux rangements dans le hall d'entrée ! L'emplacement et les volumes généreux sont les points forts de ce bien qui n'attend que vous ! Le + : Place de parking à disposition, grande cave Les charges comprennent : les charges communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 20,80 €/m² - soit 1 797,54 €/mois • Loyer de référence majoré : 25,00 €/m² - soit 2 160,50 €/mois • Complément de loyer : 39,50 € - Une place de parking - Une cave de 9 m2 - L'appartement a été refait à neuf pour 83 000€ de travaux - Nouveau Lave-vaisselle à disposition. Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agences sont de 1 296,30 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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