Locations immobilières à Rouen (76000)

Découvrez avec Nousgerons ce charmant T2 de 29,45 m², fraîchement rénové et situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé sur la Rue Cauchoise, 76000 Rouen. Un appartement où le confort moderne rencontre l'efficacité, pensé pour votre bien-être au quotidien. Ce cocon optimisé s'ouvre sur un salon lumineux, véritable cœur de l'appartement, équipé d'une télévision pour vos moments de détente et d'un canapé confortable. De nombreux rangements ont été intégrés pour que chaque chose trouve sa place, offrant un espace de vie aéré et organisé. La cuisine ouverte, astucieusement agencée, est entièrement équipée avec un réfrigérateur, des plaques de cuisson et une hotte. Une chambre et une salle d'eau équipée d'une machine à laver complètent ce bien. Niché dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités. Supermarchés, boutiques et services sont à portée de main. Et pour vos déplacements, le T4 est à seulement 200 m et la gare de Rouen à 10 minutes à pied, vous connectant facilement au reste de la ville et au-delà. Loyer de base : 600 € Charges : 70 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) Loyer charges comprises : 670€ TTC / mois Dépôt de garantie : 670 € Honoraires locataire : 323,95€ TTC (Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 29,45 m² = 235,60 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 29,45 m² = 88,35 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 323,95 € TTC (235,60 € + 88,35 €) Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : - Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 09/12/2025 Updated on 09/12/2025