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PLUS INVEST vous propose ce bien : A LOUER sur Petit-Bourg Montebello propriété récente de 4 villas mitoyennes avec jardin, terrasse et parkings. Belle opportunité à Montebello, l'un des secteurs très recherchés de Petit-Bourg, alliant calme résidentiel, vue dégagée sur les reliefs et accès rapide aux axes principaux, proche zone artisanale/industrielle et centre commercial à proximité soit de Goyave ou de Colin, pharmacie à 5 minutes . Cette propriété d'habitation de 4 villas construite en 2024 offre un confort contemporain et des prestations soignées, idéale pour une famille . Cette ensemble immobilier est composé de 4 Villas T4 mitoyennes en R+1 d'une superficie totale de 107 m² dont 19 m² de terrasse couverte sur terrain clôturé d'environ 250 m2 avec portail électrique et 2 places de parking . La villa se compose d'un séjour/cuisine aménagée de meubles de rangement avec emplacement prévu pour plaque, four et lave vaisselle. La partie nuit est composé de 3 chambres climatisées équipées de placards avec au rdc une suite parentale +dressing+ une salle d'eau et wc avec douche à l'italienne et meuble double vasque et miroir luminaire +1 wc indépendant et à l'étage 2 chambres avec 1 salle d'eau identique à celle du rdc . le séjour est équipé de fermetures par grandes baies vitrées et volets roulants. la villa possède un chauffe eau solaire et est éligible à la fibre optique . À propos de Petit-Bourg – Montebello: Au cœur de la Basse-Terre, Petit-Bourg séduit par son cadre verdoyant, ses sentiers, ses rivières et ses points de vue sur les montagnes, Montebello est un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité des services: commerces, écoles, santé, zones d'activité et grandes surfaces. Vous profitez d'une ambiance nature tout en restant connecté aux pôles économiques et aux loisirs. -Bail : 72 mois -Prix du loyer: 1550 € -Charges :50 € (taxe ordures ménagères+ frais parties communes de la résidence) -Dépôt de garantie :1550 € -Honoraires d'agence OFFERT Conditions particulière: Pour la location de ce bien les revenus du locataire sont soumis au plafond de ressources (loi Girardin) Cette propriété combine localisation, confort et extérieur soigné, avec une terrasse et un jardin privatif, le tout dans une maison récente et climatisée. Contactez moi au 0690 36 95 15 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Montebello, Petit-Bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr