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iad France - Sylvie Schalcher vous propose: Location charmante Maison duplex Moderne de 3 Chambres avec Jardin et Terrasse à Trois-Rivières Libre de suite Le loyer de 1350 € est hors charges Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et lumineuse dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, cette maison de 105.66m², située à Trois-Rivières, est l'endroit parfait pour vous installer et profiter de la vie en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie de 4 pièces. Vous trouverez 3 chambres spacieuses avec dressing, 2 salles d'eau pour un confort optimal. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent des espaces propices à la convivialité, avec un salon ouvert sur une cuisine équipée. L'atout majeur de cette maison est indéniablement son jardin avec une petite vue mer, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature et vous détendre en toute tranquillité. La terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur, est un véritable plus pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 2024, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de confort, avec la climatisation pour des températures agréables en toutes saisons. Deux places de parking vous permettront de stationner facilement, ajoutant ainsi à votre confort au quotidien. Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine et fonctionnelle à Trois-Rivières. Organisez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 760 euros (soit 7€/m²).