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1 785 € CC
Maison • 151 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²
DOMLOUP MAISON MEUBLÉE D’EXCEPTION AVEC PISCINE 151 m2 4 CHAMBRES DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Située dans un lotissement résidentiel calme et en impasse, le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison meublée récente de 151 m2, aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Un vaste espace de vie lumineux de 57 m2, comprenant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse principale et à la piscine, - Une chambre avec salle d’eau privative, - Une buanderie, - Un WC indépendant. À l’étage : - Une belle mezzanine surplombant le séjour, avec un vide sur salon mettant en valeur la luminosité et le volume, agrémenté d’un lustre contemporain, - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle de bains avec baignoire, - Un second WC. - Prestations supplémentaires : - Piscine et 3 terrasses pour profiter des différentes expositions, - Double garage de 32 m2, - Jardin clos, sécurisé et sans vis-à-vis, - Domotique intégrée pour un confort optimal, - Pompe à chaleur pour une performance énergétique renforcée, - Films UV sur les vitrages : intimité en journée et lumière naturelle assurée. Maison louée meublée Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1700 euros + 85 euros de charges comprenant l'entretien de la pompe à chaleur, hiernage et redémarrage de la piscine et taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 3400 euros Honoraires d'agence : 590 euros Frais d'état des lieux : 165 euros Performance Energétique : A - Valeur énergie primaire 67 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 2 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 € et 1 180 € (base années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /
