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450 € CC
Divers • 36 m² • 2 pièces
Ref annonce: LP224 LOCAL COMMERCIAL de 35,90 m² env. situé en RDC sur rue avec bonne visibilité au 5 rue Aristide Briand & de la Paix ST-ETIENNE CENTRE, rue piétonne à deux pas de l'Hôtel de Ville. Entrée directe sur surface de vente avec vitrine, un coin cabine d'essayage, un petit espace bureau avec point d'eau & wc, chauff ind gaz, porte double vitrage bois, libre au 25/08/25 (éventuellement dispo en avril). Classe énergie vierge (DPE vierge en date du 09/07/24) Visite virtuelle: *Pas de restauration/bar, épicerie ou établissement de nuit* Loyer: 450€ Charges (provision): 30€ + foncier DDG: 900€ Honoraires: 450€ (dont 105€ pour l'EDL) Loire Investissement 04.77.47.37.44 Honoraires de 450 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573