Superimmo

Laravoire Immobilier

Annonce mise à jour le 14/09/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 14/09/2025

2

3 500 €
Divers • 232,4 m²

Saint-Étienne (42000)

Secteur Nord Saint-Etienne. Surface utile de bureaux de 221.21m² aménagés non cloisonnés au R+1 dans un immeuble de bureaux neufs + parties communes (sanitaires, terrasses). 2 places de parking. Plusieurs cellules disponibles de 111m² à 1400m² (RDC / R+1 / R+2). Loyer HT / HC. Dépôt de garantie : 1 terme. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire : 6300 euros HT.

Loire Investissement

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Loire Investissement 27/08/2025

5

450 € CC
Divers • 36 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

Ref annonce: LP224 LOCAL COMMERCIAL de 35,90 m² env. situé en RDC sur rue avec bonne visibilité au 5 rue Aristide Briand & de la Paix ST-ETIENNE CENTRE, rue piétonne à deux pas de l'Hôtel de Ville. Entrée directe sur surface de vente avec vitrine, un coin cabine d'essayage, un petit espace bureau avec point d'eau & wc, chauff ind gaz, porte double vitrage bois, libre au 25/08/25 (éventuellement dispo en avril). Classe énergie vierge (DPE vierge en date du 09/07/24) Visite virtuelle: *Pas de restauration/bar, épicerie ou établissement de nuit* Loyer: 450€ Charges (provision): 30€ + foncier DDG: 900€ Honoraires: 450€ (dont 105€ pour l'EDL) Loire Investissement 04.77.47.37.44 Honoraires de 450 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 13/11/2025

(320 avis)

25

630 € CC
Divers • 46,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE PARC GIRON/ A DEUX PAS DE CHATEAUCREUX. AU PREMIER ET DERNIER ETAGE D'UN BATIMENT CLASSE RENOVE - COPROPRIETE DE STANDING. PETIT DUPLEX ATYPIQUE MEUBLE DE TYPE F2 DE 46.34 M2 (loi boutin) AVEC TERRASSE ET PARKING. -CUISINE EQUIPEE INTEGREE OUVERTE SUR SEJOUR/SAM (28.07 m2). -WC SUSPENDU SEPARE (1.34 m2) - PLACARDS (0.91 m2). -TERRASSE (13.69 m2). A L'ETAGE : -CHAMBRE ( 13.87 m2) - SALLE D'EAU (2.15 m2) - ESPACE DETENTE (filet d'ameublement). PARKING PRIVATIF SECURISE - LOCAL POUBELLES/ LOCAL VELOS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. (Pilotage en domotique). DOUBLE VITRAGE ALU - STORES OCCULTANTS. INTERPHONE. PROVISIONS SUR CHARGES (entretien parties communes, éléctricité parties communes, portail éléc...): 20€/mois. COPROPRIETE : Lot loué représentant 125/10.000èmes des parties communes générales. Numéro du lot loué : 234; 267. Nombre de lots à usage d'habitation : 34 lots. CLASSE ENERGIE : D-244/ GES : B-7. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 720€ et 1020€/an. REF/FDSLA037. LOYER : 610€ + 20€ DE PROVISIONS SUR CHARGES SOIT 630,00€ CC. DEPOT DE GARANTIE : 610€. HONORAIRES D'AGENCE (état des lieux, bail, visite, étude du dossier..) : 315,00€ TTC. CONTACT AGENCE: Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ 04 77 190 189/ CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Laravoire Immobilier

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 27/08/2025

8

6 055 € CC
Divers • 635 m²

Saint-Étienne (42100)

Secteur Montplaisir. Bureaux de 635m² au 1er étage traversant. 12/14 bureaux. Bon état. RJ45. Fibre. Ascenseur privatif. Parking commun. Loyer HT. Dépôt de garantie : 1 terme. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire : 10620 euros HT.

Gestiloc

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Gestiloc 17/10/2025

5

750 € CC
Divers • 74,24 m²

Saint-Étienne (42100)

Local commercial à Saint-Étienne 📍 Adresse : 2 rue Désiré Claude, 42000 Saint-Étienne 📅 Disponibilité : Immédiate 🚫 Activités CHR non acceptées (pas de café, hôtel, restaurant) Description : À louer, local commercial idéalement situé à Saint-Étienne, dans un quartier accessible et bien desservi. Le local est à aménager selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement pour tout type d’activité commerciale, de service ou de bureau (hors CHR). Caractéristiques principales : • Surface : 74,24 m2 • En rez-de-chaussée sur rue • Belle visibilité et accès facile • Local brut à aménager selon votre projet • Loyer attractif : 750 Idéal pour : Profession libérale, commerce de proximité, showroom, atelier urbain, agence, ou toute autre activité hors restauration. Référence annonce : D55C88 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce ) Adresse : 2 Rue Désiré Claude, 42100 Saint-Étienne, France Type de bien : Commerce Nombre de pièce : NC Surface habitable : 74.24m² Type de location : Commercial Montant du dépôt de garantie : 750.00€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non Montant du loyer charge comprise : 750€/mois Montant du loyer : 750€/mois Type de charges : Aucune charge Montant des charges : NC Montant total TTC des honoraires : NC - dont frais de mise en location : 583.33€ - dont frais d'état des lieux : NC Diagnostic de performance énergétique : Non communiqué Emission de gaz à effet de serre : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JOURJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par JOURJON IMMOBILIER 29/05/2025

9

539 € CC
Divers • 67 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

Disponible début juin, nous proposons à la location un ou deux locaux professionnels situés au 14 rue Jean Neyret à Saint-Étienne, dans un quartier calme et bien desservi. Deux options de location : Local 1 – 67 m² Idéal pour une profession libérale, un bureau ou une petite activité. Loyer : 539 € HT/mois Charges : 10 €/mois Disponibilité : début juin Local 2 – 81 m² Plus spacieux, convient à une activité nécessitant un espace plus important. Loyer : 755 € HT/mois Charges : 10 €/mois Disponibilité : immédiate ou à convenir Possibilité de louer les deux locaux ensemble, offrant ainsi un total de 148 m² modulables selon vos besoins. Idéal pour : Professions libérales Bureaux d'entreprise Cabinets médicaux ou paramédicaux Activités tertiaires ou indépendants Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 351 € à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 539 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRANS'ACTIONS SERVICES

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par TRANS'ACTIONS SERVICES 24/09/2025

10

650 € CC
Divers

Saint-Étienne (42)

Local commercial saint-etienne, secteur centre-ville, local commercial en duplex de 67,53.m². au rez-de-chaussée : pièce principale (34,95m²), salle d'eau (2,72m²)et wc séparé (3,26m²) ; à l'étage : office (19,72m²). menuiseries aluminium double vitrage ; chauffage individuel par pompe à chaleur. classe energie : c. bien soumis au statut de la copropriété : nb total de lot : 17 ; pas de procédure en cours. loyer : 650,00 eur dont 25,00 eur de charges (soumis à la régularisation annuelle). dépôt de garantie : 650,00 eur. honoraires d'agence : 650,00 eur. contact : 06 77 11 66 12. ref. : 056. -

Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Loire Investissement 03/09/2025

(188 avis)

3

590 € CC
Divers • 44 m²

Saint-Étienne (42000)

LP234 SAINT-ETIENNE - Proche place Anatole France, local commercial à aménager. Plateau de 44 m² avec fluides en attente. Situé face à un arrêt de tram, pas d'activité de métiers de bouche. Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - Loire Investissement L'ETRAT Honoraires de 1 699 € à la charge du locataire. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085

Cabinet Emonet

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Cabinet Emonet 23/09/2025

4

860 € CC
Divers • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

À LOUER, HYPER CENTRE VILLE Le cabinet immobilier Emonet vous propose dans bel immeuble : F5 de 121 m2 en parfait état comprenant une spacieuse pièce de vie 64 m2 avec balcon + cuisine équipee, salle à manger. Buanderie. Partie nuit : 3 chambres dont une mesurant 20 m2 avec rangements, 1 salle de douche, 2 wc. Chauffage individuel au GAZ Place de parking couverte DPE : C & C Loyer de 860€ + 90 € de charges. Contacter Alexis V.E 06 08 30 68 92 CABINET EMONET

BLAOW

(33 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par BLAOW 14/10/2025

(33 avis)

9

5 900 € CC
Divers • 630 m²

Saint-Étienne (42100)

A Louer - Bureaux 630 m² – Quartier Montplaisir Saint Etienne , 1er étage (R+1) – accès PMR, parking, transports & autoroutes immédiats Atouts clés Plateau de 630 m² au 1er étage d'un immeuble R+1, plein centre-ville Nombreux bureaux cloisonnés, salles de réunion & salle de conférence Espace cuisine, sanitaires H/F dont PMR, nombreux rangements Ascenseur privatif, accès PMR depuis la rue Chauffage individuel gaz Parking privé commun (partagé avec Carrefour) : très nombreuses places Transports urbains au pied / accès autoroutier immédiat : Lyon, Saint-Étienne, Le Puy, Roanne Convient parfaitement : bureaux traditionnels, professions médicales & paramédicales (médecin, kiné, ostéopathe), centre de formation, cabinets conseils Description & aménagements Plateau fonctionnel, lumineux et modulable : distribution rationnelle permettant open-space et bureaux individuels. Grandes salles de réunion / conférence, kitchenette équipée, locaux techniques/archives, rangements intégrés. Ascenseur privatif et circulations adaptées PMR. Chauffage individuel gaz par zones. Accès sécurisé (contrôle d'accès possible). Fibre optique présente en voirie (raccordement selon opérateur) et pré-dispositions courants faibles (baie/VDI possibles). Localisation & accessibilité. Adresse urbaine, proximité commerces & services ..... Transports urbains à quelques mètres. Bretelles autoroutières à très courte distance : Lyon / Saint-Étienne / Le Puy / Roanne. Stationnement : parking privé commun. Usages autorisés (selon règlement & autorisations) Bureaux (entreprises, services, coworking) Santé : médical/paramédical (aménagements PMR déjà prévus) Formation / enseignement privé (salles dédiées) Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel (professions libérales) Loyer : 112 m²/an HT/HC) Participation Charges : 2000 Euros / Annuel Participation Taxe foncière : 5000 Euros Dépôt de garantie & garanties : selon dossier Contact : Vincent Roure 06-84-97-45-80 166 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Laravoire Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 16/10/2025

5

2 500 €
Divers • 150 m²

Saint-Étienne (42000)

Emplacement n°1. Nord de Saint-Etienne. Local commercial aménagé, cloisonné de 150m² en très bon état. Climatisation réversible. Extérieur de 30m² possible. Vitrines éclairées. Enseigne sur 3 faces. Loyer HT Taxe foncière à la charge du preneur.

Laravoire Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 02/10/2025

2

3 546 € CC
Divers • 230 m²

Saint-Étienne (42000)

Bureaux neufs de 230m² aménagés non cloisonnés au 3ème étage au sein d'un immeuble tertiaire - Breeam Very Good. Triple exposition. Terrasse de 73m². Petite copro. 8 places de parking. Livraison juillet 2026. Loyer HT. Dépôt de garantie 1 terme. Taxe foncière à la charge du preneur.

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 28/06/2025

9

3 300 €
Divers • 330 m²

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE - PROCHE GRAND AXE A 72 Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMOBILIER, vous propose à la LOCATION dans un tènement immobilier à usage professionnel, un bureau de 330 m² Stationnement privatif Libre de suite, l'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus, contactez-nous ! Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laravoire Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 15/11/2025

5

1 117,07 € CC
Divers • 94,4 m²

Saint-Étienne (42000)

Local de 94,4m² (60m² de surface privative + pondération des espaces communs). Belle hauteur sous plafond. Espaces communs comprenant des espaces de coworking, salle de réunion, réfectoire et cuisine, local vélo, sanitaires (normes PMR). Précâblage fibre-optique et sas d'entrée Disponible immédiatement. Loyer HT. Dépôt de garantie : 2 mois. Taxe foncière à la charge du preneur.

Laravoire Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 19/09/2025

5

1 949 € CC
Divers • 164,7 m²

Saint-Étienne (42000)

Local commercial sous forme d'atelier industriel réhabilité de 164.7m² (104m² de surface privative + pondération des espaces communs). Espaces communs comprenant des espaces de coworking, salle de réunion, réfectoire et cuisine, local vélo, sanitaires (normes PMR). Fibre optique. Possibilité d'un lot de 70,3m² et 94,4m². Loyer HT. Dépôt de garantie : 2 mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire : 2965 euros HT

Location - bien divers - Saint-Étienne (42000, 42100, 42230)

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