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ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 17/10/2025

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Divers • 750 m²

Portes-lès-Valence (26800)

Zone des Auréats, à proximité des grandes enseignes, local d'activité de 750m2 environ sur un terrain de 1500m2 clos et goudronné. Le local se compose de 400m2 comprenant d'une entrée, une partie bureau, des sanitaires, une cuisine aménagée, un dépôt carrelé et chauffé et 350m2 de stockage + 150m2 supplémentaire en mezzanine. Loyer 2 750€ HT /mois - Taxe foncière annuel 4900€ HT Libre début 2026

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CUER IMMOBILIER - DANOT

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CUER IMMOBILIER - DANOT 05/12/2025

4 667 € CC
Divers • 980 m²

Portes-lès-Valence (26800)

Bâtiment à usage mixte idéalement situé dans la zone industrielle des Auréats à Portes-lès-Valence . Donnant sur l'avenue Pierre Brossolette on retrouve au rez-de-chaussée, une entrée avec un accès sur la partie magasin de plus de 150m², un coin sanitaire, 6 bureaux en enfilade, avec accès sur la partie hangar/atelier d'une surface de 385m², avec pont roulant pour charges lourdes, accès camions à l'arrière du bâtiment. Ainsi que 2 bureaux indépendants dont un avec mezzanine avec accès direct depuis l'extérieur à l'arrière du bâtiment. A l'étage accessible depuis le hangar, on retrouve également une mezzanine avec 3 bureaux , 2 coins sanitaires et locaux techniques. Le bâtiment possède un grand espace extérieur pour le stationnement ainsi que la possibilité de retournement pour les camions. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 333 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CUER IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par CUER IMMOBILIER 03/05/2025

(263 avis)

1 550 € CC
Divers • 128 m² • 2 pièces

Portes-lès-Valence (26800)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 128 m² - PORTES-LES-VALENCE Opportunité à saisir : local commercial de 128 m², idéal pour une activité de restauration ou autre commerce, situé dans une zone dynamique avec parking commun pour votre clientèle. Caractéristiques du local : - Surface totale : 128 m² - Salle principale avec vitrine : 102 m², offrant une excellente visibilité. - Cuisine équipée : 18 m², parfaitement adaptée pour une activité de restauration. - Extérieur : Terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours. - Accessibilité : Parking partagé pour vos clients, emplacement pratique et attractif. Conditions de location : Loyer HT/HC : 1 550 € Charges : 150 € TVA (20 %) : 340 € Loyer TTC/CC : 2 040 € Taxe foncière : à la charge du preneur. Honoraires : HT : 2 790€ soit 3 348€ TTC Disponibilité : Libre rapidement. Ce local est une excellente opportunité pour un commerce de restauration ou autre activité nécessitant une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. ? Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires de 2 790 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CUER IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par CUER IMMOBILIER 06/05/2025

(263 avis)

1 830 € CC
Divers • 248 m² • 5 pièces

Portes-lès-Valence (26800)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 228m² - PORTES-LES-VALENCE - ZAC DE MORLON Surface modulable et accessibilité : un emplacement stratégique au coeur de la ZAC de Morlon. Description du local : Le local offre deux entrées distinctes, permettant une utilisation en un seul espace ou une division en deux zones indépendantes. La première partie comprend une grande pièce principale, deux bureaux fermés, un local technique et une cuisine.La seconde partie dispose d'une entrée arrière avec un hall d'accueil et deux bureaux.Un sas central relie les deux zones et comprend deux sanitaires indépendants. Équipements : Parking collectif pour un accès aisé pour clients et personnel. Conditions de location : Loyer HT : 1 830€/mois Provisions sur charges : 60€/mois Loyer soumis à la TVA. TVA (20%) : 378€ Loyer TTC/CC : 2 268€ Dépôt de garantie : 3 660€ Taxe foncière : à la charge du preneur. Honoraires locataire : 3 294€ (15 % HT du loyer annuel HC soit 3 952.80€ TTC). Disponibilité : Libre à partir du 01 juin 2025. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires de 3 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 660 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Jean MORIN Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025

Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 05/04/2025

650 € CC
Divers • 70 m²

Portes-lès-Valence (26800)

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial de 70m² avec parking privé situé dans un ensemble immobilier professionnel dans un secteur commercial en bordure d’une route à TRES GRAND PASSAGE. Le local dispose d’un accès pour les personnes à mobilités réduites. De nombreuses activités sont possible, nous vous laissons nous contacter, surface supplémentaire possible (loyer et charges en correspondance). Location en bail 3/6/9 (signature devant notaire). Loyer 650 euros hors taxes par mois. Provision pour charges 55 euros hors taxe par mois (taxe foncière comprise dans la provision). Honoraires 15% d’une année de loyer hors taxes. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Location - bien divers - Portes-lès-Valence (26800)

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