Location - bien divers - Vitrolles (13127) - 9 pièces

Bureau de 110 m² – possibilité de découpage à partir de 40 m² CLAIRIÈRES DE L'ANJOLY – BUREAUX RDC À LOUER Accessibilité directe via les axes autoroutiersSur site sécurisé avec portail électrique7 parkings privatifs Fraîchement rénovés Entrée avec hall d'accueil de 9 m² Plusieurs bureaux cloisonnés (de 6 à 30 m²) Climatisation réversible dans toutes les pièces Huisseries PVC, porte sécurisée 3 points Sol carrelage & PVC, faux plafond avec dalles LED Cuisine aménageable (sanitaires à prévoir en cas de découpage) Les présentes conditions s'applique pour la location de 110m2 Type de bail Bail commercial 3/6/9 ou précaire possible Loyer annuel 14 300€ HT HC /an Loyer mensuel 1 192€ HT HC /mois (indicatif) Loyer annuel au m² 130€ HT HC /m² /an Montant de l'échéance trimestrielle 3575 € HT HC Charges annuelles 2 400€ HT /an Charges mensuelles 200€ HT /mois Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle Provisions pour charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien du portail électrique de la copropriété et l'eau Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir Indexation du loyer Annuelle Ilat Taxe foncière 2 420€ /an (22€/m2 HT) Dépôt de garantie 3 575 € Caution bancaire : selon dossier Régime fiscal Assujetti à la TVA Honoraires d'agence locataire 2 145€ HT soit 2 574 € TTC Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge. Pour 40m2, Prix à 145 /m2 HT HC Nous contacter CONTACT Terry GRATADE 07.61.13.15.15 Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812 RCP INSIFY N° PNC-027477 Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 145 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 575 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...